Хочу купить квартиру по соседству. Сосед умер, его квартира не приватизирована. Куда обратиться по этому вопросу.
Хочу купить квартиру по соседству. Сосед умер, его квартира не приватизирована. Куда обратиться по этому вопросу.
Здравствуйте.
Если квартира не приватизирована, то необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры и решить вопрос с ними.
Спросить
Здравствуйте, если более в этой квартире никто не зарегистрирован, то обращайтесь к собственнику, то есть в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то только администрация города имеет право распоряжается квартирой. Если намерены выкупить комнату, то будут организованы торги.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если квартира не приватизирована, то обратиться нужно в администрацию по месту нахождения. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Если квартира не приватизирована, то она принадлежит муниципалитету. Но ее могут приватизировать проживающие в ней и продать ее Вам.
Спросить
Если в этой квартире никто кроме умершего соседа не "прописан", то квартира отойдёт обратно муниципалитету, и купить её вы если и сможете, то только через торги.
Спросить
Добрый день! Хочу купить квартиру, но она стоит под снос. При распределении новых квартир, будет ли у меня право на получения квартиры? Квартира, которую я хочу купить приватизирована.
Доброго времени суток! При расселении вам обязаны будут предоставить равноценное жилье и в том же населенном пункте, либо большее, но уже с доплатой.
Спросить
К наследникам, которые примут наследство. Через 6 месяцев после его смерти они смогут оформить на себя документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи.
СпроситьВ квартире нет электричества уже 2 месяца. Квартира не приватизированна. ЖЭУ проверяло со счетчика питание в квартиру уходит, но в квартире электричества нет. ЖЭУ предпологает, что виноват сосед сверху, т.к. проводка моей квартиры идет у него в полу (сосед летом делал ремонт). ЖЭУ утверждает, что в квартире они ничего делать не будут, советуют обращаться в суд с заявлением на соседа. Куда мне теперь следует действительно обратиться? Спасибо.
Имущество может быть продано или иным образом отчуждено, только будучи в собственности лица. Приватизация- это безвозмездная сделка по передачи квартиры в собственность граждан.
СпроситьУ нас освободилась 1-а комн. Кв.год назад сосед умер, у нас общий тамбур. Он был просто прописан в квартире, квартира им не приватизирована. Его племянник, который покупал ему квартиру умер. Теперь брат племянника, который имеет право на эту квартиру (об этом мы узнали от сожительницы соседа) живет в Подмосковье. Когда умер сосед его дочь забрала ключи от квартиры, хозяина она не ищет, так как по отцовской линии она не общается. Стала сдавать квартиру. Происходят безобразия в квартире от квартиросъемщиков. Как нам правильно сделать, чтоб квартиру закрыть и была опечатана. Как я понимаю, дочь не имеет право на эту квартиру и не имеет право ее сдавать. Подскажите выход из этой ситуации.
квартира им не приватизирована.Его племянник,который покупал ему квартиру умер.
- в вашем вопросе противоречие. не понятно тол ли квартира в собственности, то ли муниципальная.
выясните этот момент. и если окажется что квартира муниципальная обратитесь в администрацию города, они разберутся.
если же в собственности, тогда остается только вызывать полицию, в случаях нарушения правопорядка.
Спроситьтак..дочь умершего соседа(он только был прописан),племянник,кот. покупал квартиру,тоже умер, может сдавать квартиру или нет,когда она не ищет настоящего хозяина.
Спросить
Возможно, дочь с наследником этот вопрос решила. По фактам противоправного поведения квартиросъемщиков можете обратиться к участковому
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена), двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность граждан составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать.
Куда нужно обратиться дальше?
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Уважаемая Надежда! В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом. Вы имеете только право пользования данной квартирой, но не можете ей распоряжаться, т.к. с Ваших слов собственником квартиры является бывший муж. Для того, чтобы продать квартиру, сначала необходимо, чтобы муж каким-либо образом передал ее Вам (продал, подарил). С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена) и двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать. Куда нужно обратиться дальше и какие нужны документы для продажи квартиры.
Документы следующие:
Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий (берутся в ДЭЗе), поэтажный план, экспликация, справка об оценке жилья (берутся в БТИ), согласие супруга на сделку (заверяется у нотариуса).
СпроситьУмер квартиросъемщик, квартира не приватизирована, в квартире остались прописаны его жена, дочь и две несовершеннолетние внучки. Нас выселят? Можно ли как то переоформить квартиру на другого члена нашей семьи? Куда обратиться? Спасибо.
Здравствуйте!
Никто Вас не выселит.
Как указано в ст. 82 Жилищного кодекса РФ,
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.Спросить
Светлана Николаевна, здравствуйте.
...........................................................
Если это социальное жилье, то в этом случае умер не квартиросъемщик, а НАНИМАТЕЛЬ социального жилья по договору социального найма. А его жена, дочь и внучки являются членами семьи нанимателя, которые имеют равное право с нанимателем жилья пользоваться этим жилым помещением, если они зарегистрированы в этой квартире по месту жительства.
А вот прописку в жилых помещениях для граждан РФ у нас отменили более 20 лет тому назад, пора уже забыть об этом не существующем понятии более 20 лет.
..................................................................................................................
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
.......................................................................................................................
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
.......................................................................................................................
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
......................................................................................................................
В указанном вами случае вам следует определиться, кто будет нанимателем этой квартиры, а потом на основании статьи 82 ЖК РФ вы вправе обратиться с заявлением об изменении договора социального найма в лице нового уже нанимателя этой квартиры
..........................................................................................................................
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
..........................................................................................................................
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
.....................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылками на
нормативные акты при наличии полной и нужной информации по
юридическому вопросу и (или) копий относимых документов.
СпроситьУ меня вопрос такой: я живу в доме на две семьи, моя квартира приватизирована, соседняя квартира не приватизирована, в ней умирает сосед который был там прописан, его сын полгода назад выписался из квартиры, квартира, я так понимаю, переходит мунипалитету. Как я могу купить эту квартиру?
Это надо у муниципалитета спрашивать. Для начала муниципалитет должен признать эту квартиру бесхозяйной, поставить на учет. По истечении одного года обратиться в суд и признать право муниципальнйо собственности. Потом регистрация и можно обращаться. Скорее всего будут торги на квартиру.
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
СпроситьУ нас в доме умер одинокий сосед. Квартира не приватизирована, родных никого. После в квартире осталась гора мусора, никто не убирается, все это воняет. Ук отказывается убирать там, т.к. якобы принадлежит городу. Что делать и куда обращаться? И еще можно ли купить такую квартиру?
Уважаемая Елена, если квартира не приватизирована, сосед владел и пользовался жилым помещением на основании договора социального найма. УК, являясь исполнителем коммунальных услуг в МКД, вправе обратиться в Департамент городского хозяйства (собственником жилого помещения является муниципальное образование) с требованием о приведении жилого помещения в порядок.
Квартиры, которые предоставляются гражданам по договорам социального найма, являются фондом социального использования муниципального образования и предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье по договору социального найма.
Данную квартиру можно приобрести в собственность, если муниципальное образование изменит статус жилого помещения (изменить статус жилого помещения муниципалитет вправе, если в списке нет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма).
Всего доброго..
Спросить
