Сосед в частном доме продаёт свою долю. Дом разделён на 4 части. У меня с ним общий вход во двор. Я согласна выкупить его часть дома. Нужно ли согласие двух других жильцов?
Нет, никакого согласия двух других Жильцов не нужно. Вам нужно обратиться в нотариальную контору и оформить сделку купли-продажи доли.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Нет, если продает другому дольщику. Статья 250 ГК РФ применяется при продаже постороннему. Вы не постороннее лицо.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Доброго вам времени суток. Согласие двух других жильцов не нужно. Обратитесь к нотариусу. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Согласия не нужно. Если сосед предложил всем сособственникам выкупить его долю и остальные собственники не согласились, вы можете выкупить его долю.
Спросить
Сосед в частном доме продаёт свою долю. Дом разделён на 4 части. У меня с ним общий вход во двор. Я согласна выкупить его часть дома. Нужно ли согласие двух других жильцов?
Cогласие не требуется, но их также надо оповещать о продаже и они также, как и Вы пользуются преимущественным правом покупки.
Спросить
Пожалуйста, можно ли не заверять договор купли-продажи у юриста? И ещё - какие именно документы нужны для регистрации сделки?
Спросить
Добрый день! У Юриста вообще ничего не надо заверять, сделка если общедолевой собственности, то удостоверяется у нотариуса. Нужны правоустанавливающие документы. Договоры, свидетельство о госрегистрации права.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
У юриста вообще можно ничего не заверять, у нотариуса обязательно.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. Юрист никаких сделок не заверяет. Если у вас долевая собственность, то необходимо будет обратиться к нотариусу. Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте! Юрист не уполномочен на заверение (удостоверение) документов. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Зарегистрировать сделку вы можете у нотариуса, тоже юриста. В обоснование заключенного договора необходимо иметь правоустанавливающие документы на реализуемый товар. Удачи.
Спросить
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
