Вопрос по теме ЖКХ: Многоквартирный дом не обслуживает ни одна управляющая компания, ТСЖ не создано, т.к. большая часть квартир в муниципальной собственности. Муниципалитет учредил организацию МУП"ЖКХ" и возложил обязанности на данное МУП по обслуживанию МКД (содержание и тек. ремонт, вывоз мусора). В настоящее время МУП "ЖКХ" требует с жильцов дома денежные средства за свои услуги. Является ли требование МУП правомерным? Должна ли у МУП быть лицензия на выполнение работ в МКД? Правомерно ли требование МУП заключать договора с собственниками жилья на вывоз мусора?

Здравствуйте Это должно быть принято общим собранием собственников жилья и такой решение Если Вы не согласны с ним то можете напрямую заключить договора с поставщиками услуг.

Доброго вам времени суток. В данном случае это должно быть принято общим собранием собственников МКД. Желаю удачи в решении вашего опроса.

МУП "ЖКХ" единственный поставщик.

Действительна ли требование МУП ЖКХ о дополнительных платежах за обслуживание многоквартирного дома без создания ТСЖ и отсутствия управляющей компании?

Правомерно ли назначение старшего по дому только собственником жилья?

Наш дом обслуживает управляющая компания, на дому перерасход денежных средств по статье содержание помещений общего пользования, для того чтобы контролировать за выполнением работ и расхода денежных средств мы решили выбрать старшего по дому, у него жилье муниципальное и управляющая компания нам заявила, что старшим по дому может быть только собственник жилья, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Правомерно ли действие управляющей компании?

Управляющая компания моего дома вывесила объявление, с требованием: Срочно всем собственникам жилья оплатить 5% взнос (без указания суммы) на ремонт иначе дом не получит государственную помощь. ТСЖ в нашем доме не создано. Правомерно ли действие управляющей компании?

Читать ответы (1)

Передача собранных денег на капитальный ремонт от УК к ТСЖ - обязательно ли и какие последствия

Такого характера. Многоквартирный дом обслуживала управлющая компания, сейчас в этом доме создано ТСЖ, обязана ли УК передать данному ТСЖ, собранные денежные средства на капитальный ремонт и чем чревато для УК не передача этих денежных средств? Спасибо.

Читать ответы (1)

Жители ограничили услуги УК - возможно ли отказ от управления домом?

У дома нет выбранной формы управления. Обслуживает дом управляющая компания. На собрании собственников жители дома ограничили список услуг по текущему ремонту и содержанию жилья, в обязанности УК оставили только инженерные сети (остальные обязанности возложили на себя). Цену за ремонт и содержание уменьшили (но оставили утвержденную администрацией цену за обслуживание сетей). На согласовании в УК сказали, что при сложившейся ситуации вообще откажутся от содержания нашего дома. Вопрос: может ли УК отказаться от управления дома и на каких основаниях?

Читать ответы (1)

Вопрос: должна ли я оплачивать услуги за содержание жилья по договору долевого участия, ответьте пожалуйста.

Купили квартиру по договору долевого участия в 2010 году, дом сдан в январе 2011 года. С апреля месяца создано тсж. Я получила свидетельство на собственность в октябре этого года, а тсж требует оплату за тех обслуживание, лифт и вывоз мусора с апреля месяца. Вопрос: должна ли я оплачивать услуги за содержание жилья по договору долевого участия, ответьте пожалуйста.

Читать ответы (1)

Наличие законных требований к передаче технической документации при расторжении договора по содержанию МКД

Организация оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, не управление! Дом создал ТСЖ и просит передать тех. документацию на дом, чего у данной организации нет. Вопрос: предусмотрено ли законом передача тех. документации при расторжении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, не управления!?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договоров об обслуживании каждого жителя многоквартирного дома

1). Многоквартирный дом. Его обслуживает управляющая компания. 2). Должна ли управляющая компания заключать договора на обслуживание с каждым жителем дома? 3). Сейчас договоров пока нет!

Читать ответы (4)

Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома

Здравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?

Читать ответы (2)

Должно ли быть указано в договоре, что у нас доля от всей собственности жилого дома?

Наше казенное предприятие имеет в оперативном управлении 1-ый и цокольный этажи 5-ти этажного жилого дома. Помещение - собственность комитета по управлению имуществом области. Есть счетчики на свет, воду (заключены отдельные договора с организациями, предоставляющими эти услуги). Есть договор на вывоз мусора. Управляющая компания принесла договор управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по содержаниюобщего имущества, требует заключить договор задним числом (с 1 января 2011 года). На какие виды обслуживания мы можем заключить договор? Только на содержание мест общего пользования? Должно ли быть указано в договоре, что у нас доля от всей собственности жилого дома? Есть ли где-то в завоне перечень видов подобного обслуживания?

Читать ответы (1)

Нарушение лицензии - собственники жилья стремятся сменить обслуживающую компанию

Вопрос такой: Управляющая компания, которая обслуживает наш дом, более года назад (как выяснилось), решением районного суда, была лишена лицензии на право заниматься этой деятельностью. Однако по настоящее время продолжает обслуживать наш дом и собирать деньги с жильцов. Можем ли мы, собственники жилья (на основании решения суда) не оплачивать услуги данной управляющей компании и добиться передачи нашего многоквартирного дома для обслуживания в другую управляющую компанию?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59