Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с узаконением реконструкции унаследованного дома и учет доли взрослого брата при продаже

09.12.2017, 11:52
• г. Калининград

Суть проблемы в следующем. Родителям в наследство от бабушки достался дом постройки прим пятидесятых годов прошлого века. Отец произвел частичную реконструкцию дома, половину старой части снесли и на ее месте достроили новую, увеличив тем самым площадь, (включая и веранду) , все под одной крышей. Но этой осенью отец резко заболел и умер. Реконструкция дома оказалась не узаконена.1) Может ли мама. До вступления в право наследования переоформить реконструкцию. 2)В доме с ней прописан еще и взрослый брат. При продаже дома, как будет учитываться его доля. Если мы с сестрой там не прописаны?

Читать ответы (5)
Реконструкция дома Вступление в право наследования Наследство от бабушки Право наследования Вступление в права
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Так как собственник при жизни не узаконил реконструкцию, то нужно подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения и признания права собственности на дом за умершими, включения имущества в наследственную массу.

Спросить

Здравствуйте,

Узаконивать самовольную постройку вы сможете только после вступления в право наследования, как же нужно оформить земельный участок на свое имя

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Так. может сейчас мама оформить документы на перепланировку? Или только после вступления в право наследования.?

Спросить

Здравствуйте,

Обязательно нужно вступить в наследство и оформить право собственности на недвижимость и земельный участок и только потом узаконивать самовольную постройку

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Здравствуйте! Без решения суда они ничего не сможет сделать, так как нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство. Ей нужно подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения и признания права собственности на дом за умершими, включения имущества в наследственную массу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
21.06.2017, 17:14

Проблемы с узаконением реконструкции здания из-за наличия красной линии и даты ее нанесения

На участке, находящимся в собственности стоит жилой дом, 1918 года постройки. По середине дома проходит красная линия, тем самым отсекает половину строения. Данная красная линия на нанесена в 2012 году. Скажите, возможно ли мне узаконить произведенную реконструкцию здания, ввиду этих проблем. Администрация муниципального образования и департамент дали отказ.
Читать ответы (4)
Ольга
08.04.2016, 23:37

Проблемы с наследством и узаконением реконструкции - что делать без свидетельства о собственности?

Вступала в наследство на дом через суд. Т.к не было ни одного документа на дом. Суд узаконил мое право. Но при регистрации выяснилось что в 1982 году была сломана печка и проведен газ. Из за этого увеличилась s дома. Теперь замкнутый круг. В кадастр не вносят изменение площади, требуют узаконить реконструкцию. А реконструкцию не могу узаконить, тк нет свидетельства о собственности. И как быть?
Читать ответы (1)
Юлия
30.06.2021, 15:11

Проблема узаконения реконструкции половины двухквартирного дома из-за земельных прав - советы экспертов.

Не могу узаконить реконструкцию своей половины двухквартирного дома. Потому что земля в собственности под ижс, то же самое у соседей. А на двух участках стоит дом. Как правильно поступить.
Читать ответы (2)
Ольга
16.01.2017, 12:06

Узаконение реконструкции дома - вопрос о сохранении и перераспределении долей собственности

Собственник 1/4 доли дома сделал реконструкцию (пристройку). Площадь доли изменилась. По 1/2 доли дома имеют также соседи (собственность общая долевая). Теперь хозяйка у которой 1/4 доли хочет узаконить реконструкцию. Я так понимаю ей нужно будет подать исковое о сохранении перераспределении долей и признании права? Так?
Читать ответы (3)
Гость_3181899
13.08.2015, 08:31

Узаконение реконструкции дома - права и требования долевых собственников

Необходимо узаконить реконструкцию дома (возведение мансарды). Дом находиться в долевой собственности. Кто может подать иск об узаконении, все сособственники или достаточного одного? Так как увеличивается общая площадь дома принадлежащая всем сособственникам, как в просительной части сформулировать требования.
Читать ответы (1)
Елена
17.03.2017, 14:29

Продажа дома после узаконения реконструкции - обязательность подачи декларации 3-НДФЛ и уплата налога с кадастровой стоимости

Если дом и зем. участок куплены в 2011 г., в 2016 г. решением суда узаконена реконструкция дома с увеличением площади и получено новое свидетельство, где документ-основания определение суда. После этого дом продан в 2016 г., нужно ли подавать декларацию 3-ндфл и платить налог с кадастровой стоимости (она выше продажной.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
18.06.2014, 19:23

Необходимость получения согласия собственников при узаконении реконструкции для увеличения жилой площади на основе

На основе законодательства на 18.06.14 для узаконения уже выполненной реконструкции /увеличение жил. площади за счет соединения лоджии и гостинной, необходимо ли согласие собственников квартир /многоквартирный дом/ всего дома?
Читать ответы (1)
Svetlana
22.12.2012, 23:16

Трудности при узаконении реконструкции в коммунальной квартире и приватизации - что делать?

