Мне ипотеку одобрили банк просит брачный договор. Можно ли его не делать. Ипотека только на жену.
Мне ипатеку одобрили банк просит брачный договор. Можно ли его не делать. Ипотека только на жену.
Заключения брачного договора возможно только по согласию обоих супругов. Если кто-то не согласен, соответственно заключить его нельзя.
Спросить
Здравствуйте, принудить супругов заключить брачный договор, банк не может. Это не основано на законе.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Условия при кредитовании в том числе и при ипотечном ставят банк. Если вы не заключите брачный договор, то банк вероятнее всего откажут в выдаче ипотеки.
Спросить
Или брачный договор, или совместные обязательства и права по ипотеке.
Третьего - не дано.
Об это также установлено в Семейном кодексе РФ.
Спросить
По закону Вас никто не может заставить заключить брачный договор (контракт).
Один банк просит от граждан брачный договор для ипотеки, а многие другие банки не просят этот договор и дают кредит под меньший процент или на более выгодных условиях.
Если Вы не согласны с условиями первого банка, то он не оформит вам ипотеку и не даст кредит.
Если Вы не желаете заключать у нотариуса брачный договор, платить нотариусу деньги, то и не заключайте этот договор и идите в другие банки.
Спросить
Мне предворительно одобрили ипотеку в сбербанке. А потом сказали при проверке что нужно составить брачный договор с мужем. По ошибке консультанта меня записали в анке вдовой. Может ли банк отказать мне в ипотеке если я предоставлю брачный договор как просит консультант банка. Ест ли моя вина в ошибки сотрудника банка?
Добрый день. Предоставите брачный договор, ошибку исправят. Это не криминал. Скажете, что видимо сотрудник банка что-то недопонял.
СпроситьОдобрили ипотеку, муж говорит якобы банк одобрил под малый % лишь потому, что мы будем брачный договор подписывать, где я должна отказаться от прав на квартиру. Возможно ли такое и что делать, соглашаться на брачный договор и есть ли сила брачного договора?
Здравствуйте, конечно вам не стоит соглашаться, банк не может обязать вас заключить брачный договор, ваш муж, скорее всего, лукавит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Банку выгоднее иметь двух солидарных должников вместо одного. Вариантов взыскания больше. Отсюда, извините конечно, у меня напрашивается вывод что Ваш муж вводит Вас в заблуждение, так как брачный договор определяет как разделено имущество между супругами. При его отсутствии 50/50%. В общем, после погашения ипотеки, в случае развода, квартира отойдет мужу и судиться будет бесполезно.
Удачи Вам!
СпроситьВ браке оформлена ипотека, муж является заемщиком, жена созаемщиком. Заключили брачный договор, по которому квартира после выплаты будет принадлежать жене, хотим перевести ипотеку только на жену. Банк просит решение суда. Какие документы необходимы для предоставления в суд и можно ли это сделать в электронном виде. Стороны согласны.
Светлана, если стороны согласны, то в суд не обращаются! Сказочники из банка просто рассказываются сказки, это первое! Второе, ваш брачный договор по своей сути является ничтожным в силу статьи 44 СК РФ.
СК РФ Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
В вашей ситуации, нужно обратиться в суд с иском об исключении квартиры из состава общего имущества супругов и переоформления договора ипотечного займа на супруге. Между тем, в вашем вопросе не говорится о главном - из каких средств и кем будет погашаться ипотечный займ?
Спросить
Исковое заявление о расторжении брака. Удаленно сможете подать, а в суд единожды придется явиться, либо нанять представителя.
Спросить
На частичное досрочное погашение можно направить маткапитал, однако он в основной массе пойдет на погашение процентов. Узнайте в банке, когда воспользоваться мат. капиталом будет выгоднее Вам. Удачи.
Спросить
У меня плохая кредитная истлрия, и не официальное трудоустройство, и для того чтобы одобрили ипотеку, хотим заключить брачный договор на срок ипотеки жена собственник, а после погашении ипотеке мы двоем становимся собственниками. Есть такой договор?
Да, такой договор можно заключить в нотариальном порядке. Обратитесь к любому нотариусу.
СпроситьПри запросе на ипотеку банк не одобрил моему сыну кредит... посоветовали заключить брачный договор у нотариуса по которому он не имеет прав на квартиру... ипотеку дают (на его жену) можем ли мы через некоторое время переоформить договор...
Собираюсь брать ипотеку, жена в это время подала на развод. Банк одобрил ипотеку. Но я ей ещё не воспользовался. Можно ли как то перед разводом заключить брачный договор что все кредитные платежи и сам объект недвижимости будут оформлены только на меня, чтобы успеть купить квартиру и уже после развестись? Жена не против ей ипотека не нужна.
Жена заключила с ООО (судя по всему перекупщик) договор уступки права на строющуюся квартиру. Хотели взять квартиру в ипотеку - банк одобрил нужную сумму. Однако при заключении договора ООО (перекупу) заплатили аванс. Ипотеку одобрили мне а не жене и банк говорит что договор который уже заключили - заключили преждевременно. Каковы мои дальнейшие действия? За ранее спасибо. Александр.
перезаключить договор на вас.
обращайтесь к адвокату с имеющимися у вас документами и все.
СпроситьВ браке брала квартиру в ипотеку, перед этим оформили брачный договор, муж пошёл созаемщиком, но банк одобрил ипотеку. С мужем развелись, только вот банк теперь не хочет выводить его из состава ипотечного договора. Сейчас я вышла замуж и хочу на нового мужа переоформить ипотеку, то есть и и он. Имеет ли банк право отказать мне? Бывший муж согласен отказаться.
Добрый день, в браке куплена одна квартира по ипотеке женой (жена платит, муж созаемщик), и вторая мужем (муж платит, жена заемщик, муж созаемщик). При попытке супругов перевести вторую ипотеку на мужа столкнулись с трудностями. Второй Банк просит или развод, или брачный договор. Что является предметом брачного договора в таком случае, ведь обе квартиры принадлежат банкам? Можно ли заключать брачный договор на квартиры, которые только в будущем станут реальной собственностью супругов? Спасибо.
1. Брачный договор заключается в нотариальной форме. Развод (расторжение брака) само по себе не меняет режим супружеской собственности. 2. Предметом договора являются квартиры или квартира, т.к. собственник не банк а супруги. Права банка являются обременением - ипотекой в силу залога. 3. да, можно заключать БД на любое имущество, в том числе на то которое супругам еще не принадлежит. Или право собственности ограничено обременением как в вашем случае.
Спросить
Ну, милые Вы мои, нет.
Квартиры не банкам принадлежат, а тем, кто их купил, то есть женой и мужем вторая.
Они собственник и есть.
Они сейчас реальная собственность.
Дайте банку брачный договор, где укажите собственника все квартиры мужа.
Но, опять же это все на усмотрение банка.
Спросить
