Вопрос по задолженности перед управляющей компанией и возможности отключения коммунальных услуг - что делать?
Здравствуйте! Помогите разобраться, у меня имеется задолженность перед управляющей компанией 3 000 р. недавно мне пришло уведомление от них что если я не плачу эту сумму в течение 10 дней то они отключат мне коммунальные услуги, квартира приватизированная, проживают в ней я,жена двое детей 2 и 4 лет и мой отец пенсионер. Имеют ли они права отключить нас от коммунальных услуг и что нам делать?
Доброго времени суток!
Имеют право, к сожалению, при наличии задолженности. Погашайте долг в данной ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, Андрей Владимирович! Наличие задолженности является основанием для отключения соответствующей коммунальной услуги при соблюдении процедуры предупреждения.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения.
Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
Я собственник квартиры, у меня была задолженность по оплате коммунальных услуг в объеме 20 000,00 руб., я погасила задолженность в полном объеме.
На сегодняшний день у меня задолженность за коммунальные услуги за 1 месяц– 1800,00 руб., Однако управляющая компания вывесила угрозы, что отключит электроэнергию в течение 2 дней без ссылки на законодательные акты. Прошу, пояснить законность угроз, на каком основании, и в какие сроки и вообще имеет ли права управляющая компания отключать электрическую энергию?
Уведомление о задолженности не получала.
Заранее благодарю.
Вечер добрый! Полномочия коммунальщиков насчет отключения электроэнергии описаны в Гражданском кодексе РФ — п.2 ст.546 и Постановлении Правительства №354. Последнее как раз и посвящено предоставлению коммунальных услуг жителям многоквартирных жилых домов. Почитайте, Вам многое проясниться.). Во первых, до Вас обязаны донести информацию в письменном виде, путем уведомления, в котором Вы обязаны расписаться, либо направить уведомление посредством почты. Часто компании пренебрегают этой процедурой, просто раскладывая уведомления в почтовые ящики, что противоречит процедуре уведомления. Во вторых, после соблюдении уведомительной процедуры электроэнергию могут отключить только, если Вами не оплачены счета за два полных месяца. Несоблюдение данных процедур влечет за собой Ваше право на обращения в суд с заявлением о неправомерном отключении электроэнергии.
СпроситьНа основании чего плату за жилищно коммунальные услуги списывают в счет задолженности? Имеется задолженность по жилищно коммунальным услугам перед управляющей компанией и поступающие платежи списывают в данную задолженность.
Задолжность коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая команда составляет 22 000 (с пеней), по всем остальным услугам (газ, свет, холодная вода) задолжностей нет. Управляющая компания хочет отключит свет, основываясь на том, что за задолжность они имеют право отключить свет по распоряжению мэра. Но это же нарушает договор с электроснабжением? Имеют ли они право отключать свет?
Может. Однако при этом должны быть соблюдены нормы действующего законодательства. В частности Вас должны были уведомить о предстоящем отключении за 3 месяца до предполагаемой даты проведения работ. Затем Вам должны под роспись или заказным письмо вручить простое уведомление о предстоящем ограничении коммунальной услуги, но теперь уже за 3 дня. В последствии ТСЖ вправе самостоятельно отключить электроэнергию, а в случае необходимости и демонтировать часть проводки, если без данных действий отключение не возможно. Корове того, ограничение коммунальных услуг может быть произведено толь при наличии задолженность по оплате за ЖКУ свыше 3 месяцем. Если указанные требования не были соблюдены Вы имеете право обратиться в прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьУ меня арестовали все счета в банке за неуплату коммунальных услуг. После развода я купила квартиру в кредит и исправно плачу коммунальные услуги, когда обратилась к судебным приставам, мне объяснили что задолженность висит по квартире в которой проживает бывший муж. По разделу имущества квартира принадлежит мне и моему бывшему мужу (у нас двое совместных детей). Когда стала выяснять от куда задолженность, в конторе предоставления коммунальных услуг объяснили: что бывший супруг разделил оплату коммунальных услуг на два лицевых счета. Заведомо зная что я не проживаю по адресу прописки, он все исковые заявления адресовал именно на адрес прописки. Как мне опротестовать задолженность по коммунальным услугам (водоканал, текущий ремонт многоквартирных домов) если я девять лет не проживаю в этой квартире. Продать я её не могу потому что она в долевой собственности, алименты он на детей не платит.
