Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли аннулирование сделки при покупке жилого дома, если деньги не поступили на счет продавца

12.12.2017, 13:30
• г. Хабаровск

Продаем жилой дом за мат капитал документы сдали уже в пенсионный фонд неделя прошла, могут ли покупатели аннулировать зделку т.к.они хотят заселится в дом, деньги еще на счет продавцу не поступили и он их не пускает.

Читать ответы (2)
Документы в Пенсионный фонд Документы в пенсионный Пенсионный фонд Жилой дом
Ответы на вопрос (2):

Аннулировать сделку нельзя. Одностороннее расторжение договора купли-продажи возможно только в судебном порядке. Если они стали собственниками, могут требовать вселение в дом.

Спросить

Здравствуйте Пётр!

Условия оплаты, порядок вселения устанавливаются договором купли-продажи. Как правило, денежные средства из ПФ поступают на счёт с задержкой до 2 мес.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ларькин Виктор Викторович
06.08.2012, 12:19

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Читать ответы (2)
Марина
16.07.2015, 12:57

Пенсионный фонд требует выписки - правомерно ли это при продаже дома за материнский капитал?

Я продаю дом за мат. капитал. Сдали документы в рег. палату на регистрацию прав а пенсионный фонд теперь требует мне выписаться а покупателям прописаться в доме. Прав ли пенсионный фонд? Обременение с дома еще не снято т.к. средства еще не поступили на счет продавца.
Читать ответы (1)
Роман
31.05.2019, 17:03

Как покупателю и продавцу получить перечисленные деньги материнского капитала на другой счет продавца после возврата

Пенсионный фонд перечислил мат. капитал продавцу квартиры на его счёт.Счёт оказался закрытым, деньги вернулись назад. Договор купли продажи уже на руках, где прописаны данные счёта для перечисления денег. Какие дальнейшие действия покупателя и продавца, чтобы пенсионный фонд перечислил деньги на другой не закрытый счёт продавца?
Читать ответы (1)
Айдана
18.04.2014, 15:09

Как расторгнуть договор купли-продажи, если покупатели не сдают документы в пенсионный фонд для получения материнского капитала?

Мама продала дом на материнский капитал. Свидетельство уже получено на имя покупателя и договор купли продажи тоже составлен уже 2 недели прошло. Можно ли расторгнуть договор купли продажи если покупатели не торопятся сдать документы в пенсионный фонд для перечисления мат. капитала?
Читать ответы (3)
Наташа
19.12.2018, 23:40

Покупатель отказался от сделки на материнский капитал - что делать и как защитить свои деньги?

Мы оформили сделку на мат капитал, плюс доплата с стороны пакупателя, все оформлено в договоре, покупатель получил документы собственности, сдали все в пеннсионный на выплату мат капитала и за три дня до сдачи документов пенсионным фондом в банк, покупатель отказывается от сделки. Вопрос, может ли покупатель приостановить выплату в пенсионом фонде? Ведь совершилась сделка, были потрачены деньги, потеряно много времени, что делать?
Читать ответы (7)
Светлана Михайловна
14.04.2014, 16:50

Действия Продавца при отказе Покупателя от перечисления денег и возможность аннулирования купли-продажи

После сделки купли-продажи (прошло 10 мес) Покупатель не перечисляет деньги на счет Продавцу (мат. капитал). Мотивируя тем, что отказывется покупать дом. Каковы действия Продавца? И можно ли анулировать куплю-продажу?
Читать ответы (2)
Евгений
05.04.2016, 04:11

Схема ипотечного кредитования - использование материнского капитала и обход счета продавца

Договор ипотечного кредитования составлен таким образом что материнский капитал идет на выплату продавцу, пенсионный фонд перечислил деньги на ссудный счет покупателя, в обход счета продавца.
Читать ответы (3)
Светлана Субботина
25.07.2016, 18:23

Отказ покупателя от предоставления документов в пенсионный фонд - возможность взыскания денег

Продали дом за мктеринский капитал сделка прошла в росреестре. Покупатель по документам является владельцем дома. Покупатель отказывается нести документы в пенсионный фонд. Можно ли всыскать деньги с покупателя?
Читать ответы (1)
Дмитрий
09.05.2020, 18:25

Может ли суд заставить пенсионный фонд выплатить продавцу материнский капитал. Деньги не поступили от покупателя.

Может ли суд заставить пенсионный фонд выплатить продавцу материнский капитал. Деньги не поступили от покупателя.
Читать ответы (1)
Виктория Сергеева
20.03.2018, 09:21

Можно ли прописать себя и детей в дом, приобретенный с использованием материнского капитала, до перечисления денег продавцу?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я приобрела дом с использованием материнского капитала, неделю назад подала документы в пенсионный фонд. Деньги продавцу еще не перечислены. Вопрос: могу ли я прописать детей своих (собственников данного жилья) и себя в этот дом раньше, чем деньги поступят на счет продавца? Спасибо!
Читать ответы (1)