Оплата за мусор по площади квартиры - правильное решение управляющей компании уже 1,5 года
Правильно что управляющая компания берет плату за мусор ТКО по площади квартиры а не по прописки проживающих, вот уже 1,5 года начиная с июня 2016 г.
Структура платы определяется в соответствии со ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, определяет, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов. Пункт 28 указанных Правил говорит о том, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. По пункту 1 статьи 37 доля собственника в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В связи с указанным, действия УК правомерны.
СпроситьМогу я не заключать договор на обслуживание газового оборудования, т.к. предыдуший договор был заключен с огранизацией, но с их стороны не выполнялись условия договора, т.е. не кто не приходил не разу не проверял газовое оборудование и по сей день. Можете сказать срок договора, предыдуший был заключен сроком на 5 лет с пролонгацией, но в компании уверяют, что договор заключают на 1 год. В тексте договора написано 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Это не повод для того, чтобы не заключать договор, а скорее повод для того, чтобы предъявить претензии к качеству оказываемых услуг.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет, в данном случае придется заключить
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьУважаемая Жанна
Неправильно Вам считают, так как мусор образовывается не от площади квартиры, а от жизнедеятельности проживающего, чем больше лиц проживает, тем больше мусора.
По количеству поживающих должен быть расчёт
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьВывоз мусора пока еще жилищная, а не коммунальная услуга.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьЗдравствуйте, Жанна
Да, это правильно.
Проживать может разное количество и некоторые живут вообще без регистрации в квартире
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПлата за вывоз мусора рассчитывается не по площади квартиры, а по нормативу мусора на 1 человека и тарифу на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Тариф и нормативы будут утверждаться на уровне региона.
СпроситьЗдравствуйте тарифы на вывоз мусора рассчитываются именно по площади собственника жилья Так что вам правильно всё рассчитывают.
СпроситьПрочитала 4 ответа, спасибо. Но согласна только с двумя. Так как тоже считаю что мусорят люди а не квадратные метры. А если в квартире никто не живет то и мусорить некому. Так какой ответ принять мне для дальнейших разборок с УК не понимаю?
СпроситьОбратитесь в Вашу местную администрацию и проконсультируйтесь у них на основании какого решения (местного закона) они берут плату за вывоз мусора и каким образом рассчитывается тариф: с человека или с доли квартиры в общей собственности, либо фиксированная ставка в месяц независимо от первых двух вариантов.
СпроситьУважаемая Жанна
Вы все правильно понимаете, рассчет и начисления производятся согласно нормативам на проживающего или зарегистрированного в квартире лица или лиц.
Удачи Вам и всего самого наилучшего
СпроситьПо площади квартиры начисляют плату за вывоз мусора.
Ст. 154 ЖК РФ не указывает на прописанных.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
СпроситьВообще то по уму, исходя из количества проживающих, так как мусорят не жилая площадь, а люди там проживающие, но у нас коммунальщики не всегда дружат с мозгами, так же как и начисляли за лифт исходя из жилплощади, а не числа зарегистрированных граждан, пошли на попятную, когда их завалили жалобами.
ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 1 статьи 157 в части обращения с твердыми коммунальными отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.201
СпроситьЭтот вопрос регулируется не на федеральном уровне, а региональном. Тариф на вывоз мусора принимается вашими чиновниками в Ставрополе. Уточняйте на месте, обратитесь в Министерство ЖКХ региона, вам ответят.
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об отходах производства и потребления"
Статья 6. Полномочия субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами
К полномочиям субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами относятся:
утверждение предельных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами;
СпроситьСогласно порядку, который существовал до 01.01.2107 года, плата за сбор и вывоз мусора входит в состав платы за текущее содержание и согласно Жилищному кодексу РФ начисляется исходя из площади занимаемого помещения. При этом размер платы за данную услугу никем не нормируется, а стоимость определяется управляющей компанией и транспортной организацией, предоставляющей эту услугу.
