Как решить проблему с пропиской несовершеннолетних детей продавца, который является собственником дарственной квартиры?
В кв прописан продавец с несовершенно летними детьми, собственник она-дарственная. Надо вписаться-в жеке не могут-паспартистка уволилась... пошли через полицию... где взять справку что все выписаны! И не временно. Что дети продавца прописаться не смогут к новому собственнику?
Добрый день!
"Где взять справку что все выписаны!" - Справка по форме 9, берут ее в жилконторе, к которой относится квартира по адресу. Там что нет ни одного сотрудника, она закрыта?
"И не временно". - Как можно выписать временно? Выписывают на постоянно.
"Что дети продавца прописаться не смогут к новому собственнику?" - А на каком основании? Новый собственник дает на это согласие?
Обращаю Ваше внимание, что несовершеннолетние дети не могут быть выписаны в никуда. Обязательно сразу же они должны быть зарегистрированы по новому адресу и обязательно с одним из своих родителей.
Спросить
Что делать новому собственнику жилья в следующем случае. На имя бывшего собственника квартиры приходят письма из банков о задолженности по банковским кредитам, по некоторым долгам от организации микро финансовой даже "Уведомление о визите" где указана дата и время визита по адресу, где давно живут новые собственники этого жилья. Как надо поступать по закону новому собственнику? Может ли новый собственник игнорировать эти письма? Должен ли он звонить по указанным телефонам и сообщать. Что по данному адресу давно прописаны новые собственники, а должники "старые" собственники уже давно не являются собственником этого жилья и выписаны ещё при сделки купли-продажи? Заранее спасибо. PS.Мошенников, которые развелись на этом сайте, прошу не беспокоить.
Я думаю, что игнорирование самый простой способ. Рано или позно письма перестанут приходить.
Если Вы беспокоитесь за жилье, то я думаю, что беспокойство напрасное, так как между Вами и предыдущим собственником нет ни какой связи (при условии что на приобретенную Вами квартиру не накладывалось ни каких обременений и она не была предметом залога).
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьВ квартире, где я собственник, никто не прописан. Сдаю жильцам. Жильцы просят временно прописать их в моей квартире. Они прописаны в малосемейке, где еще много народа прописано, им приходится платить там за коммунальные услуги. Они хотят выписаться оттуда и ВРЕМЕННО прописаться в моей квартире. Вопрос: если человек выписан, прописка по новому месту жительства может быть временной? По истечении ее срока выписываются автоматически? Если не захотят выписываться? Какие права они могут иметь на мою квартиру? Какие подводные камни могут быть?
1.Нет, временная регистрация возможна при наличии постоянной регистрации.
2.Да, временная регистрация подразумевается на определенное время. Окончание срока регистрации является основанием для снятия с регистрационного учета.
3.подводные камни: снятие с регистрационного учета в судебном порядке: время, нервы, расходы на представителя, которые впоследствии вы можете возместить.
СпроситьПокупаем квартиру. На момент подписания договора купли-продажи несовершеннолетний ребёнок продавца (не собственник) выписан вместе с продавцом в никуда - покупают дом. Прописаться смогут через месяц-полтора по новому месту. Скоро подписывать акт приёма передачи квартиры, что если они не смогут по каким-то причинам прописаться?
Ответ отключен модератором
Добрый вечер, если несовершеннолетний ребенок не являлся сособственником квартиры, то для Вас никаких последствий не будет.
СпроситьВопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
Спросить
Можно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
Спросить
Добрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Спросить
Договор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
Спросить
Здравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Мой брат был прописан у одного собственника. Ушел в армию. Собственность была подарена. Выписан он не был... настоящий на это время собственник выписывает его в судебном порядке.. может ли мой брат по возращении из армии предьявить иск настоящему собственнику и снова прописаться где был прописан?
Нет, не может. Новый собственник права Вашего брата не нарушал. Он не обязан предоставлять Вашему брату регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.
Спросить
Помогите разобраться в ситуации. Мой брат был прописан у одного собственника. Ушел в армию. Собственность была подарена. Выписан он не был... настоящий на это время собственник выписывает его в судебном порядке.. может ли мой брат по возращении из армии предьявить иск настоящему собственнику и снова прописаться где был прописан?Не может.Спросить
Если у брата нет оснований для проживания, то есть нет права собственности и он не является членом семьи собственника жилого помещения, то оснований у него для того, чтобы прописаться и жить, нет.
СпроситьУ меня вопрос-Собственником квартиры является человек чья дочь со своими несовершенно летними детьми (т.е.внуки собственника) прописаны в этой квартире. Может ли собственник продать или переоформить в не жилое помещение эту квартиру?
Здравствуйте, Марина Николаевна! Продать квартиру можно, если все снимут себя с регистрационного учета.
СпроситьУ продавца-собственника была запрошена справка (на отца, который подарил этот участок собственнику) из псих-неврологического диспансера. Собственник-продавец земельного участка сказал, что отцу отказались в псих-невр. Диспансере мотивируя отказ что данная справка не относится к продаже участка. Действительно не выдают справки в данных учереждениях по требованию гражданина или продавец скрывает что то?
Здравствуйте. Данная справка квам отношения никакого не имеет. Все правильно что Отказали в получении. Всего хорошего удачи.
Спросить
Справки их ПД выдают по требованию гражданина при личном обращении. Видимо есть повод Вам насторожиться. Я бы не стала заключать с ними сделку.
Спросить