Здравствуйте, Ирина Федоровна. Вы как собственник 1/2 доли обязаны вносить плату за жилое помещение и отопление, согласно ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение , независимо от того, проживаете Вы там или нет. А если Вы там еще и зарегистрированы, то и за коммунальные услуги. Поскольку УК с Вас взыскала за все 9 лет уже и имеется исполнительный лист, то придется оплачивать за все это время. Можно было бы попробовать обратится в суд с заявлением и восстановить срок для обжалования решения суда. Если Вам повезет и Суд восстановит срок для обжалования, напишете апелляционную жалобу. Там указать на пропуск срока исковой давности, чтобы взыскали с Вас задолженность за последние 3 года, а не за 9 лет. Продать свою 1/2 долю Вы можете, только необходимо соблюсти определенную процедуру по предложению выкупа своей доли долевому сособственнику.
СпроситьВ трехкомнатной коммунальной квартире проживают жильцы только в двух комнатах. В третьей давно никто не живет. Проживающие жильцы исправно платят коммунальные услуги. Пришло извещение из управляющей компании, что из-за задолжности по уплате коммунальных услуг соседа отключат воду, свет и канализацию в квартире. Правомерно ли это? И что нам делать?
Я собственник квартиры по договору дарения, но в квартире не проживаю, а проживает отец, с которым родственные связи утеряны, могу ли я, сделать запрос в управляющей компании на предоставление копий квитанций об оплате коммунальных услуг? И могу ли я отключить эти коммунальные услуги?
Запрос сделать можете, это Ваше право. Что касается Вашего отца, Вы можете поставить вопрос о его выселении и снятии с рег.учета. Коммунальные услуги может отключить только УК, при соблюдении определенных условий.
СпроситьМне пришло уведомление о задолженности за коммунальные услуги за квартиру отца. В его квартире я не проживаю и не прописана, у меня там есть доля 1/4.На каком основании на меня начисляют оплату коммунальных услуг?
ТСЖ отключили электроэнергию
Здравствуйте! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.
Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за услуги ЖКХ? Ведь перед Энергосбытом долг всего 600 рублей.
Само по себе - имело. Смотрите порядок определения задолженности и порядок отключения, установленный п. 118, 119 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить
Договор перед Энергосбытом предоставляющим электро энергию заключен отдельно, так какое право ТСЖ имеет отключать электроэнергию не являющимся поставщиком услуги? Повторяю квитанции от ТСЖ и Энергосбытом приходят отдельно, не правильно ли это считать самоуправством со стороны ТСЖ, стоит ли писать жалобу в прокуратуру?
СпроситьКорректно ответить не могу, надо знать все обстоятельства, в том числе условия договора управления.
СпроситьВчера на госуслуги пришло уведомление от пристава. В нем меня приглашают в ФССП по поводу долга в микрофинансовой организации. У меня имеется задолжность (выплатить ее нет возможности). В уведомлении написано в случае если я не оплачу долг, то мне отключать все коммунальные услуги. Я хотела спросить: Имеют ли они право отключить ком. услуги за долг по кредиту?
Добрый день
При наличии долга перед микрофинансовой организацией, отключать коммунальные услуги не имеют права.
За неуплату могут отключить только ту услугу, по которой образовался долг.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Такое пристав не мог написать, т.к. это для него чрева-то наказанием при проведении проверки. Можете подать сразу же жалобу в региональное УФССП.
На сайте ФССП смотрите имеется ли в отношении вас возбуждённое ИП. если нет, то жалобу администрации Госуслуг на проведение проверки в отношении автора послания, т.к. похоже коллекторы балуются.
Спросить
