Может ли бабушка подарить внучке квартиру без налогообложения? В собственности более 3-х лет.
Может ли бабушка подарить внучке квартиру без налогооблажения? В собственности более 3-х лет.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации конечно, пусть оформляет договор дарения
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае конечно может через договор дарения оформить.
Статья 217 Налогового кодекса РФ:
"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВнучка проживает в квартире бабушки одна без бабушки, бабушка проживает в другой квартире.
Нет.
НК РФ.
" Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
СпроситьБабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Как сохранить муниципальную трёхкомнатную квартиру при смерти нанимателя и переоформлении на внучку?
Желательно кто знает наверняка не общими словами а нормальным языком по сути дела.
Муниципальная трёхкомнатная квартира.57 кв.м. Прописаны двое. Бабушка и внучка. Основной квартиросъёмщик-Бабушка. Бабушке 87 лет. К сожалению годы берут своё. Приватизацию делать нельзя, иначе внучка лишится 1/2 квартиры, поскольку у бабушки есть сын, который очень жаждет оттяпать пол квартиры в Москве, а Бабушка очень хочет в случае приватизации дядюшке эту половину квартиры подарить. Вопрос в чем. В случае смерти нанимателя, учитывая площадь квартиры, при последующем переоформлении договора соцнайма на внучку, может ли государство посчитать, что на 1 внучку 56 кв м многовато и самостоятельно (принудительно) разменять квартиру на более малый метраж? Внучка замужем и с ребёнком, но ребёнок и муж прописаны в Другой квартире. Какой либо собственности (другого жилья) у внучки нет.
Внучка может прописать ребёнка к себе. Чьего либо согласия не потребуется. В случае смерти бабушки вся квартира достанется им двоим. И даже если не прописывать, то достанется одной внучке. Это не предоставление жилья, поэтому администрация в данном случае ничего высчитывать не будет.
Спросить
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьБабушка подарила внучке квартиру в 2001 без обременения, внучка сдаёт квартиру и бабушке денег не даёт и жить не пускает. Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку? Внучка имеет собственную квартиру и сдаёт подаренную без согласия бабушки.
Раиса Тимофеевна, бабушка не имеет права выселять квартирантов и вселяться в квартиру без согласия внучки.
Можно попробовать в судебном порядке отменить дарение, но сделать это очень сложно. Или признавать договор дарения недействительным. Но для этого нужны основания.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Бабушке нужно сходить на очную консультацию.
С Уважением,
СпроситьВозможность передачи доли в квартире от бабушки к малолетней внучке с правом пожизненного проживания
Квартира в собственности в равных долях у бабушки и малолетней внучки. Там они не прописаны. Может бабушка подарить свою долю внучке с правом пожизненного проживания там?
Подарить может, но без права пожизненного проживания, поскольку договор дарения считается безвозмездным.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Есть бабушка, она взяла под опеку свою внучку Машу (внучке было тогда лет 10, её мать страдала алкоголизмом), и прописала её в своей квартире, включила в приватизацию. Сейчас внучке Маше 30 лет, 1,5 года назад она получила квартиру от государства (внучка выписывалась от бабушки и прописывалась по месту работы, потом эти дома снесли и ей дали квартиру). Сейчас бабушка уже очень больна, и хочет оставить квартиру тому, кто будет ухаживать за ней. Внучка Маша отказывается отписать свои 50 % на другую внучку Лену, у которой нет жилья и которая хочет осуществить уход за бабушкой (и бабушка хочет, что бы это была именно внучка Лена). Возникла ситуация, что бабушка боится остаться одна. Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки? Либо обязать передать свою долю другой внучке (Лене), которая будет ухаживать за бабушкой? При этом внучка Маша сама собирается заехать к бабушке, что бы ухаживать за ней, что бы эти 50% достались ей. Бабушке 80 лет.
Приватизацию может аннулировать только сама Маша. Признать договор приватизации недействительным в данном случае нереально.
Единственный вариант пытаться договариваться полюбовно.
СпроситьБабушка хочет подарить свою квартиру внучке. Какой налог должна заплатить внучка. Могут ли дети бабушки оспорить решение бабушки подарить квартиру.
Здравствуйте. Не будет никаких налогов. Теоретически оспорить могут, но если бабушка в здравом уме и твёрдой памяти, то шансов нет.
Спросить
Никакого налога не будет
Если бабушка в здравом уме и это её воля никто оспорить не сможет, опасаетесь делайте через нотариуса
СпроситьСовершеннолетняя внучка настоятельно склоняет бабушку обменять имеющуюся у внучки маленькую квартиру на большую бабушкину по договору купли-продажи. У внучки квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чтобы не платить налог внучка предлагает бабушке в ДКП указать стоимость и той и другой кв-ры менее 1 мл.руб. Бабушка готова поменяться квартирами, но ее сильно смущает стоимость квартиры которая будет указана в договоре, т.к. она значительно занижена. Чем в дальнейшем это может быть чревато для бабушки, т.к. есть серьезные основания не доверять внучке.
Если сумма намного меньше чем рыночная стоимость, тогда у НИ вопросы будут к внучке,а не к бабушки. Оформляйте договором дарения , налога не будет.Если внучка решила оформив ДКП получить налоговый вычет, тогда она не сможет в любом случае получить вычет,т.к ДКП совершен м/у близкими родственниками.
Я бы вообще не стал вступать в такие сомнительные сделки, тем более если есть вероятность опасаться какого-то обмана со стороны внучки. Не буду писать здесь, но способов Вас обмануть и оставить без квартиры достаточное множество. Будут вопросы - обращайтесь!
СпроситьПросьба помочь посоветовать, как нам действовать в сложившейся ситуации.
Имеется квартира, в которой прописано 3 человека. Бабушка, ее внучка и сын внучки (5 лет). Квартира приватизирована и находится в собственности по 50% у бабушки и ее внучки. Бабушка инвалид 2 группы. Внучка за все время проживания ни разу не платила коммунальные платежи, бабушке не помогала, более того, последний год внучка уже пыталась продать квартиру, получив обманным способом от бабушки доверенность на продажу квартиры, сейчас же они предлагают ей съехать на дачу или в дом престарелых. Бабушка хочет:
а) обязать внучку платить за квартиру (т.к. ей элементарно не хватает даже на питание) и по возможности добиться компенсации ранее оплаченных счетов за квартиру (квитанции имеются);
б) выписать внучку из квартиры в) выписать сына внучки (у мужа внучки имеется своя жилплощадь).
Также вопрос: документы на квартиру внучка забрала и отдавать отказывается, нужны ли они при подаче иска в суд и каким образом их можно истребовать у внучки (через суд, через участкового).
В качестве свидетеля будет приглашен соц. работник, который помогает бабушке 5 лет и может подтвердить, что она проживала одна.
Здравствуйте, Алексей!
Буду отвечать по порядку:
1. бабушка может обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей, а также в судебном порядке взыскать с внучки неоплаченную часть квартплаты, соответствующую ее доле в праве собственности.
2. не сможет выписать внучку, даже в судебном порядке, т.к. она собственник доли квартиры.
3. не сможет даже в судебном порядке.
4. документы :можно просто получить дубликаты или потребовать у внучки, в том чсиле и с помощью участкового.
С уважением,
Спросить
