Вопросы о выделении долей в недвижимости - сроки, необходимость и возможности при продаже дома и переезде

09.12.2017, 11:44

• г. Хабаровск

В 2015 году куплен участок и дом (недостроенный, без документов вообще на этот дом), в 2016 году мной были собраны все документы и взят займ на строительство дома под мат. капитал. После предоставления документов в Пенсионный, займ был погашен полностью из средств мат. капитала.

То есть обременения нет. Собственник один - я.

Далее каскад вопросов:

1) Когда дом будет готов, документы на него сделаны, будет оформлен в собственность, домовая книга и все такое, в какие сроки я обязана выделить доли детям? Должна ли я представить документы о выделении этих долей куда либо?

2) Что если я собираюсь переезжать из нашего города в другую часть РФ, в ближайшие 2-3 года и планирую продать дом и участок? Какой вообще смысл мне выделять доли детям тут, если мы уедем отсюда и жить тут не собираемся?

3) Могу ли я не выделять доли от этого дома, продать его, а после выделить доли от новой недвижимости, купленной на новом месте жительства? (на территории РФ, как и положено)

Читать ответы (1)

Займ на строительство дома
Предоставление документов
Куплю дом без документов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гаврилова В. Г. 4.7

09.12.2017, 11:53,

г. Астрахань

Здравствуйте. После надлежащее оформленной регистрации дома в установленном законом порядке, вы обязаны выделить доли детям в течение 6 месяцев с момента регистрации. Уведомлять никого об этом не нужно. Есть смысл или нет смысла выделять доли - решать только Вам. Ответственности за нарушение данного обязательства нет. Однако пенсионный фонд в праве в исковом порядке потребовать возврата перечисленных вам денежных средств. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59