Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы льготного выплат в квартплате при обретении прав собственности на жилье

27.07.2011, 21:10
• г. Владимир

Проблема такая: я стала собственником жилья в апреле 2011 года... в договоре купли-продажи продавцом указано, что задолженности по ком. платежам нет, то есть я покупаю квартиру без долгов по кварплате... (Поясню, в действительности же с октября 2011 года в данном населенном пункте отсутствовала управляющая компания..., и квитанции по оплате ком. платежей просто не приходили... людям некуда было платить.. и соответственно никто и не знал сколько)... В связи с чем в договоре купли-продажи было указано именно так... В настоящее время управляющая компания, с которой не был заключен договор и по настоящее время прислали квитанции за весь период с октября по июнь включительно)... и оплату этих платежек требуют с меня... Когда я сообщила, что заплачу только за тот период, когда я была собственником, они сказали, что будут взыскивать этот долг с меня в судебном порядке... Но ведь это же по их вине деньги бывшими собственниками не были внесены... Я считаю, что это вина управляющей компании и они должны взыскивать данные платежи с предыдущих собственников... Помогите, если можно, то укажите в ответе ссылки на закон...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена, г.Владимир!

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ

ч.3 Собственник ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник КОМНАТЫ в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ

ч.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

а)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

б)плату за коммунальные услуги.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2011г

21:38 моск. вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист , стаж 16 лет
г.Уфа
Моисеев В.Н.
4.8 22 919 отзывов
Спросить