Может ли управляющая компания требовать оплату до даты, указанной в договоре, если у меня нет личного договора на обслуживание?

Добрый день. Основанием для оплаты служит не только договор, но и фактическое потребление коммунальных ресурсов, оплата производится с даты регистрации права собственности в ЕГРН или подписания акта приема-передачи квартиры.

Здравствуйте! Если есть задолженность по содержанию жилья, то Управляющую компания имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании долга. Обязаны платить согласно договора.

Доброго времени суток!

Если фактически услуги ЖКУ оказываются ими, то задолженность могут взыскать через суд. Второй вопрос - не обязаны платить раньше даты, указанной в договоре

Всего доброго, желаю удачи!

Согласно ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. То есть, у Вас может и не быть личного договора.

По законодательству вносить плату Вы обязаны, следовательно в случае Вашей неуплаты за услуги управл. Организация может понудить через суд.

Раньше даты заключения договора данная управляющая организация не имеет права требовать плату.

Доброй ночи, неугомонный Александр. Ваш Вопрос заключается в том, что Вы нежелаете оплачивать качественно предоставленные коммунальные услуги не только управляющей компании, но и ресурсо снабжающим организациям. Большинство Ваших вопросов касается темы, как бы "не мытьем, дак катаньем" уйти от своих обязанностей, которые устанавливает ЖК РФ. А сейчас отвечаю на Ваш вопрос. Вы обязаны оплачивать жилищно коммунальные услуги в УК с того момента, как Ваш дом перешёл в соответствии с ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ по конкурсу. Договор этот заключается не между собственниками и УК, а между МО администрацией города и УК. А Ваш договор управления между собственниками и УК, является второстепенным приложением. Так, как заключение договора управления между УК и собственниками, требуется лишь для самих собственников, для ознакомления с правилами содержания общедомового имущества и требований в соответствии с ЖК РФ и других правил ЖКУ к собственнику. Почитайте Постановление Правительства № 354; № 170; №290; № 451