После принятия нового порядка на основании внесения изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ плата за сбор и вывоз мусора будет начисляться исходя из количества проживающих граждан, по утвержденным нормативам.
СпроситьАлла Сергеевна здравствуйте, плата за мусор начисляется по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
В данном постановлении есть раздел
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
с твердыми коммунальными отходами
В котором определен порядок расчета
148 (30). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам.В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам.
При раздельном накоплении и сборе сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9 (3) и 9 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам соответственно.
148 (31). Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулой 9 (7) приложения N 2 к настоящим Правилам.
В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулой 9 (8) приложения N 2 к настоящим Правилам.
148 (32). Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за такую коммунальную услугу для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
148 (33). Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за такую коммунальную услугу для потребителей, проживающих в жилых помещениях.
148 (34). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Чтобы разобраться с этим вопросом наберите самостоятельно вышеуказанное Постановление 354 и почитайте указанный раздел со всеми ссылками на формулы и условиями начислений. В ответе весь объем интересующей Вас информации не уместишь.
СпроситьВ настоящее время введена новая коммунальная услуга статья 154 ЖК РФ — услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами — повлечет изменение порядка расчета размера платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов До этого плата за данную услугу определялась в расчете на 1 кв.м общей площади занимаемого потребителем помещения в многоквартирном доме. Согласно изменениям, вносимым Федеральным законом[b] (Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 29.12.2014 N 458-ФЗ (последняя редакция), плата за коммунальную услугу по обращению твердыми коммунальными отходами теперь рассчитываться исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, которые будут утверждаться уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ.
[/b]
СпроситьОрганы государственной власти вашего региона вправе принять решение о том, будет ли плата за вывоз мусора начисляться исходя из площади вашего жилого помещения (квартиры) или же плата будет начисляться исходя из количества проживающих в этой квартире людей (п.148.30 Правил № 354, п.4.1 постановления Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857).
То есть, в первом случае размер платы будет равен произведению норматива, тарифа и количества проживающих, разделенному на 12.
Во втором случае размер платы будет равен произведению норматива, тарифа и площади квартиры, разделенному на 12.
Также, если в вашем доме сбор мусора осуществляется раздельно, либо при наличии договоренности с региональным оператором, расчет платы может производиться исходя из суммарного объема вывезенных контейнеров с мусором, разделенного между квартирами пропорционально их площади (абз. 3 п.148.30 Правил № 354).
То есть, введя в доме раздельный сбор мусора, вы можете получить возможность сэкономить. Если исполнителю услуги не удастся определить количество фактически проживающих в квартире, либо в квартире никто не проживает, то в таком случае размер платы может рассчитываться исходя из количества собственников такой квартиры (п.148.36 Правил № 354).
Нормативы накопления твердых коммунальных отходов определяются в соответствии с Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4.04.2016 г. № 269 "Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов".
До утверждения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, но не позднее 1 сентября 2017 г., расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется исходя из суммарного объема вывезенных контейнеров с мусором, разделенного между квартирами пропорционально их площади (п. 3 постановления Правительства РФ от 27.02.2017 №232).
СпроситьДоброго дня!
Как поясняют специалисты Ставропольского городского расчетного центра, новая система предусматривает, что плата за услугу будет рассчитываться по количеству проживающих. То есть за каждого человека оплата будет выставляться по нормативу и утвержденному в регионе тарифу. Услуга в целом будет включать сбор, вывоз и утилизацию отходов.
На сегодняшний день специализированные предприятия по вывозу мусора, как самостоятельные хозяйствующие субъекты, установили тариф на предоставление услуги по транспортированию твердых коммунальных отходов в размере от 79,25 до 82 рублей с человека.
Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 29.12.2014 N 458-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьТо есть в 2017 году не принимался закон о начисления за мусор по числу проживающих?
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...II (1). Расчет размера платы
за коммунальную услугу по обращению с твердыми
коммунальными отходами, предоставленную потребителю
за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом,
квартира) или нежилом помещении, а также в занимаемой
им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире
(введен Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)
9 (1). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148 (30) Правил по формуле 9 (1):
Рисунок 210,
где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Рисунок 211 - норматив накопления твердых коммунальных отходов;
Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
9 (2). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом по.
СпроситьФедеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 29.12.2014 N 458-ФЗ (последняя редакция)
Согласно этому закону, твердые бытовые отходы становятся коммунальными отходами, и их расчет и оплата отдельно взимаются с каждого из собственников помещений в многоквартирном доме.
Следующее новшество, касающееся вывоза мусора, которое также стало действовать с начала 2016 года, регулирует правовые вопросы в области ЖКХ и предоставления услуг населению. Оно предусматривает введение в каждом из регионов собственных программ по правилам для ТКО и определяет порядок выбора оператора для работы с этими отходами.
Оператор должен отвечать за следующие операции с ТКО:
безопасный и правильный сбор;
транспортировку;
обработку;
утилизацию;
обезвреживание;
захоронение на уровне региона.
Выбирать оператора будут региональные власти путём проведения конкурса.
Статус регионального оператора будет предоставляться на 10 лет. Собственники квартир и жилых помещений многоквартирного дома должны будут заключить договора с этим оператором, на что их обязывает Федеральный закон.
На основании таких договоров, будет происходить регулирование всей деятельности региональных операторов, а сами договора будут публичными. Также на основании заключенного договора будет производиться оплата жильцами многоквартирного дома этой коммунальной услуги.
СпроситьДоброго дня!
Как поясняют специалисты Ставропольского городского расчетного центра, новая система предусматривает, что плата за услугу будет рассчитываться по количеству проживающих. То есть за каждого человека оплата будет выставляться по нормативу и утвержденному в регионе тарифу. Услуга в целом будет включать сбор, вывоз и утилизацию отходов.
На сегодняшний день специализированные предприятия по вывозу мусора, как самостоятельные хозяйствующие субъекты, установили тариф на предоставление услуги по транспортированию твердых коммунальных отходов в размере от 79,25 до 82 рублей с человека.
Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 29.12.2014 N 458-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не законно.
Согласно пункта 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (с изменениями), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Согласно пункта 148 (36) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьОплата за вывоз ТБО по прописке или по собственникам? Ссылаются на постановление 354, что производится оплата собственниками не зависимо, что уже платят по прописке, даже если ни кто не прописан, ведь там может и не жить собственник?
Здравствуйте. Расчет ТБО (ТКО) производится из количества зарегистрированных в этом жилом помещении, то есть сколько прописано, столько и оплачивается (из этого расчета).
Если никто не прописан, то расчет производится исходя из количества собственников жилого помещения.
[quote][/quote]п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354)
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДолжны ли платить за вывоз мусора если в квартире никто не прописан и не проживает? В данной квартире сейчас два собственника. В скором времени будем выделять в ней же долю и двоим детям, т.е. получится уже четыре собственника. Все четверо прописаны и проживаем по другому адресу, где и производится оплата за мусор. Получается за квартиру, в которой никто не прописан и не проживает будем платить за всех четверых собственников и еще за всех по месту прописки?
Добрый день,
вам необходимо определиться где вы будете платить за мусор, соответственно принести документы о прописке в то УК, ТСЖ, которые обслуживают квартиру, находящуюся в вашей собственности, либо наоборот туда, где зарегистрированы принести свидетельство о собственности.
СпроситьВ соответствии с п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)) - при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьПри обращении в УК мне сказали, что если в квартире никто не прописан, то оплата за вывоз ТКО в любом случае будет взиматься с собственников (причем со всех если их несколько), не смотря на их место прописки. И по месту прописки тоже будет взиматься плата за вывоз ТКО. Правомерно ли это?
СпроситьЗдравствуйте! Да, все правомерно.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)).
СпроситьЗдравствуйте! В квартире прописано 6 человек, а по факту проживает 2 человека. Как мы должны оплачивать вывоз мусора. Какими статьями закона руководствоваться, чтобы разобраться в этой ситуации. Спасибо.
