3 группа допуска (или выше) по электробезопасности.

Проблема следующая-через месяц после замены батарей отопления в приватизированной комнате произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Замену производил жэковский сантехник, оплата производилась не через кассу а напрямую сантехнику. Он своей вины не отрицает (пока по крайней мере), соседи снизу составили акт и требуют компенсаций или ремонта с нас. Кто должен нести ответственность за последствия ошибки сантехника при монтаже батарей мы,ЖЭК или сантехник?

Я являюсь жителем многоквартирного дома, где есть ТСЖ. На днях заметили незначительную протечку вентеля (крана), соединяющего трубу отопления и радиатора. В подъезде дома на информационном стенде размещены контакты правления ТСЖ, а также сантехника и электрика. Позвонили сантехнику, объяснили суть проблемы, на следующий день он приехал, совершил в течение 3-5 мин. какие-то манипуляции (к слову, замены вентеля не произвел), течь прекратилась. Затем сантехник потребовал оплаты выполненной работы (вызов - 200 руб., работа - 300 руб.). Скажите, имел ли он право требовать оплаты за выполненную работу? Ведь отопление является общедомовым имуществом и его обслуживание осуществляется из платы по квитанции (графа - содержание и текущий ремонт). Буду очень благодарна за помощь.

Хотел у вас уточнить, я в квартире меняю всю сантехнику, позвал местного сантехника он оценил работу по замене в 33 т.р,нашел других сантехника за более ниже цену. Местный сантехник берет с меня оплату за отключение стояка 250 руб. За батарею. Хотя он участие принимает только с отключение воды и все. законно ли это или нет,

Здравствуйте. Вопрос такой. Дом 1988 года система водоснабжения железная труба, канализация чугунная. Какой срок эксплуатации, через какое время должны произвести замену системы ХГВС и канализации?

Здравствуйте! Живем в коммунальной квартире (общежитие), течет сантехника на кухне (общая кухня). У нас договор социального найма, жилье не приватизировано. Скажите пожалуйста, за чей счет производится замена сантехника на кухне? Что делать если сантехник требует, чтобы мы сами покупали сантехнику (т.е. производили ремонт за свой счет)? Спасибо.

Производим замену батареи в квартире в связи с ремонтом. Дом уже опрессован, систему отопления заполнили водой (подготовили к зиме). ЖЭК предоставил локальный сметный расчёт счёт за слив системы на сумму 6578 руб. Куда включена промывка систем центрального отопления: 4943 руб. Первое рабочее испытание отдельных частей системы: 660 руб. Рабочая проверка системы 620 руб. Окончательная проверка при сдаче системы 260 руб. Осмотр систем центрального отопления 494 руб. Вопрос: правильно ли нам составили смету и почему мы вынуждены платить за промывку систем, которую уже производили перед опрессовкой здания?

Обращаюсь к вам с еще одним вопросом... В предложенном мне для подписания в Управляющей компании договора на обслуживание моей квартиры в МКД в приложении №1 к договору среди перечисленного в составе общего имущества дома указаны внутридомовая система отопления (хотя у нас в каждой квартире автономное, газовое отопление), внутридомовая система горячего водоснабжения (опять-таки в каждой квартире горячая вода от газовой колонки). В приложении №2 в перечне работ и услуг по содержанию, техобслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома указаны Промывка и опрессовка систем центрального отопления (это-то при нашем автономном отоплении!) и регулировка и наладка систем центрального отопления при подключении отопления. В расшифровке размера платы за обязательные работы и услуги по управлению, содержанию и аварийно-заявочному ремонту общего имущества МКД, оборудованного внутридомовыми сетями холодного водоснабжения, водоотведения и отопления в расчете на 1 кв. м. общей площади помещения самая большая сумма указана в п.1 - услуги и работы по управлению МКД - 2,06 руб. И это при том, что вся деятельность УК направлена на выполнение комплекса услуг и работ по управлению домом В п.3 этой расшифровки указана промывка системы отопления, которая за 82 года существования дома не производилась НИ РАЗУ-0,47 р. В п.5 (аварийное обслуживание) указана система теплоснабжения мест общего пользования (лестничные клетки в подъезде и подвалы. В которых отопления изначально предусматривалось - 0,11 р. Я хочу выставить УК протокол разногласий и попросить все вышеуказанное исключить из договора и таким образом тариф похудеет на 2,7 руб с кв.м., в моем случае на 147,3 руб. ежемесячно. Правомерны ли будут мои действия? С великим уважением В.Н.

