Юридическая разница в формулировке статуса участка и влияние на право строительства дома

15.12.2017, 13:44

• г. Смоленск

Есть ли юридическая разница в формулировки статуса участка, если в кадастровом паспорте есть запятая после слова индивидуального (строительства) : "для индивидуального, дачного строительства, садоводства и огородничества, а в государственном акте на право собственности на землю и в свидетельстве о государственной регистрации права нет запятой после слова "индивидуального дачного строительства". Имею ли я права на строительство дома. А не летнего дачного домика? Спасибо.

Читать ответы (2)

Индивидуальное строительство
Дачное строительство
Свидетельство о государственной регистрации права

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сорокина О. В. 4.6

15.12.2017, 13:57,

г. Бугульма

Здравствуйте. Разрешенного использование земельного участка определяет какие объекты недвижимости может собственник возводить на данном участке. В вашем случае возведение жилого дома не допустимо.

Спросить

Юрист

Ионин Б. А. 4.7

15.12.2017, 15:15,

г. Москва

Думаю, Вы имеете право на строительство дома. Поскольку в п.8.1 приложенной Вами скан-копии кадастрового паспорта земельного участка определена категория земли - земля населенного пункта (запись-"весь"). В соответствии с п. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Если бы категория земли в кадастровом паспорте была обозначена как земля с/х назначения, тогда кроме дачного домика Вы были бы не вправе там строить дом. Так что запятая в данном случае принципиального значения не имеет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59