Продажа подаренной квартиры - налоги при продаже за сумму ниже рыночной
Продаю квартиру, была подарена мне родителями в декабре 2015 года, срок менее трех лет, покупатель берет ипотечный кредит и в договоре указал что покупает за 800 тысяч договор одобрен на получение в сбербанке, я продаю за 600 тысяч, будут с меня брать налог и с какой суммы.
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации налог не будете платить, так как имеет право на вычет в сумме 1 миллион рублей. Но при условии, что 70% от кадастровой стоимости квартиры также составляют сумму менее 1 миллиона
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей и уменьшить налоговую базу, соответственно, налог вам платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Павел, вы должны предоставить декларацию о продаже, но платить налог Вы не будете, поскольку сумма не превышает 1 млн. руб. Всего доброго.
Спросить
Нет. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Спросить
Кадастровая стоимость квартиры 772 тысячи продаю за 800 тысяч по договору, владею квартирой с декабря 2015 года по договору дарения, буду платить налог? Какую сумму?
СпроситьТак как продают дешевле 1 млн руб, то налог в этом случае не платится. Налоговая база составляет отрицательную величину, сумма налога равна нулю.
СпроситьДоброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации налог платить вовсе не нужно, поскольку предоставляется вычет до 1 млн;
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
При покупке квартиры пошли продавцу на уступку и договор оформили на 1088000, кредитный договор на 979000, платежное поручение о перечислении продавцу суммы по безналичному расчету на сумму 979000, расписка о том, что покупатель получил 932 000 руб. Покупали по переуступке в 2013 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году, продали в декабре 2017, в январе 2018 снята с учёта. Т к квартира менее 3 лет в собственности, требуется оплатить налог. Продали за 2 500 000. Будет ли расписка+платежное поручение являться подтверждением того, что выплатили сумму покупателю больше, чем а договоре, чтобы оплатить налог с разницы меньше, чем в случае, если подтвердят только сумму по договору купли-продажи.
В декабре 2013 я заключил предварительный договор купли продажи, я продавец, действовал по доверенности заверенной нотариусом. Собственник квартиры является мой брат! Мне внесли задаток. Срок предварительного договора до 30 декабря, т.е. по предварительному договору основную сумму покупатель должна была мне внести до 30 декабря 2013. Основной договор по заключить мы должны были сроком до 28 февраля 2014. Покупатель уехал и появился только к 20 марта 2014. Квартиру я уже продал. Сумму задатка возвращать я отказался. Покупатель подал исковое заявление в суд о взыскании с меня сумму задатка и наложение ареста на имущество проданной мной квартиры! Скажите, у меня есть шанс выиграть иск?
Продаю квартиру. В собственности менее 3-х лет. Покупатель приобретает, частично передавая сумму денег наличными (1,8 млн. руб), на что я должна буду написать письменное подтвержнение о получении денег. На остаток (1,7 млн) - оформляет ипотечный кредит.
В договоре купли-продажи мне, как продавцу, выгодней проставить сумму, за которую я покупала эту квартиру-1,8 млн. руб., покупатель согласен на это. И вот вопрос: как избежать рисков? В договоре и расписке от меня - аналогичные суммы. Спрашивается, зачем покупателю доплачивать остаток, если договор купли-продажи мы подписываем и регистрируем до момента выплаты ипотечных денег?
Покупатель квартиры берет кредит в банке. В договоре указывает сумму кредита а покупает за меньшую сумму. В расписке указывается настоящая сумма. В случае расторжения договора расписка будет иметь силу?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
Продаю квартиру покупателям с ипотекой от Сбербанка. Деньги за квартиру будут переведены на мой счет в Сбербанке. Вот и вопросы:
1. Мне оплачивать будет непосредственно покупатель или Сбербанк?
2. Оплата продавцу будет производиться непосредственно после:
- подписания договора купли-продажи и в какой срок?
- регистрации этого договора (договор вообще регистрируется?) и в какой срок?
- регистрации права собственности и в какой срок?
Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. С покупателем договорились указать в основном договоре меньшую сумму, чтобы не платить подоходный налог, поэтому покупатель просит написать ему 2 расписки на получение денег (1-сумма основного договора, а вторая на разницу). Может ли являться факт наличия 2 расписок у покупателя основанием для расторжения договора при обращении в суд? В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор? Спасибо!
Хочу купить квартиру в Москве. Ипотечный кредит одобрен сбербанком. Подбираю варианты квартир. Если раньше можно было купить квартиру по ипотеке, кот. менее 3 лет в собственности, указав в договоре не полную сумму, то говорят, что сегодня условия изменились... Сумма в договоре строго должна соответствовать закладной. Это так?
Я продаю квартиру по договору купли-продажи, находящуюся у меня в собственности менее 3 лет. Скажите пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог с продажи квартиры. И есть ли возможность в договоре купли-продажи указать не всю сумму продажи. Как это правильно оформить юридически, чтобы в договоре была указана меньшая сумма, а покупатель заплатил мне ту сумму за которую я продаю квартиру.
