Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге с продажи квартиры при получении ее взамен на права требования у обанкротившегося застройщика

13.12.2017, 15:26
• г. Тюмень

Мой сын является «обманутым дольщиком». В 2012 г. им заключен «Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве», на приобретение 1 комнатной квартиры за 2.300.000 рублей.

В 2016 году застройщик признан банкротом. Сын включен в «Реестр граждан, чьи права при долевом строительстве были нарушены».

На основании постановления Правительства области в 2017 году сыну передана 1 комнатная квартира, взамен прав требования на квартиру в обанкротившейся компании. Сыном принято решение о продаже полученной квартиры. В связи с чем возникает вопрос о «налоге с продажи квартиры».

Согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества». Таким образом, правильно ли я понимаю, что при продаже полученной квартиры дешевле 2.300.000 рублей, налог с продажи квартиры платить не надо?

Читать ответы (1)
Долевое строительство
Уступка права требования по договору участия в долевом строительстве
Права по договору участия в долевом строительстве
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Можно пойти этим путем, но можно получить налоговый вычет, вернее освободиться от уплаты налога если сумма внесенных в долевое строительство денежных средств не будет меньше вырученных от продажи. Тогда отсутствует налогооблагаемая база.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России