Уважаемый Юрий! Договор купли-продажи квартиры заключается обязательно в письменной форме.Удостоверение договора нотариусом не является обязательным.Если Вы решили удостоверять договор нотариально, то его подписывают стороны в присутствии нотариуса,а потом покупатель регистрирует договор в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость.По итогам регистрации покупатель получает св-во о регистрации права собственности и с момента регистрации становится собственником. Если договор не будет удостоверять нотариус, то подписывать договор в органе юстиции,производящем регистрацию,должны обе стороны договора в присутствии регистратора, а затем сдают договор на регистрацию, после чего покупатель получает св-во о регистрации права собственности.Если продаваемая квартира куплена продавцом в браке и не прошло 3-х лет с момента развода при раздельном проживании, то обязательно согласие супруги(бывшей супруги)на продажу,заверенное нотариально, равно как и согласие на покупку супруги покупателя(п.3 ст.35 СК РФ).Если в продаваемой квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то должно быть письменное согласие на сделку органа опеки,контролирующего соблюдение прав несовершеннолетнего(ст.292 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как зарегистрировать сделку по покупке недвижимости в Крыму в условиях невозможности проведения сделок на законных основаниях?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить эту сделку, чтобы в случае моего развода с мужем, эта дача осталась моей собственностью?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры. Заранее благодарен.

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры что бы жена после развода не имела право на квартиру.

Документы при покупке квартиры у собственника

Как правильно оформить сделку по покупке доли квартиры, если продавец требует часть денег уже сейчас

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Как правильно оформить договор купли продажи при покупке легкового прицепа с рук. Заранее благодарен. Сергей.

Как правильно оформить сделку на покупку квартиры? Какие документы при этом нужны?

Какие есть риски при покупке квартиры у застройщика если дом сдан и как правильно оформить сделку.

Использование материнского капитала при покупке квартиры - возможность и правильное оформление сделки

Как зарегистрировать сделку по покупке недвижимости в Крыму в условиях невозможности проведения сделок на законных основаниях?

Как правильно оформить эту сделку, чтобы в случае моего развода с мужем, эта дача осталась моей собственностью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59