Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Равноценность имущества - обязательное условие в договоре мены или нет?

05.12.2017, 01:09
• г. Мурманск

Договор мены, если договор дарения вызывает сомнения, тотв мене - обяз условия равнозначность имущества - а ее нет, я согласен на меньшее, но и с этим проблемы. Обязательна ли равноценность?

Читать ответы (3)
Договор дарения Обязательна ли Договор мены
Ответы на вопрос (3):

Ст. 568 ГК РФ

2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Это условие необязательно, если Вы согласны с ним.

Спросить

А если та сторона не будет оплачивать разницу? Допустим, меня устраивает. 1 КВ стоит 1.700 млн, а другая 2.400 млн. Мне не принципиально, к примеру. Заранее спс.

Спросить

У нас существует СВОБОДА ДОГОВОРА, согласно статье 421 ГК РФ

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Викторович
11.08.2014, 19:35

Влияет ли регистрация договора дарения на его юридическую силу и как оформить договор дарения удаленно

Имеет ли значение, прошёл договор дарения недвижимого имущество процесс регистрации в рег. палате или нет, для признания... палате... Срок вступления в силу договора дарения недвижимого имущества... Как зарегистрировать договор дарения дистанционно находясь в другом городе. Есть условие договору 15 лет без регистрации.
Читать ответы (1)
Инга Валерьевна
18.08.2014, 20:44

Возможно ли оформить доверенность на сбор документов и регистрацию договора дарения недвижимости без нотариального оформления?

Собираюсь заключить договор дарения, являюсь Одоряемым. Может ли Даритель оформить доверенность на сбор документов и регистрацию договора дарения недвижимого имущества на Одоряемого, т.е. на меня? И обязательна ли нотариальное оформление этих доверенностей?
Читать ответы (1)
Анна
05.04.2017, 15:26

Необходимость упоминания зарегистрированных лиц в договоре дарения квартиры и последствия без его указания

Обязательно ли в договоре дарения квартиры указывать условие о том, что имеются зарегистрированные лица с право пользования данной квартирой? Если "да", то к чему может привести отсутствии данного условия в договоре дарения?
Читать ответы (4)
Сергей
25.01.2013, 14:58

Как зарегистрировать договор дарения квартиры близкому родственнику - полный перечень документов и размер гос.пошлины.

Меня интересует полный перечень документов, необходимых для регистрации договора дарения квартиры, размер гос. пошлины? Дарение близкому родственнику. А так же, у меня нет свидетельства о государственной регистрации права, потому как квартира была получена по договору мены еще в 1996 году и договор был зарегистрирован в ФРС. Обязательно ли получение свидетельства? Или я могу оформить сделку с этим договором? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
10.11.2014, 08:00

Возможность изменения условий трудового договора при значительном ухудшении условий работы - согласие или несогласие

Может ли в Уведомлении об изменении сторонами условий трудового договора быть фраза: на внесение изменений в трудовой договор и продолжение работы в новых условиях, указанных в настоящем уведомлении... (согласен или не согласен)? Заявленные изменения значительно ухудшают условия работы.
Читать ответы (1)
Гульнара
23.04.2003, 16:08

А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?

Согласно п.1 ст.5 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается лишь при условии удостоверения нотариусом договора дарения. Если договор дарения нотариально не удостоверен, а совершен в простой письменной форме, то такое имущество налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не облагается. Вопрос: является ли в таком случае имущество (например, квартира), полученное в дар посредством оформления договора в простой письменной форме, объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц? В НК я нашла только про дарение квартир юридическим лицом своему работнику, в этом случае это считается доходом и облагается НДФЛ. А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?
Читать ответы (2)
Елена
31.05.2014, 10:11

Нарушены условия договора дарения магазина - возможен ли возврат собственности?

Я подарила магазин, в договоре дарения прописано право пользование мной этим магазином. Узнала, что условия нельзя прописывать при дарении. Могу ли я вернуть назад магазин, так как условие прописано?
Читать ответы (1)
Светлана
13.10.2017, 01:20

Как заключить договор мены имущества после развода - вопросы о равнозначности цены и налогообложении

Мы с мужем в разводе 4 года. Хотим заключить договор мены имущества совместно нажитого в браке. Раздел имущества не был осуществлён после развода. По договору мены, должно ли имущество быть равнозначным по цене и будет ли это имущество облагаться НДФЛ (как при договоре дарения)? Спасибо.
Читать ответы (4)
Катерина
20.03.2017, 12:37

Возможна ли экспертиза законности подписанного договора дарения и кто может ее провести для использования в суде?

Скажите, можно ли провести экспертизу уже подписанного договора дарения, который вызывает сомнения в своей законности по многим пунктам (в том числе дарение чужой собственности)? Кто может провести такую экспертизу для предъявления ее в суд?
Читать ответы (11)
Артём
03.06.2022, 09:15

Незаконные условия ученического договора - что делать в случае нарушения МРОТ?

Заключил ученический договор с ООО. По договору я обязан в дальнейшем трудоустроиться, но они предлагают по ставку 53 рубля в час. То есть, за полный рабочий месяц около 10 тысяч рублей. Это ниже МРОТ. Остальную часть зарплаты они, якобы отдадут в конверте. Законность этих денег вызывает большие сомнения. Сам работаю в Москве. Я не согласен на такие условия. Могу ли я подать жалобу?
Читать ответы (1)