СпроситьРуководствуйтесь Постановлением Правительства РФ № 354. Вам заявление нужно писать на перерасчет
СпроситьВывоз мусора пока еще жилищная, а не коммунальная услуга.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
СпроситьПочему я должна платить за мусор, которого нет, если я там не проживаю, ещё не прописана. И договора с ними не заключала? Дом купила ремонта ещё не сделала и не живу, не прописываюсь там. Оказывается как собственник должна по новому ред. закону 89 пост. Правительства 354 и за весь период. УЖАС КУДА ОБРАЩАТЬСЯ. Я бывшая военнослужащая без пенсии и сейчас без работы.
Потому что эта обязанность возложена в силу закона: ст.210 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на собственника или нанимателя жилого помещения. Но с момента возникновения права собственности.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
Однако если там не проживаете, имеет смысл подать на перерасчет суммы обязательства, т.к. услугой не пользовались, а поставщик услуги получил неосновательное обогащение. Обратитесь с претензией к поставщику услуги. А если перерасчет не сделают, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
При этом можно сделать перерасчет. Например, если человек находился в отъезде. В этом случае регоператору предоставляется справка с места пребывания и заявление с просьбой о перерасчете стоимости за период отсутствия по месту регистрации. В квитанции следующего месяца будет сумма с учетом этого вычета.
Кроме того, перерасчет возможен, если члены семей собственников жилья учатся или работают в других городах. При заключении договора с регоператором по обращению с ТКО нужно предоставить документ, подтверждающий, что зарегистрированный в доме или квартире человек проживает в другом месте. Это может быть документ о регистрации по факту временного пребывания, справка из учебного заведения. Полный перечень таких документов - в постановлении Правительства РФ N 354.
В то же время при начислении платы за обращение с ТКО, исходя из общей площади жилого помещения, перерасчет сделать нельзя. Законодательством Российской Федерации такой порядок не установлен.
СпроситьЗдравствуйте Елена. В силу ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на собственника или нанимателя жилого помещения возложена обязанность оплаты за "мусор".
Такая же обязанность предусмотрена и Жилищным Кодексом РФ.
Однако вы можете попытаться оспорить начисленные вам платежи т.к. оплата неоказанных услуг нашим законодательством не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, Вы и не будете в этом собственном доме прописаны, так как прописку для граждан в жилых помещениях у нас в России отменили более 23 лет тому назад. Давно пора забыть уже о не существующей с 1993 года прописке.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с оплатой собственником жилья коммунальных услуг, регулируются следующими нормативными актами, с которыми каждый собственник жилья должен лично внимательно ознакомиться, если не желает себе лишних проблем, в т.ч. финансовых.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).
2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
В-третьих, собственник жилья обязан согласно статей 30, 153-155 ЖК РФ ежемесячно оплачивать в своей собственной квартире (пусть их будет хоть 5 квартир) за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату:
- за холодную воду;
- за горячую воду;
- за электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления;
- за отведение сточных вод;
- за обращение с твердыми коммунальными отходами (раньше называли за вывоз мусора).
В-четвертых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Есть у Вас регистрация в вашей собственной квартире или нет её, это не отражается на обязанности оплачивать за коммунальные услуги в своей квартире.
В-пятых, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354). В этом Разделе имеются также основания для освобождения от оплаты собственника жилого помещения или частного дома за предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Всего Вам доброго.
СпроситьС 01 января 2019 года обращение с ТКО на территории каждого субъекта должно быть обеспечено региональным оператором в соответствии с областной (краевой) программой по вывозу мусора.
Стоимость услуг по обращению с ТКО рассчитывается исходя из тарифа, установленного Постановлением РТК СК от 05 декабря 2018 № 54/1 (659 KB) «Об установлении ООО "ЖКХ" предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на 2019 год» и нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26.12.2017 №347 (ред. от 24.09.2018) "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Ставропольского края"
При этом вам необходимо уточнить какая система оплаты принята в Вашем регионе, либо с количества фактически проживающих, либо с квадратного метра помещения.