У меня сложилась такая ситуация. Я давно пытаюсь узаконить реконструкцию в коммунальной квартире через суд, был отказ. Сейчас все ошибки исправили, договор соц. айма поменяли на меня и подаем новый иск. Попутно, что бы успеть приватизировать квартиру,12.12.12. подали документы в отдел приватизации. Тех. паспорт на квартиру в который уже внесены изменения, не приложили, т.к. на него пока нет решения суда. Боюсь, что до 1 марта нам решение еще не вынесут, а специалист сказала, что без него (без тех. паспорта.) мы не сможем подписать договор, а подписать нам его надо до 1 марта иначе сделка будет ничтожной. Еще она потребовала принести поквартирную карту моего племянника с его места проживания, хотя он не проживает у нас с 2004 года и в договоре соц. найма не указан. Что делать, как быть? И еще один вопрос: не надо ли мне обновить тех. паспорт для приватизации, он у меня за октябрь 2007 года? (без красных линий) Заранее огромное спасибо Вам, за то,что помогаете в решении наших проблем!
Читать ответы (1)
Иркен
26.10.2015, 21:36

Процедура узаконения реконструкции частного дома и получение нового свидетельства на дом - документы, необходимые для процесса

Как Узаконить реконструкцию частного дома И получить новый свидетельство на дом 85 кв. м из документов у меня есть свидетельство на дом 26 кв.м свидетельство на землю кадастровый паспорт на землю! Технического паспорта на землю на дом нет и не было!
Читать ответы (3)
Серго
11.03.2015, 18:51

Продление дачной амнистии - процедура узаконения реконструкции частного дома и получение права собственности в Туапсе

Распостраняется ли продление дачной амнистиитех. На узаконению реконструкцию частного дома после 1 03 2015 г. Право на землю, тех.паспорт и крдастровый паспорт на реконструкцию в наличии. Как получить право собственности. Регистрационная палата приостановила выдача право. Г. ТУАПСЕ. СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Михаил
19.03.2018, 19:18

Как получить разрешение на узаконение реконструкции частного дома и последствия самостроя

У меня вопрос следующего плана я произвел реконструкцию частного дома (земля и участок в моей собственности) т.е надстроили второй этаж, хочу узаконить строение расстояние до соседского дома 12 метров дадут мне разрешение на реконструкцию? И что мне грозит за самострой?
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2019, 07:03

Составление искового заявления для узаконения реконструкции частного дома - необходимые документы

Необходимо составить исковое заявление в суд для разрешение узаконить реконструкцию частного дома. Какие документы еще нужны для этого.
Читать ответы (2)
Александр
23.03.2014, 07:22

Борьба за узаконение реконструкции жилого дома - судебные разбирательства и изменения в законодательстве

В 2010 г брали разрешение на реконструкцию жилого дома, так как были прописаны дети и мы нужны были коммуникации для строительства. Старый дом снесли построили новый 2 года строили, 2 года судимся с администрацией на узаконение, за это время внесены изменения в определении реконструкции и ст 222 гк рф администрация говорит что от старого дома ничего не осталось и не хочет узаканивать на сколько это правомерно.
Читать ответы (1)
Евгений Юрьевич
17.01.2015, 12:37

Изучаем прейскурант цен кадастровых работ для узаконения реконструкции частного дома в БТИ г. Екатеринбурга

Вчера подал заявление в БТИ г. Екатеринбурга на узаконение реконструкции частного дома по упрощенной схеме. Подписал договор и получил две квитанции об уплате услуг на общую сумму более 11000 руб. Несколько удивила такая высокая стоимость услуг. Написал отдельное заявление о предоставлении калькуляции по видам работ. Обещали предоставить в течении 15 рабочих дней. Вопрос - где-то можно увидеть прейскурант цен кадастровых работ и посчитать самому стоимость узаконения?
Читать ответы (1)
Вера
12.06.2022, 14:48

Как воспользоваться дачной амнистией для узаконения реконструкции жилого дома и его регистрации по новому?

Жилой дом был построен в 1953 году, зарегистрирован в БТИ, в 1996 году мне отец дом подарил, на руках у меня есть договор дарения дома, зарегистрированный в бти. В 2009 г произведена перестройка дома — снесена старая кухня и на ее месте построена из пеноблоков новое помещение, в связи с этим площадь дома увеличилась на 14 кВ м, хотела узаконить перестройку, сделали технический паспорт специалистами из БТИ, но дальше узаконивать не стала. На земельный участок (ижс) документ есть, зарегистрирован. Без меня дом поставили на кадастровый учёт и площадь дома указали согласно техническому паспорту, где указано, что на перестройку разрешение не выдано. Теперь в правоустанавливающих документе от 1996 г. (договор дарения дома) и в кадастре площадь различается. Можно ли воспользоваться “дачной амнистией» чтобы одновременно узаконить и реконструкцию дома и зарегистрировать дом по новому. Что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Сергей
15.11.2015, 23:52

Процедура узаконения реконструкции части частного дома через суд

Произведена реконструкция части объединенного (блокированного) частного дома (есть свидетельство о собственности на часть). От бывшего собственника другой части дома есть письменное разрешение (нотариусом не заверено). Земля в собственности. Межевое дело есть. Застройка по красной линии. Как узаконить, через суд?
Читать ответы (1)
Владимир
21.11.2016, 13:43

Возможности и ограничения проведения ремонта и реконструкции унаследованного дома на муниципальном земельном участке

Я унаследовал дом. Дом старой постройки расположен на муниципальном земельном участке. Приватизировать (выкупить) земельный участок в настоящее время не имею возможности. - Могу ли я в этих условиях проводить капитальный ремонт или реконструкцию дома без риска потери затраченных на это денежных средств? - Насколько необходима приватизация (выкуп) земельного участка, если дом на нем в обозримом будущем не планируется продавать?
Читать ответы (1)
Ирина
26.05.2015, 06:24

Узаконение реконструкции квартиры в 2-х квартирном доме - необходимость град.

Была проведена реконструкция квартиры в 2-х квартирном доме. Сейчас нужно узаконить. Земля в собственности. Нужно-ли делать град. План, затем получать разрешение на реконструкцию, брать согласие соседа? И является квартира объектом капитального строительства или нет?
Читать ответы (1)