Недействительные сделки с недвижимостью и кредиты, оформленные по аннулированному паспорту - действительны ли они?
Если сделки с недвижимостью и взятие кредитов проведены по не действительному (аннулированному) паспорту они по любому будут считаться недействительными или нет?
Здравствуйте да такие сделки можно признать недействительными но в отношении этого человека можно возбудить уголовное дело по мошенничеству Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте. Нет конечно, сделку на этом основании обжаловать не получится, так как факт получения денежных средств имел место. Это не тот случай, когда сделку признают недействительной.
Спросить
Доброго времени суток
Автоматически их никто не действительными не посчитает, мошенника нужно привлекать к уголовной ответственности и сделки признавать недействительными в суде
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьОтветы разнятся, какой из них верный? Значит мошенники все что угодно могут сделать и остаться безнаказанными?!
СпроситьДоброго времени суток
Такого вам никто не говорил, в такой ситуации мошенника нужно привлекать к уголовной ответственности и если будет приговор, появится основания для отмены сделки в судебном порядке
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброе утро. Такие сделки не будут являться недействительными. Недействительными они будут в том случае, если сделку будет заключать неуправовмоченное лицо, то есть не собственник или его поверенный. А недействительность паспорта не влияет на праводееспособность гражданина.
Спросить
Если сделки будут признаны недействительными, то к Вам он вернется имущество, которое было утрачено. Кроме этого, вы не будете нести обязательства по недействительной сделке.
Спросить
У меня такой вопрос. В законе о банкротстве написано, что сделка по передаче имущества супругу или родственникам, совершенные в течении года, признаются недействительными. А если сделка в течении года была проведена с посторонним лицом, будет ли она считаться недействительной?
Добрый день все сделки с имуществом будут признаны недействительными в независимости кому было продано (подарено) имущество родственнику или иному лицу
Спросить
Маргарита, Конкурсные кредиторы в праве оспорить любые сделки, проведенные должником в период трех летней давности. Если у сделки по передаче имущества найдутся пороки - она может быть признана судом недействительной, в том числе, если докажут, что Вы до сих пор пользуетесь этим имуществом - если речь идет о недвижимости и Вы до сих пор там проживаете, то могут признать мнимой сделкой.
Спросить
Здравствуйте Маргарита.
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю.
1) Для признания недействительной сделки необходимо доказать наличия 3 признаков:
- сделка совершена в течении года до банкротства
- сделка совершена по нерыночной цене
- сделка совершена с заинтересованными лицами.
2)Так как судебной практики пока нет, то точно вам нельзя подсказать как будет.
СпроситьЕсть ли сроки по смене паспорта, если при разводе я желаю вернуть девичью фамилию, но сразу этого сделать не могу и будут ли считаться правомерными сделки по фамилии бывшего мужа (например сделка с недвижимостью).
Спасибо!
Татьяна, это 30-дневный срок с момента наступления оснований для выдачи или замены паспорта. Сделки оформленные в этот период, недействительны.
СпроситьБудут ли последующие сделки с недвижимостью недействительными, если первая будет признана судом недействительной или их все нужно признавать таковыми в исковом заявлении?
Есть еще понятие добросовестного приобретателя, нужно конкретно изучить ситуацию, обращайтесь
СпроситьВ начале января истекает срок действия паспорта (исполняется 45 лет), а сейчас предстоит срочная сделка мены квартиры. Что делать, менять срочно паспорт прямо сейчас или уже после сделки? Боюсь, Росреестр затянет сроки оформления права собственности и объявит паспорт и, соответственно саму сделку недействительными...
---в течении месяца вам выдадут свидетельства о праве собственности на квартиры. ничего страшного. а паспорт заранее. не обменяете.
СпроситьСкажите пожалуйста, если при обмене паспорта, в пасторте поставили штамп о браке, человеку который брак расторгнул, будет ли его паспорт считаться недействительным и на основании чего?
Да,штамп о паспорте проставленный в новом паспорте делает этот паспорт недействительным. Поэтому вам надо обратиться в ФМС с просьбой об обмене, в связи с ошибкой ФМС не должны платить гос. пошлину.
СпроситьУ меня неверная дата рождения в паспорте обратил внимание спустя 5 лет на этот паспорт оформлен кредит если я изменю данные по паспорту что будет с моим кредитом? Буду ли я считаться должником?
С недействительным паспортом считается сделка судья? Меня не законно лишили дееспособности по моему не действительному паспорту. У меня он был с 2003 г до 2006 года. Суд был в 2005 г и по не действительному паспорту и тем более без моего участия. Является ли это нарушением? Или Это законно? И можно признать не действительные документы? А не действительный документ паспорт не может определять личность гражданки. А по новому паспорту не какого суда не было что мне делать то? Спасибо вам за ответ. До свидания.
Паспорт в судебном заседании необходим для идентификации личности, недействительный паспорт идентифицировать личность позволяет, вполне возможно, что о его недействительности судье известно не было.
Спросить4 декабря мне исполняется 45 лет. На середину декабря намечена сделка по продаже моей квартиры. Сделку ведет риелтор с моими документами, в которых фигурируют данные моего нынешнего паспорта. К моменту проведения сделки мой паспорт будет уже недействителен. Если я его поменяю до сделки, то станут недействительными все документы со старыми паспортными данными. Подскажите, как лучше поступить?
Инна
нет, договор нужно будет переделать, поскольку в Росреестре вы будете предоставлять уже новый паспорт
Спросить
Добрый день,
ничего страшного в вашей ситуации нет, делайте все как запланировали. В вашем новом паспорте будет отметка о старом. На действительность документов это никак не влияет.
СпроситьВыкупаю у родственника недвижимость, обязательно ли проводить сделку у нотариуса в районе к которому прикреплена недвижимость или можно пойти к любому нотариусу в любом другом районе, городе? Спасибо.
Дарья Александровна, вы можете обратиться к любому нотариусу.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса!
СпроситьОбратиться можете к любому нотариусу в границах региона.
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаСпроситьУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
