Подготовка соглашения об отказе от наследства до наступления факта наследования в связи с обменом жилыми площадями

• г. Саратов

Нужно соглашение - отказ от наследства до наступления факта наследования? Я живу во второй части дома, который по завещанию наследуется мной, бабушка которая оформила завещание живет в первой части, (бабушке 92 года, я за ней ухаживаю, и переоформление завещания сопряженно с финансовыми и физическими неудобствами так как бабушка лежачая) первая часть наследуется по завещанию братом, у меня есть квартира, квартира и первая часть дома равноценны, я не имею желания жить в квартире, а брат не имеет желания жить в доме, мы решили что по факту наступления наследования просто обменяемся жилыми площадями. Но сейчас у брата возникла необходимость быстрее оформить факт обмена, да и я быстрее хочу избавиться от квартиры, так как ее я не сдаю а квартплату и налоги все равно платить приходится. Как правильно оформить документ о том что он отказывается от своей части наследства в мою пользу с учетом того что мы совершаем обмен жилыми площадями до наступления факта наследования, он согласен подписать документ перестраховывающий меня, и сейчас мы уже начали оформление документов на отчуждение квартиры. Я знаю что не существует такого закона, но нам нужен документ не противоречащий закону, соглашение так называемое.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Не может быть такого соглашения – отказ от наследства до наступления факта наследования. Отказаться от наследства можно только после смерти наследодателя. Вы можете составить такой документ в простой письменной форме, однако никакой силы он иметь не будет. Нотариус такое удостоверять не будет.

Спросить

А в суде этот письменный документ будет иметь силу? Мы знаем что нотариус не заверит, соглашение между нами, главное что бы это была не филькина грамота, каждый из нас в таком положении теряет финансы, так сложились обстоятельства, а если я отдам квартиру брату, мне нужна страховка в будущем, ведь у брата есть семья со своим мнением и это мнение может поменяться.

Спросить

Нет, в суде тем более, такой документ никакой силы иметь не будет. Филькина грамота это. И не более того. Тут никакой подстраховки не получится.

Спросить

Здравствуйте! Нет, он не будет иметь силу в суде, т.к будет составлен вами до факта открытия наследства. Всего хорошего. Удачи и добра!

Спросить
Майя
14.02.2017, 21:37

Какое право имеет ребенок на наследство от бабушки, если квартира приватизирована на 3 собственника

Квартира приватизирована на 3 собственников: я, моя мама и бабушка. У каждого по 1/3. Моя бабушка написала завещание своей части на моего брата. В квартире прописано 5 человек: я, моя мама, бабушка, брат и мой ребенок. (Мой ребенок несовершеннолетний) Будет ли мой ребенок иметь право на какую-то часть от того наследства, которое получит мой брат по завещанию бабушки? И если да, то могу ли я, как законный представитель ребенка, отказаться от этой части, чтобы мой брат получил полностью то, что указано в завещании, т.е. 1/3 часть принадлежащую бабушке?
Читать ответы (2)
Наталья
14.02.2005, 13:02

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

Уважаемые юристы помогите разобраться! Однокомнатная квартира приватизирована на бабушку и совершеннолетнюю внучку. В случае смерти бабушки по закону наследником 1/2 части квартиры будет папа внучки. Бабушка хочет чтобы внучка получила в собственность всю квартиру. Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры? Какие налоги уплачиваются при получении имущества по завещанию? Будет ли иметь отец (после оглаш. Завещания) право на бабушкину 1/2 часть квартиры?
Читать ответы (1)
Алена Константиновна
26.10.2014, 16:25

Права и обязанности родного сына по уходу за больной матерью без учета завещания

Что делать, если бабушка оформила завещание на внука, сейчас она - лежачая больная после инсульта. Сын бабушки - дядя внука отказывается помогать своей матери, т.к. квартира завещана внуку. Сын бабушки согласен осуществлять за ней уход, только если она переделает завещание. Должен ли родной сын ухаживать за матерью по закону? (без относительно квартиры и завещания)
Читать ответы (1)
Елена
24.03.2017, 21:18

Возможен ли выход бабушки на долю квартиры, принадлежащей отцу, указанной в завещании наследнице?

Есть квартира, собственниками которой явялются мой отец и моя бабушка (его мать). Квартира поделена между ними в равных долях. Много лет назад отец составил завещание, что часть своей доли он завещает мне (его дочери). Папа умер в декабре 2016 г. Бабушке сейчас 92 года. Может ли она претендовать на долю квартиры принаждежащей моему отцу и по завещанию принадлежащюю мне? И второй вопрос.. могу ли я вступать в наследство только по завещанию.. ане по закону.. не наследуя все остальное имущество? Кроме доли квартиры которая прописана в завещании.
Читать ответы (5)
Алексей
06.11.2012, 11:51

Оспаривание завещания и вступление в наследство - возможные шаги и ограничения

У моей покойной бабушки была в собстенности квартира, она завещала её на мою родную сестру, сестра не вступила в наследство по завещанию (прошло больше 5-ти лет). В этой квартире она прописана и живет. Но собственником по прежнему является бабушка. Вот несколько вопросов, можно ли оспорить завещание, есть ли какие сроки давности у завещания, как теперь поступить сестре чтобы вступить в наследство, может ли наш отец (сын бабушки) оспорить завещание в свою пользу хотя бы на какую то часть квартиры (он не был указан в завещании).
Читать ответы (1)
Ольга
27.11.2017, 18:30

