Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли справка о нестоянии на учете в ПНД при покупке квартиры?

21.12.2017, 11:55
• г. Санкт-Петербург

Д.день! Покупаю квартиру. Продавец-единственный собственник, квартира куплена им в браке, нотариальное согласие супруги на продажу квартиры есть. Чтобы потом ко мне не стояла толпа из желающих признать сделку недействительной, попросила продавца предоставить справку, что он не стоит на учете в ПНД. Получила ответ отриэлтера продавца, что такая справка не требуется, если продавец не старше 60 лет и здесь не была вступление в наследство. Он приватизировал квартиру и единственный собственник. Так ли это?

Читать ответы (5)
Продажа справок
Нотариальное согласие на продажу квартиры
Согласие супруга на продажу квартиры
Ответы на вопрос (5):

Приветствую Вас! Если продавец действительно ПРИВАТИЗИРОВАЛ квартиру и является единственным собственником (Свидетельство о праве собственности смотрите на долю обращайте внимание), то он имеет право его продать. Справки из ПНД просить это незаконно в данном случае. Единственное можете с запросом обратиться в Росреестр на предмет не заложена ли эта квартира.

Спросить

Здравствуйте, для оформления сделки действительно такие справки не требуются, достаточно правоустанавливающих документов на квартиру, для вашего спокойствия вы конечно можете попросить предоставить такую справку, но она также не гарантирует вам ничего. Если квартира была получена в порядке приватизации то лучше запросить по квартирную карточку о наличии зарегистрированных лиц, чтобы не оказалось какого либо лица который отказался в пользу продавца и имеет право на проживание. Вот это стоит запросить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Поквартирная карточка-это справка ф.9?

Продавец-афганец.

Квартира получена по программе помощи афганцам, в собственности с 2014 г и,судя по справке ф 9,там все это время были прописаны продавец и его супруга.

Спросить

Здравствуйте! Если квартира приобретена за счет средств субсидии, то это личное имущество супруга, и разделу не подлежит. Справку из ПДН действительно не обязан предоставлять.

Спросить

Если вам нужно согласие супруга на продажу квартиры, то сделать это можно через нотариуса. Год назад такая услуга стоила 2 тысячи рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России