Наследуемая квартира на двоих, в собственности менее 3-х лет, выставляем на продажу 1400 тыс. руб., т. е. по 700 000 руб на каждого, муж пенсионер, но работает, с какой суммы мы будем платить налог, есть - ли у мужа льготы?
Льгот тут нет. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. 1 млн. руб. делится на всех соразмерно доли в собственности.
Если есть факт. Расходы, то налог = 13%* (выручка - расходы)
Спросить
Доброго времени суток!
В данном случае, к сожалению, каких-либо льгот не установлено, ставка 13% , вычет - 1 миллион
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день! Если будете продавать двумя разными договорами, то каждый может применить вычет в размере 1 000 000 рублей, и следовательно не платить налог на квартиру.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае, К сожалению каких-либо льгот получить у вас не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
В интернете прочитала, что для пенсионеров есть льготы при оплате налога?
Спросить
Нет таких льгот. Если продает раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Спросить
Есть льгота, только не на налог с продажи, а на налог на имущество, т.е. если пенсионер собственник, то у него есть льготы именно на ежегодный налог, который платится на данное имущество. Это немного другой налог.
Спросить
Вечер добрый, если наследодатель умер до 2016 года пусть продают каждый свою долю отдельным договором, тогда налога не будет, но нужно сдать декларацию.
Спросить
