Как оформить договор, чтобы полностью исключить наследование квартиры со стороны родственников после смерти

В этом случае нужно заключать не договор дарения, а договор ренты. Следует обратиться к нотариусу, он оформит соответствующий договор.

Добрый вам вечер. Уважаемые Виктория в данном случае Вы конечно можете оформить договор дарения на этого человека, с пожизненным проживанием в этой квартире. Также можно оформить договор ренты.

Доброго вам времени суток. В данном случае заключать нужно не договор дарения, а договор ренты. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Добрый день. Вы можете подписать договор ренты с пожизненным содержанием. С момента подписания договора вы становитесь собственником, но при этом обязаны в течение жизни рентополучателя выполнять условия прописанные в договоре.

Добрый вечер.

Для таких правоотношений следует заключить договор ренты и зарегистрировать его.

В этом случае у родственников будет достаточно мало шансов претендовать на спорную квартиру.

Также можно заключить договор дарения. В этом случае у родни будет еще меньше шансов, но, обязательства, в отношении дарителя, нигде не будут указаны, следовательно, его интересы не будут защищены условиями договора.

100% быть не может. Всегда существуют определенные риски.

Здравствуйте

Договор дарения: имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. После его смерти родственники не смогут претендовать на это имущество. Одаряемому придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если дарение не между близкими родственниками. Аналогично договор купли-продажи. Разница в том, что договор дарения безвозмездный, а договор купли - возмездный.

Если одаряемый в браке, то в случае раздела имущество подаренное не подлежит разделу.

Если покупатель в браке, то в случае раздела, приобретенное имущество подлежит разделу между супругами в равных долях.

Вы можете заключить договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).

Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.