Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача 6-этажного дома с недоделками - Кому по закону обязан передать застройщик?

14.12.2017, 12:45
• г. Краснодар

Здр. Дом 6-этажный 5 лет как сдан и заселен. Застройщик обязан его передать по акту обслуживающей организации? Много недоделок. Кому по закону он его обязан передать? Куда нам бежать? Мой тел 9184016356 Николай.

Читать ответы (2)
Обслуживающие организации Застройщик обязан Куда бежать
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте,

По закону он должен передать дом его собственникам, и переделывать свои недоделки должен согласно условиям договора

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Бегать никуда не нужно=) Нужно подготовить грамотно претензию застройщику, жалобы в надзорные органы и исковое заявление в суд. Все это дело отправить застройщику и установить срок для устранения недоделок. Как правило, после этого начинаются телодвижения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
19.08.2015, 00:14

Отказ в выдаче акта приёма-передачи квартиры - Что делать и как защитить свои права?

Не дают акт приёма-передачи квартиры. Доброе время суток. Два месяца назад застройщик сдал дом. Мной были оплачены все взносы и подписаны акты приёма квартиры. Теперь акты находится у застройщика на оформлении. Для того чтобы получить ключи я должен получить акт приёма со всеми подписями застройщика и предоставить его обслуживающей организации. Однако я не могу получить этот акт у застройщика. Как долго застройщик может тянуть с выдачей акта. Что я могу сделать?
Читать ответы (2)
Оля
25.10.2010, 21:59

В какую судебную инстанцию нужно бежать и в какой срок?

Компания застройщик банкрот с назначенным управляющим, деньги за жильё уплачены, дом заселён но не здан в эксплуатацию. На руках договор от застройщика, тех.паспорт из БТИ и кадастровый паспорт. В какую судебную инстанцию нужно бежать и в какой срок?
Читать ответы (1)
Валентина Петровна
30.07.2014, 12:35

Дом не принимается в эксплуатацию из-за задолжности застройщика перед городской организацией - что делать в данной ситуации?

Дом не принимается в эксплуатацию. Строительство завершено. Застройщик - банкрот. Дом не принимают по причине задолжности застройщика перед одной из городских организаций, ответственной за подачу воды. Горячей воды в доме нет, и дом на четверть заселен жильцами, хоть и не сдан в эксплуатацию. К кому обратиться и что делать в данной ситуации? Никто не может жильцам дать ответ, никто и не занимается погашением задолжности. Подрядная организация, занимающаяся стройкой дома, представляет собой контору директора фирмы обанкротившегося застройщика. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталия
11.01.2019, 19:31

Как решить проблему с просрочкой сдачи дома

Застройщик просрочил сдачу дома на месяц, а когда вызвал нас принять квартиру мы нашли много недоделок и акт приема не подписали. В договоре о долевом строительстве указано, что застройщик обязан выплатить нам неустойку за каждый день просрочки. С какого дня считается, что обязательства застройщика перед нами выполнены? С дня сдачи дома или с дня подписания нами акта принятия квартиры? И есть-ли определенные сроки подачи до судебной претензии?
Читать ответы (1)
Николай Владимирович
24.07.2014, 14:30

Проблемы с сдачей новостройки - необходимые отделочные работы не выполнены, есть отклонения от СНиПов. Что делать?

Дом сдан с незначительной задержкой. По договору долевого участия застройщик обязан передать квартиру в чистовой отделке, в срок не позднее 3 месяцев со сдачи дома. На сегодняшний день в квартире не выполнена отделка санузла, которая входит в цену договора. Так же имеются другие отклонения от СНиПов, что подтверждается независимой экспертизой. До проведения экспертизы я написал претензию застройщику об устранении недоделок, но получил ответ, в котором застройщик сообщает, что устранит недоделки по мере возможности. Между тем срок на передачу квартиры истек. Я со своей стороны акт не подписал, хотя получил уведомление со стороны застройщика. Квартира приобреталась для собственного проживания. В связи с вышеизложенным прошу ответить на вопросы: 1) Подписывать ли мне акт приема квартиры? 2) Какие виды неустоек и компенсаций я могу получить от застройщика? 3) Какой должен быть мой дальнейший порядок действий?
Читать ответы (1)
Светлана
09.04.2022, 17:52

Как решить проблему с незаконченным домом и признать право собственности?

Купила квартиру в новостройке по переуступке. Дом сдан. Пригласили на подписание акта приема-передачи. Я написала заявление на устранение недостатков. Акт не подписала. Недостатки не устранили, на подписание акта не приглашают, застройщик начал процедуру банкротства. На телефонные звонки не отвечают. Как быть в данной ситуации, куда бежать, кому писать? Как признать право собственности?
Читать ответы (4)
Елена
08.04.2013, 07:52

Отсутствие дорожной инфраструктуры в новом микрорайоне - кто несет ответственность за строительство и где искать помощь?

Живу в новом микрорайоне, дома сданы недавно, частично заселены. Никакой дорожной инфраструктуры в микрорайоне нет. Кто по закону обязан строить внутридворовые проезды и дороги в новых жилых районах? Застройщик или власти? Хотелось бы ссылку на закон, так как не знаю, куда и на кого жаловаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
01.02.2014, 18:58

Риски договора долевого участия в уже сданной новостройке и необходимость его регистрации в регпалате

Собираюсь приобрести у застройщика готовую квартиру в новостройке. Дом сдан и заселен летом прошлого года. Застройщик предлагает оформить договор долевого участия задним числом. Чем мне это грозит? Нужно ли его регистрировать в регпалате, если дом уже сдан?
Читать ответы (2)
Роман
05.11.2015, 15:37

Как заставить застройщика доделать недостроенный многоквартирный дом - возможные шаги и решения

Интересует вопрос по дому с недодедками. Дом многоквартирный 6-этажный самострой. Дом заселен, свидетельства на права собственности выданы по суду, сам дом не доделан и судя по отсутствию документов на дом не сдан в эксплуатацию (по закону) - подъезды без отделки, отопления и горячей воды нет. Застройщик (ЖСК-не ФЗ 214) говорит денег нет доделывать не будет ни чего. Соответственно на обслуживание нас не берет ни одна УК, создавать ТСЖ инициативная группа жильцов боится, так как застройщик может снять с себя все обязанности. Что в данном можно сделать, что бы призвать застройщика исправить недоделки?
Читать ответы (3)
Ирина
21.12.2017, 16:15

Кто должен заменить неисправный общедомовой счетчик - мы, жильцы, или застройщик?

Здравствуйте вопрос такой общедомовые счетчик признан не исправным обслуживающей компанией теперь нас заставляют платить по норме а дом наш на гарантии сдан июнь 2015 г у застройщика кто должен его менять мы жильцы или застройщик.
Читать ответы (1)