Второе завещание отменяет первое в части наследования дочерью 1/2 части квартиры

Отец составляет завещание на квартиру на дочь. Позже составляет второе завещание на 1/2 долю этой квартиры на жену. Квартира была приобретена наследодателем задолго до женитьбы. Во втором завещании не указано, что оно отменяет первое полностью или в части. Комментарий к ст. 1130 ГК РФ - когда по тем или иным причинам завещатель не указал во вновь составленном завещании на отмену или изменение ранее составленного завещания. На этот случай законом установлено общее правило, в соответствии с которым более позднее завещание устраняет действие предыдущего в той части, в которой оно не соответствует последнему, - опосредованная отмена, при этом необходимо отметить, что речь об отмене или изменении завещания может идти только в случае противоречия в содержании указанных завещаний. Правильно ли я понимаю, что второе завещание отменяет первое в части наследования дочерью 1/2 части квартиры. Таким образом жена наследует 1/2 часть по первому завещанию, а дочь по второму?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.02.2014, 10:37

Особенности вступления наследника в наследство при наличии завещания - роль нотариуса и необходимость отказа от доли

Умер папа. Есть заверенное нотариусом завещание папы, в пользу мамы. Я и мой брат в завещании не указаны. Почему нотариус считает необходимым наше присутствие при вхождении мамы в права наследования? Мы с братом даже при наличии завещания обязаны письменно отказываться от своей доли? Если есть завещание всё равно мы имеем право с братом на части доли? Я не хочу принимать никакие части наследства, меня нет в завещании, неужели всё равно надо идти к нотариусу и отказываться? Как происходит вступление в наследство наследника при наличии завещания на имя наследника?
Читать ответы (1)
Маньшина Алена
11.03.2011, 00:00

Спор о наследстве - двухкомнатная квартира оказалась проданной, несмотря на завещание бабушки

Бабушка за полгода до смерти оформила завещание на двух сыновей (мой отец и его брат), двухкомнатная квартира завещалась им двум. В июне 2008 года бабушки не стало. Спустя несколько месяцев брат отца пригласил его поехать к нотариусу по вопросу завещания. И у нотариуса дядя предъявил второе завещание написанное позднее, перед самой смертью. О втором завещании отец не знал. Нотариус попросила отца написать отказ от наследства. Отец не стал писать отказ, сказал чтобы брат подавал в суд. и собственно и ждал действий брата в этом направлении. Все это время квартира дядей сдавалась, сегодня я узнала что год назад она была продана. 1. Для чего нотариусу нужен был отказ отца, если он по второму завещанию не был наследником. 2. Вызывает вопросы это второе завещание. Все родственники утверждают и готовы свидетельствовать, что бабушка была обеспокоена тем чтобы квартира не досталась только моему дяде. Чтобы была унаследована обоими сыновьями и категорично настаивала на этом. Сегодня в разговоре с племянницей бабушки выяснился факт что брат отца бегал по родственникам с просьбой убедить бабушку оставить наследство только ему одному. Нотариус второе завещание отцу даже не показала, просто зачитав. Когда отец отказался оформлять отказ от наследства, она сказала брату отца что далее вопрос решается через СУД. Суда не было. Сегодня я разговаривала с новой хозяйкой квартиры, она заметно переполошилась из-за моего звонка, сказала сначала что снимает квартиру, а потом, при повторном звонке, заявила что год назад квартиру купила. Это тоже вызывает сомнения - оформлены ли документы? С уважением и благодарностью за помощь, Алена.
Читать ответы (1)
Маргарита Николаевна
22.04.2014, 11:24

Оспаривание завещания - возможно ли это, когда уже вступили в права наследования?

Бабушка при жизни составляла несколько завещаний. Когда её не стало, от нотариуса мне пришло письмо о том, что мне оставлено наследство - деньги и часть квартиры. Но когда я пришла в банк с завещанием, мне отказали выдать деньги, причитающиеся по наследству, так как счёт якобы закрыт и завещание недействительно, поскольку существует завещание, написанное позже. Как выяснилось, у моего дяди, бабушкиного сына, такая же примерно история. Бабушка сначала написала завещание, что всю квартиру она оставляет ему. а потом вдруг оказалось, что есть завещание, которое она написала позже. Согласно ему квартира достается в равных долях дяде и бабушкиным внучкам. Дядя инвалид 3 группы. Ему предусмотрена обязательная доля в наследстве. Нотариус объяснила ему, что эта доля меньше того, что ему причитается по завещанию. Сейчас, все документы уже оформлены, мы вступили в права наследования. Но дядя подал на нас - на племянниц в суд, так как не согласен с разделом имущества по завещанию. Он требует себе и обязательную долю в наследстве, и часть квартиры по завещанию либо признать действительным то завещание, где вся квартира доставалась ему. Может ли он оспорить завещание, если мы уже вступили в права наследования? Кстати, из-за того, что он подал на нас в суд, мы не можем продать квартиру и разделить. Квартира нам не нужна. Городок маленький, а мы живём все в других городах, и нам нужнее деньги от продажи квартиры. В квартире живёт дядя и за неё не платит, что, мол, ему это не по карману. Но и разменять её не даёт. Как собака на сене.
Читать ответы (2)
Анна
30.07.2015, 15:23

Судебный спор о наследстве - брат претендует на квартиру, оставленную отцом по завещанию

Мой отец оставил мне по завещанию квартиру, брату дачу. Мама от наследства отказалась, а супружеской доли в квартире не имела, т.к. квартира оформлена до их вступления в брак. Наследство оформили, свидетельство о наследовании я получила, документы отданы на оформление права собственности. Сейчас брат решил претендовать на квартиру. Может ли он через суд отсудить у меня квартиру или оспорить завещание.
Читать ответы (13)