Здравсствуйте! Обязан ли я платить сантехнику за установку отсекающих кранов на отоплении? Сантехника вызвал через диспетчера. Диспетчер не отвечает на этот вопрос!

Как поступить в следующей ситуации: Мои родители купили дом, в черновом варианте. Наняли специалиста по ремонту сантехники, которого нам посоветовали наши знакомые. Этот знакомый (зовут его Виталий), которого нам посоветовали наши знакомые, очень хороший сантехник - профессионал, предложил моим родителям сделать также по мимо сантехники, еще и сделать косметический ремонт во всем доме. Учитывая, что нам его посоветовали наши знакомые, мои родители согласились чтобы сантехник - профессионал "Виталий" сделал ремонт как по сантехнике (установка всех радиаторов отопления, протяжка труб, установка канализации, станции и разводки всего водопровода, газовой колонки, котла, теплого пола на кухне и коридора, и.т.д., все что касаемо сантехники), а также косметический ремонт внутри всего дома (выравнивание наливным полом - пола, укладка ламината, отбивка стен от грибка и выравнивание, штукатурка стен с последующей покраской, и.т.п), в общем профессионал "Виталий" обещал сделать все по дому как по косметике, так и по сантехнике. Заключили простой письменный договор о выполнении подрядных работ с данным профессионалом. Профессионал сразу сказал, что установка сантехники во всем доме с его работой будет стоить 349 тысяч рублей с учетом покупки материала за наш счет. Косметический ремонт по всему дому с учетом его работы и нашего материала будет стоить 500 000 тысяч рублей. Итого за всю его работу по сантехнике и косметике профессионал запросил 849 000 тысяч рублей. Сумму за работу в размере 849 т.р. мои родители оплатили профессионалу сразу. Все, что касалось материала докупали по факту, когда профессионал просил на материал за период всей его работы. В результате по факту всей работы профессионала, что он обещал сделать весь ремонт (по сантехнике и косметике) по устной договоренности с моими родителями за 3 месяца, он сделал только косметический ремонт, но сантехнику так и не установил. Когда началась ругань и ссоры, между профессионалом и моими родителями, что он не делает все в сроки (по устной договоренности и заключенного договора по выполнению работ) и также не предоставляет все чеки о купленных материалах за сантехнику, профессионал ответил, не нравится ищите другого специалиста по ремонту косметике и сантехнике вашего дома и ушел. Также профессионал добавил, что все если сломается из материалов, что он покупал за счет моих родителей, он чеки не обязан давать, и все вопросы по материалам должны решаться через него + также за все что уплачено за материалы по сантехнике он не принес, сказал что материалы у него дома, и он позже их завезет и после ссоры материалы к моим родителям также профессионалом не были завезены (хотя уже не верится ему вообще что он купил). Вывод: профессионал взял деньги как за сантехнику и за косметический ремонт всего дома сразу (849 т.р., заключил простой письменный договор что он обязуется все сделать), и в результате ссоры, взял и ушел от работы нашего дома, сказав что он не будет больше ничего делать т.к. обиделся за то что мои родители высказали ему всю правду по факту того, что он взял деньги сразу и до конца не доделал то что обещал. Вопрос: 1. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, что можно сделать с профессионалом во всей описанной ситуации? 2. Учитывая, что он взял в полном объеме все деньги сразу за ремонт сантехники и косметики всего дома, заключил простой письменный договор о выполнении работ, и потом обиделся и ушел от работы не доделав до конца весь ремонт дома. Как наказать его за не доделанную работу? Что вообще можно с ним сделать по факту, если он поступает (кидает) людей как ему выгодно? 3. Буду рад любой помощи и совету как наказать данного профессионала. Знакомые Юристы подсказывают, что нужно расторгать договор и взыскивать с него все то что он не доделал, но для этого должна быть независимая экспертиза как по косметике так и по сантехнике!

Я слесарь АВР управляющей компании по обслуживанию многоквартирных домов, должностных инструкций не дают и в договоре не прописаны наши обязанности по части выполнения определенных работ. Мы делаем сантехнику, ливневую канализацию в крышах, кап ремонт горячего и холодного водоснабжения, ремонт и замена канализации в подвалах за зарплату 14 тыс. рублей. Законно ли директор требует выполнения данных работ?