Являюсь собственником кв в многокв-м доме. Старшая по дому препятствует пользованию мною подвальным помещением. Что мне делать?

Не имеете пава пользоваться подвалом МКД. У Вас регистрация в квартире, вот и имеете право пользования кварирой - вправе проживать в данной квартире и не более того.

Доброго времени суток!

Можно обязать собственников устранить препятствия в праве пользования общим имуществом в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. Можете обязать собственников устранить препятствия в праве пользования. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Да, имеете право... это помещения общего пользования

Спасибо за обращение на сайт.

Вопрос о доступе к помещением, находящимся в общей долевой собственности, решается на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Здравствуйте! В данном случае Вы имеете на это полное право, как и все жильцы дома, так как это общедомовая собственность. Всего Вам доброго.

Если все жильцы выразят вам согласие на пользование данным помещением, то можете им пользоваться дальше, т.к. это общее имущество жильцов и распожение им осущесвтляется с согласия всех жильцов.

Доброго Вам времени суток. Если все собственники многоквартирного дома на голосовании разрешат вам пользоваться кладовкой, то можете пользоваться. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

А как правильно оформить согласие жильцов?

если у вас не было никаких документов на это помещение. то и вернуть вы его себе не сможете, но и оспорить договор можете, так как собственники квартир имеют одинаковое право пользование и подвальными помещениями и чердачными и придомовой территорией

Это можете сделать только если. Во-первых, не будут нарушены пожарные нормы, о чем Вам и сказали. А во-вторых, на этот счет будет разрешающее решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)

Это общее домовое имущество. И согласно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ нужно согласие общего собрания для распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Без него не можете. Да и про нарушение пожарных норм сами отметили. Так что такого согласия, которое не должно противоречить закону и пожарным нормам, пользоваться не сможете.

Подвал - общая собственность жителей. ЕЕ использование допускается по согласию собственников и в соответствии с правилами тех эксплуатации. Если ограничений нет то остается только согласие собственников...

Подвал является общедомовым имуществом в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Вы вправе отгородить себе место под хранение велосипеда на основании решения общего собрания собственников. Директор не полномочен решать данный вопрос.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не исключено что пожнадзор привлечёт УК к ответственности, если будут нарушены предписания Пожнадзора. Выносите вопрос на общее собрание и они примут решение, а потом обращайтесь с протоколом общего собрания в УК. см. статью 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)

Жилищный кодекс РФ Глава 6 Статья 36

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Андрей, Вам надо поднять этот вопрос на собрании собственников жилья.

Жалуйтесь в управляющую компанию.

Никак. Поскольку данное помещение ваше только по понятиям. Подвальным помещением жильцы пользоваться могут. Так что тут некий правовой тупик. Чтобы вы могли пользоваться этим сараем вам надо получить разрешение 100 % собственников, что трудноосуществимо.

В отсутствии установленного "хозяина", я бы разрешил ситуацию спиливанием замка и выносом всего барахла на помойку.

Судя по тексту, никак - в собственность его Вам не передавали.

ЖК РФ.

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц".

Если Вы хотите получить развёрнутую консультацию, вышлите мне документы, касающиеся Вашей проблемы - тогда разговор будет предметны. А то сейчас Ваш вопрос уж больно похож на вопрос из практикума по гражданскому процессу.

Обязанность платить закреплена в ст. 154 ЖК РФ, штраф ( пени ) за неуплату - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Потом Вы им посмеетесь в лицо когда по суду с них начнут взыскивать долги и штрафы.