СпроситьП. 5 ст. 153 ЖК РФ гласит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Все собственники жилья в многоквартирных домах, в частном секторе, а также юридические лица, включая индивидуальных предпринимателей, должны будут заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором
Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Заключение договора с регоператором — это обязанность для собственников жилых домов и юридических лиц, она закреплена законодательством (Федеральный закон №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Жилищный кодекс, постановления Правительства РФ №1156 и №354)
Плату за оказанные и не оплаченные услуги регоператор будет взыскивать в досудебном и судебном порядке. Также рассматривается вопрос установления административной ответственности для таких граждан как на уровне федерации, так и на уровне субъектов.
Вам нужно предоставить документ подтверждающий, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает, ТБО не образуются. Только в таком случае вам могут пересчитать оплату.
Региональному оператору нужно предоставить документы, подтверждающие, что в доме или квартире фактически никто не проживает. Полный перечень установлен постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года (п.93).
Так, в качестве подтверждающих документов к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
копия командировочного удостоверения или копия документа о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
справка о нахождении на лечении в стационаре или на санаторно-курортном лечении;
проездные билеты, оформленные на имя потребителя (если ФИО указывается в соответствии с правилами оформления), или их заверенные копии;
счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
документ органа, осуществляющего регистрацию гражданина по месту его временного пребывания или его заверенная копия;
справка организации вневедомственной охраны жилого помещения с указанием периода, в течение которого потребитель временно отсутствовал;
справка, подтверждающая период временного пребывания в учебном заведении, детском доме, школе-интернате и иных детских учреждениях с круглосуточным пребыванием;
справка консульского учреждения или диппредставительства РФ в стране пребывания;
справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина;
иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
СпроситьПлатить должны, потому что у нас в стране такие законы В силу ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственник или наниматель жилья обязан платить за мусор Согласно ст 153 ЖК РФ платить за мусор обязаны с момента регистрации права собственности на домА кто у нас законы принимает? Депутаты Обращайтесь к депутатам: Зачем вы такие законы принимаете?
СпроситьНо меня там нет МУСОРА НЕТ. Возложения закона откуда они берутся эти совсем неясные законы.
СпроситьЗаконом (ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления") и постановлением Правительства - Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269). определяются нормативы, на основании которых начисляется задолженность. Но если Вы там не живете и услугами не пользуетесь, то начните с претензии на перерасчет долга. Если не удовлетворят, тогда в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьДобрый день!
С 2019 года Вы обязаны заключить договор, либо это сделает за Вас управляющая компания, плата за утилизацию мусора является обязательной, ответственность по содержанию возлагается на собственника. К сожалению, судебная практика это подтверждает.
СпроситьЕлена!
Лучше учиться на чужих ошибках с помощью юриста, чем на своих, когда с Вас в судебном порядке взыщут задолженность на основании статей 153-155 Жилищного кодекса РФ по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами с неустойкой на оснвоании п.11 статьи 155 ЖК РФ.
Удачи Вам.
СпроситьВ вашем регионе установлена стоимость за вывоз ТКО за 1 человека в месяц, поэтому платить вы должны по месту постоянной регистрации
Для проведения перерасчета Вам необходимо написать заявление исполнителю коммунальной услуги (управляющая компания, либо региональные оператор, в случае заключения прямых договоров на вывоз мусора) .
Постановление РТК СК от 05 декабря 2018 № 54/1 (659 KB) «Об установлении ООО "ЖКХ" предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на 2019 год» и нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26.12.2017 №347 (ред. от 24.09.2018) "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Ставропольского края"Спросить
В двух местах за вывоз ТБО вы платить не обязаны. Для этого в организацию, начисляющую плату за вывоз ТБО вы должны предоставить документ, где вы фактически проживаете. По этому адресу вам и будет начисляться плата. Если такой документ вы не предоставите, плата будет начисляться по всем объектам недвижимости, собственником которых вы являетесь. С уважением, https://yuristfinans.ru/kontakty
Спросить