Обязанности по очистке снега вокруг здания - кто несет ответственность по договору аренды земельного участка?
Здравствуйте! Я собственник небольшого помещения в трехэтажном здании, земельный участок вокруг здания в собственности муниципалитета, у нас договор аренды зем. участка, кто должен чистить снег вокруг здания? В договоре это не оговорено.
Снег вокруг здания должен чистить собственник собственными силами, муниципалитет чистит проезды и улицы между зданиями. Удачи.
Спросить
В данном случае раз вы являетесь одним из законных пользователей данного земельного участка то вы совместно должны нести расходы по его очистке от снега если данная обязанность предусмотрена правилами благоустройства вашего населенного пункта
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта. В данном случае однозначно, снег должен чистить собственник здания. Всего Вам хорошего
Спросить
Добрый день, Татьяна! Даже если в договоре не оговорена ваша обязанность по очистке снега при входе в ваше помещение - это ваша обязанность. Вы обязаны обеспечить беспрепятственный доступ к вашему помещению. Я не говорю о том, что убирать снег вокруг дома - это ваша обязанность, но доступ к своем помещению вы обязаны обеспечить. Прочитайте внимательно договор аренды земельного участка, возможно, что именно очистка снега в нем не указана, но смысл заложен в другой фразе. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Собственники на землю и здание на этой земле разные. У собственника здания заключен договор аренды на этот земельный участок с собственником земельного участка.
Может ли собственник здания продать здание третьему лицу?
Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка.
Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?
Вопрос такой... Между организациями был заключен договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник здания) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику участка. Вправе ли собственник участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование участком?
Подсткажите, пожалуйста!
Есть 2 (два) земельных участка и на них по несколько зданий. Земельные участки и здания принадлежат одному продавцу и все это покупается одним Покупателем.
Вопрос: Можно ли сделать на каждый зем. участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем. участка и всех зданий находящихся на нем?
Спасибо.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
Компания X является собственником помещений в Здании, при этом земельный участок принадлежит на праве собственности компании X2, которая также имеет в Здании помещения на праве собственности.
Вопрос такой: При заключении договора аренды зем участка м/у X и X2 в договоре указывается вся площадь зем участка или доля зем участка пропорционально доле в праве собственности на здание?
Алина г.Санкт-Петербург.
Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?
У юр. лица в собственности находится здание. Недавно на кадастровый учет были поставлены несколько помещений в этом здании, может ли собственник здания зарегистрировать договор аренды на них?
У ОАО был в аренде земельный участок договор с администрацией заключен на 49 лет. На данном участке находится здание, которое ОАО продало в долевую собственность двум владельцам. Во время процедуры банкротства ОАО передало права аренды всего этого участка одному из собственников здания, сроком на 49 лет, не предупредив второго собственника. Второй собственник здания остался без доли земли. Имела ли право администрация заключать договор только с одним собственником здания? Ведь нарушены права второго собственника здания, а также нарушены его конституционные права. Сразу после получения договора аренды, собственник заложил земельный участок в банк под залог.
Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.
Как лучше составить документы. Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится. Покупатель покупает и здание, и зем. участок. Если делать 2 договора купли-продажи от одной даты, то как отразить в договоре купли-продажи участка наличие на этом участке продаваемого здания и в договоре купли-продажи здания, то что участок тоже покупается Покупателем по другому договору.
Заранее спасибо.
