Изначально мы обращались с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обращались с иском к администрации города, но как выяснялось квартира никогда никому не принадлежала и организация которая нам ее выдала на нее не претендует, организация негосударственная. Нам сказали уточнить исковое по приобретательной давности. У нас встал вопрос кто будет ответчиком если у имущества нет и никогда не было собственника, вычитали вот что: В соответствии с п. 19 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Вопрос у меня заключается в следующем как нам уточнить исковое признать факт владения или признать право собственности? Если будем просить установить факт то не изменится ли предмет и основание одновременно? А если будем просить признать право собственности по приобретательной давности то кто будет ответчиком если имущество бесхозное и никогда не имело хозяина, собственника? Спасибо всем!

Здравствуйте! Нужно подать заявление в порядке особого производства: установить факт владения.., что является основанием для регистрации права собственности, заинтересованные лица: россреестр.

Спасибо, но на мой главный вопрос мне никто не ответил, мы будем уточнять исковые требования изначально это было требование о признании права собственности в порядке приватизации к администрации города, а теперь если будем обращаться с требованием установить факт владения... в особом производстве НЕ ИЗМЕНИТСЯ ли у нас предмет и основание иска? Можно так уточнить исковое заявление? Судья сказал уточнить по приобретательной давности, а что по давности признать факт или признать право непонятно! Если признать право то кто ответчик?

Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения

Вопрос по уточнению иска о праве собственности на квартиру - признать или установить факт владения и пользования?

Мои родители в 90-х годах получили квартиру от работы. Право собственности у них не зарегистрировано, мы обратились в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то что организация нам передала имущество безвозмездно. Но в суде выяснялось что эта квартира никогда государственной не была, ее построили и сразу передали нам, работодатель тогда уже тоже был негосударственной организацией. Организация говорит что квартира никогда ни в чьей собственности не была, не претендует на нее. Суд сказал нам уточнить требования в порядке приобретательной давности. Но я вычитал что можно суд просить не право признать, а установить факт открытого, добросовестного, непрерывного владения и пользования квартирой в течение срока приобретательной давности, вот у меня такой вопрос можно ли так уточнить исковое? Просить вместо признать право собственности по приватизации установить такой вот факт, допустимо ли это, не изменится ли предмет и основание сразу? Ведь установить факт меньше госпошлина чем право признавать на квартиру? Спасибо всем!

Читать ответы (5)

Как подать заявление о добросовестном владении имуществом и какова государственная пошлина?

В какой суд юридическому лицу подать заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности и какая гос пошлина?

Читать ответы (1)

С кем нужно обращаться в суд при установлении факта добросовестного владения гаражом?

Если обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом (гаражом) как своим собственным в течение срока приобретательной давности, нужен ответчик? Если да, то кто?

Читать ответы (2)

Сложности приобретения незаконно приобретенного дома

Есть дом, приобретенный ненадлежащим образом! Проживаем в нем более 20 лет, но оказалось, что земля на которой он стоит снята с кадастрового учета, сам дом никогда зарегистрирован не был, в администрации информация о прежних собственниках не сохранилась. Подавали в суд заявления об установлении факта открытого непрерывного владения, но нам было отказано! (Исковое производство) Если подавать исковое ответчиком должен быть прежний собственник, но он не известен, подавать на администрацию, как обосновать что они являются ответчиком в данном деле? Кто сталкивался подскажите как быть?!

Читать ответы (2)

Судебное исковое заявление для признания права собственности на гараж в КВИГ

В 1997 г. приобрел автомобиль ВАЗ и вступил в КВИГ – кооператив владельцев индивидуальных гаражей, где получил место под бокс на участке, выделенном Главой администрации города. В 1998 г. самостоятельно построил гараж по образцу уже построенных ранее с соблюдением СНиП. В признании права собственности всего кооператива прошедший суд отказал из-за отсутствия договора аренды на весь участок земли. Для признания моего права собственности на бокс по приобретательной давности (ст. 234 ГК) необходимо судебное установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом, как своим собственным более 15 лет. Кто в исковом заявлении должен быть ответчиком?

Читать ответы (2)

Ведь он их фактический правопреемник и первые владельцы не были собственниками, что не противоречит части первой этой статьи?

Ст 234 гк. 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. По договору соцнайма люди жили 12 лет, потом уехали и там прописали мужчину, который уже 8 лет без договора там живет, но прописан, в заключении договора отказывет администрация. Можно ли в суде ссылаться на эту статью? Ведь он их фактический правопреемник и первые владельцы не были собственниками, что не противоречит части первой этой статьи? Спасибо огромное!

Читать ответы (1)

Кто должен быть указан в исковом заявлении об установлении факта владения имуществом?

Кого указывать ОТВЕТЧИКОМ в исковом заявлении об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, если на него никто не претендует и не оспаривает.

Читать ответы (3)

Существование границы земельного участка более 15 лет дает право на защиту владения в суде

Факт существования границы земельного участка более 15 лет Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации, на какой нормативный акт, статью закона сослаться?

Читать ответы (1)

Необходимые доказательства для гражданского дела о приобретении права собственности

Я получила суд. повестку по гражданскому делу об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Я заявитель. Суд предлагает предоставить все имеющиеся доказательства по делу. Какие именно документы мне необходимы?

Читать ответы (3)

Возможность регистрации права собственности на основании судом признанного добросовестного владения домом

Может ли признанный судом факт добросовестного, открытого и непрерывного владения домом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (особое производство) являться основанием для регистрации права собственности в Юстиции. Или все таки необходимо признать право собственности в порядке искового производства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения

Красноярск - онлайн услуги юристов