Получил половину земельного участка и половину дома по дарственной от бабушки. Как вступить в права собственности?
Я получил по дарственной от бабушки половину земельного участка и половину дома. На руки получил 2 Свидетельства о государственной регистрации права на пол дома и пол участка, а также зарегистрированный договор дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли объекта недвижимости. Скажите что теперь мне делать? Нужно ли куда еще ходить, какие то документы чтоб вступить в права собственности? Заранее спасибо.
если в свидетельстве о праве собственности ваша фамилия, то ничего делать не нужно.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ
Правоустанавливающий документ может представлять собой:
- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
– договор передачи квартиры (доли в квартире – комнаты) в собственность граждан – в обиходе именуется договором приватизации;
– договор купли-¬продажи;
– договор мены (имеет статус встречного договора купли¬продажи, когда владельцы обменивали одну жилплощадь, находящуюся в собственности, на другую жилплощадь, находящуюся в собственности);
– договор дарения, то есть безвозмездного отчуждения;
– свидетельство о праве собственности на квартиру во вновь создаваемом объекте на основании договора долевого участия в строительстве;
– справка жилищно-¬строительного кооператива о полной выплате пая членом ЖСК;
– свидетельство о праве собственности на наследуемое недвижимое имущество (по закону или на основании завещания);
– решение суда о приобретении прав собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу;
– договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением).
СпроситьДостаточно ли документов для заключения и регистрации договора дарения?
1.Кадастровый паспорт
земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)
2. Свидетельство на право собственности на
землю (выданное 1994 года) с приложением чертежа границ земельного участка
3.Свидетельство о
государственной регистрации права (на земельный участок)
4.Свидетельство о
государственной регистрации права (на дом, зарегистрированный как нежилое)
5.Паспорта (мой и бабушки)
Предмет основного договора: Продавец продаёт, а Покупатель приобретает в собственность следующие объекты недвижимости: 1.2.1.1. 1\6 долю земельного участка длоя строительства индивидуального жилого дома, площадью 500 кв. м., имеющего кадастровый номер. На момент заключения настоящего договора объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о Государственной Регистрации Права от 07.10.2013.; 1.2.1.2. 1\6 долю на строение, пощадью не менее 50 кв. м., на земельном участке с кадастроым номером... На момент заключения настоящего договора объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о Государственной Регистрации Права от 07.10.2013. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне будет согласие соседей на продажу моей доли.
У меня вопрос по поводу договора дарения.
У моей бабушки в собственности находится дом и земельный участок вокруг этого дома. Но дом этот ей принадлежит не полностью, дело в том что дом поделен на 2 части как и земельный участок (2 хозяина) и бабушки принадлежит по документам доля в праве 1/2 дома и доля в праве 1/2 земельного участка. В документах (зеленка-свидетельство о государственной регистрации права) у дома свое свидетельство (зеленка) , у земельного участка свое свидетельство (зеленка). Скажите пожалуйста, сколько будет стоить по тарифам в г.Воронеже сделать договор дарения на дом и на земельный участок? И ещё вопрос, в договоре дарения дом и земельный участок идут вместе (то есть платить надо за один объект вообщем вместе) или дом и земельный участок это два разных объекта и платить за договор дарения надо за каждый объект отдельно (то есть два договора дарения)?
В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права?
Спасибо.
Я являюсь собственником квартиры на основании Договора на дарение от моих дедушки и бабушки. На руках у меня только один этот документ, зарегистрированный в 1994 году Департаментом муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда. В 2001 году я получала справку для РЭУ о том, что это мое единственное жилье. Но Свидетельства о государственной регистрации права на мою квартиру у меня нет (на бланке с голограммой) .
Прежнее (розового цвета) дарители (дедушка и бабушка) отдали в нотариальной конторе при подписании Договора на дарение. Вопрос: должна ли я получить уже на мое имя такое Свидетельство о государственной регистрации права собственности или достаточно для подтверждения моих прав Договора на дарения?
Что нужно, чтобы получить Свидетельство - предъявить Договор дарения или
еще какие-либо документы требуются для этого? Куда нужно обращаться?
Заранее благодарна, если Вы сможете мне помочь советом.
Здравствует, купили участок в Севастополе в СТ,получили свидетельство на право собственности, построили дом, подали Декларацию на объект недвижимости дом, получили свидетельство о государственной регистрации право, объект права Дом, назначение ИЖС, могу ли я теперь приниматься в этом доме? Заранее спасибо!
В 2010 г. зарегистрировал дом на садовом участке. Документы-основания: Декларация об объекте недвижимости и Свидетельство на право собственности на землю. В Декларации указал, что назначение объекта-нежилое (так посоветовала сотрудница ФРС). В Свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано такое же назначение-нежилое. Как внести изменение в Свидетельство в назначение дома на жилое? Заранее благодарю за ответ. Владимир.
Подводные камни при покупке участка земли в коттеджном поселке через солидное агентство недвижимости
Хочу приобрести землю в коттеджном поселке. Продажа осуществляется через солидное агентство недвижимости. Мне представлены документы: два «Свидетельства о государственной регистрации права», (объект права – земельный участок, земли населенных пунктов), т.к. 2 владельца с долями права по ½ . В этих свидетельствах сказано: «документы основания: Договор дарения доли земельного участка без объектов недвижимости» и что «не зарегистрированы обременения права». Так же представлен кадастровый паспорт земельного участка – выписка из государственного кадастра недвижимости. Вопрос – не ожидают ли меня какие-то подводные камни при такой форме приобретения участка земли?
Вопрос приватизации земельного участка с выданным свидетельством о государственной регистрации права
Нужно ли приватизировать земельный участок если на него выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права - собственность. В основании для выдачи свидетельства: договор дарения жилого дома и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
Как и что нужно, чтобы закрепить за собой полностью квартиру которая досталась мне по договору дарения? Бабушка 5 лет назад подарила мне квартиру, составили договор дарения, я получил свидетельство о государственной регистрации права! Теперь бабушки больше нет (.на руках у меня есть договор дарения, ордер на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о смерти! Что теперь нужно сделать? И могут ли другие родственники претендовать на квартиру?
