Имеет ли право она выселять нас раньше срока, при условии что по договору можем проживать до 18 го числа?

Каковы права хозяев выселить нас из сьемной квартиры, несмотря на оплату и срок договора?

Добрый день. Живем на сьемной квартире, есть договор. Были проблемы с оплатой. Но все оплатили. Сейчас хозяева хотят выселить, дали 4 дня. Имеет ли право она на это? Договор до 18 го числа. То есть. Еще 2 недели.

Читать ответы (6)

Как разрешить спор о расторжении договора аренды квартиры во время, когда уведомление было предоставлено устно

Как быть в следующей ситуации. Я арендовала квартиру, был заключен договор аренды. В договоре указано, что в случае расторжения договора я должна уведомить за 15 дней. 1 числа я встретилась с собственником, производила оплату (авансом). В устной форме предупредила о расторжении с 20 числа. Он согласился, в расписке об оплате/получении денег прописали, что квартира оплачена в,,,сумме, до 20 числа. Сейчас они переиграли ситуацию, и говорят, что это получается посуточная оплата за короткий срок, их это не устраивает. Я могу выехать раньше, но оплату они удержат из суммы залога за весь месяц.

Читать ответы (1)

Возможности по выселению квартирантов при неуплате арендной платы - какими правами располагает арендодатель?

Сдала квартиру по договору. Через месяц квартиранты перестали платить. В договоре указаны сроки не позднее которых должна быть оплачена арендная плата, и указано, что досрочное расторжение договора возможно при несоблюдении условий договора. То есть если они вовремя не внесли оплату, я имею право расторгнуть договор. Вопрос: если они не выедут, я могу с полицией и понятыми прийти к себе домой и выставить их с вещами за дверь?

Читать ответы (1)

Права арендатора - Может ли собственник выселить и потребовать раннюю оплату при аренде квартиры?

Я снимают квартиру по договору. Может ли собственника выселить меня раньше истечения срока договора или требовать оплату раньше чем указано в договоре?

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственник квартиры выселить из нее до истечении срока договора, при том

Мы снимаем квартиру по договору найма. Имеет ли право собственник квартиры выселить из нее до истечении срока договора, при том, что нарушений со стороны нанимателя нет. В договоре прописано: 1.срок действия договора 11 мес. (Прошло 5 мес). 2.условия расторжения договора-за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. (Со стороны нанимателя обязатльства выполнены в полном обьеме) - (!) Стороны имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно предупредив другую сторону об этом за 3 недели. - наимодатель имеет право расторгнуть договор в случае грубого нарушения-просрочки платежа более чем на 1 неделю (прсрочек не было, все расчеты записаны и подписаны наимодателем). Также в устной форме было сообщено агенством, предоставляющим информационно-справочные услуги, о том, что в течение указанного срока действия договора наимодатель ввселить нас не может. Согласно пункту договора (!) так ли это?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?

У меня вопрос по договору найма жилого помещения. Договор был заключен мной с нанимателем, который уже три месяца не платит за проживание и за коммунальные услуги. Договор заключался на срок до 10 месяцев. В договоре указан процент начисляемый за каждый день просрочки платежей. Также в договоре имеется пункт: "Расторжение договора найма в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте... может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора найма. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора найма нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения." И тут возникает ряд вопросов. После того, как я отправлю уведомление нанимателю, можно ли считать договор расторгнутым? Или его все равно необходимо расторгать в судебном порядке?

Читать ответы (11)

«Разбираемся в праве - возможна ли выселение при соблюдении условий договора с риэлтором и оплаты через карту?»

Снимаю квартиру, договор заключали с риэлтором, тк хозяин квартиры живёт в другом городе (так мне сказали). В договоре указано его имя. Квартплату платила его сестре, тоже через риэлтора, платежи делала на карту. Все условия договора полностью соблюдались. Теперь эта сестра просит освободить квартиру по причине того, что якобы ей негде жить. Мы живём в Крыму, сейчас летом невозможно найти долгосрочную аренду жилья, так как сезон, цены на жилье космические. У меня несовершеннолетний ребёнок, проживает со мной в этой же квартире. Может ли она меня выселить?

Читать ответы (3)

Как защитить себя от преждевременного выселения и расторжения договора найма жилья?

Я снимаю квартиру по договору найма, который действителен 1 июля 2011 г. до 29 июня 2012 г. Собственница жилья хочет выселить меня до 1.апреля 2012 г. , мотивируя тем, что ее дочке негде жить (хотя такая ситуация была в момент заключения договора-дочка живет с ней) .Имеет ли право хозяйка выселить меня, какие меры она может предпринять и что могу сделать я., какие штрафные санкции положены собственнице за преждевременное расторжение договора. (может она мне. например, оплатить услуги риэлтора? Условий договора я не нарушал. В договоре нет такой причины расторжения.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор безвозмездного найма жилья при невыполнении условий съемщиком?

Как в кратчайшие сроки владельцу выселить жильца, который захламил съемное жилье? Заключен договор безвозмездного найма жилья до определенного срока. В договоре нет упоминания о том, что необходимо предупреждать о выселении, но есть пункт о том, что владелец имеет право проверить состояние жилья, а также владелец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдается пункт договора, где прописан порядок использования жилья.

Читать ответы (1)

Арендодатель сообщил о досрочном расторжении договора на аренду квартиры из-за продажи. Что говорит договор об этом?

Арендуем квартиру. Договор на 1 год до 17 июля 2017. арендодатель вчера сообщил что в январе продает квартиру и мы должны съехать. Имеет ли он право выгнать нас до окончания договора про досрочное расторжение в договоре сказано лишь следующее пункт 4.2 В случае нарушения нами условий или порчи имущества 4.3 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя, ранее указанного срока истечения в силу его личных обстоятельств, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении нанимателем всех условий часть ранее внесенной платы не возвращается. Т.е он имеет право расторгнуть договор ранее срока окончания?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59