Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность составления договора обещания дарения на квартиру в будущем при наличии залога - правовой аспект и риски

03.08.2011, 15:04
• г. Москва

Мой отец планирует сделать мне дарственную на квартиру, т.к. он женится во 2-й раз (48 лет 2-й жене). Но, оформить дарение сейчас нельзя - квартира в залоге у банка. Дата свадьбы раньше, чем дата вывода квартиры из залога. Мне подсказали, что можно составить договор обещания дарения в будущем с описанием условий дарения (например по прошествии некоторого времени).

Есть ли такой договор в действительности?

Когда я стану собственником квартиры по нему?

Нужно ли его регистрировать?

Рискую ли я квартирой на тот промежуток времени от свадьбы до вывода квартиры из залога?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Михаил, можно составить такой договор, но он ничего особенно не даст. Если на то будет воля отца, то он подарит Вам квартиру, когда произойдет вывод квартиры из залога. Обсудите вашу ситуацию с банком, может быть они разрешат дарение. Хотя, очень сомнительно.

Спросить

Михаил, общим имуществом супругов является только то, что было приобретено в период брака.

Вы можете сделать предварительный договор дарения, его регистрировать не надо.

Право собственности вам перейдет только после регистрации основного договора дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России