Что делать, если дом со встроенным магазином был арестован из-за долгов и завершение процедуры банкротства физического лица не прошло? Как правильно оформить продажу, чтобы избежать возможных проблем с прист

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этом случае если арест не снят приставами, то тогда продать Вы не сможете

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Нужно документы смотреть, если нет ограничений, арест снимут, то при наличии правоустанавливающих документов можете распорядиться данным имуществом. Работайте сейчас с приставами, что б сняли арест.

А арест снят приставами?! Процедура банкротства и арест наложенный судебными приставами - это не одно и тоже. Арест должен быть снят. Долги то никуда не пропали, не исчезли. И еще вопрос. Дом - жилое помещение, а магазин, разве жилое? Скорее всего не жилое. Не понятно о каком двойном оформлении идет речь в вопросе. И как был наложен арест на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, ст. 446 ГПК РФ. Или у Вас долг по ипотечному кредиту? Если долга по ипотечному кредиту нет, то требуйте снять арест и продавайте. На единственное жилье не может быть обращено взыскание, за исключением ипотеки.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Здравствуйте! Ну тут вам желательно очно к юристу обратиться надо видеть все имеющиеся у вас документы тогда и принимать решение.