Необходимо ли уплатить налог при подарении квартиры неродственнику - статья закона о налогообложении отчуждения недвижимости

Да, налоговая все правильно рассчитала. Налоговая льгота предоставляется только на один объект налогооблажения, поэтому за все остальное Вам придется платить налог.

Сын должен в иске указать каким образом нарушены его права. Пока из текста вопроса не усматривается нарушения его прав.

Добрый день Тимофей!

Единственный предусмотренный законом случай, когда отменить дарение может сын - в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ст. 578 ГК РФ).

Права сына не нарушены, но нарушены интересы на имущество по наследству, которое мог бы получить сын, если бы не было этого дарения.

То есть в результате нарушенных интересов сын НЕ может подать иск? (Как например он бы мог подать по ст 177 ГК, которая предусматривает подачу иска в суд в связи с нарушенными интересами сына). Аналогичной статьи нет?

Здравствуйте, собственником является сын, за ним, при отсутствии завещания будут наследовать наследники первой очереди (жена, дети, родители)

Вы про каких близких родственников?

Дочь сына будет наследником своего отца первой очереди наравне с его женой и родителями., то есть тем же отцом сына, если тот будет жив. ст 1142 ГК РФ.

Здравствуйте. Собственником на данный момент является сын. При отсутствии завещания наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ будут являться его жена, дети, родители.

Нет не правда, не возвращается дар.

Одариваемый - может передарить, Фёдор

Отмена дарения если даритель переживет одаряемого возможна только в том случае, если это в самом договоре прямо предусмотрено. Смотрите ваш договор.

Здравствуйте, прописываться в квартиру полученную в дар необязательно.

Прописываться в квартире необязательно.

Прописываться не обязательно. Подарить конечно возможно.

Такое условие прописано в договре? Как оно прописано?

Если вы получите квартиру в порядке наследования от мамы, она будет являться вашим личным имуществом, не совместно нажитой квартирой.

Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в случае смерти одаряемого и возвращении квартиры вам.

Однако есть основания полагать, что квартира сейчас имеет статус совместно нажитой, если нет прямых доказательств того, что она покупалась на деньги матери.

Да, тогда квартира опять станет совместно нажитым имуществом.

В договоре будет пункт, что то типа того:

В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ Стороны установили, что в случае если Даритель переживет Одаряемого, Даритель вправе отменить дарение.

В этом случае Жилое помещение возвращается в собственность Дарителя.

Добрый день. Да, будете, т.к. право собственности на новый объект будет считаться от 2019 г.

Да, нужно уплатить налог, поскольку собственником новой недвижимости вы стали менее 5 лет назад.

Удачи.

Может подарить прямо сейчас.

Здравствуйте, Татьяна! Как только муж получит свидетельство о государственной регистрации права, так сразу же может отчуждать эту квартиру кому угодно (в данном случае - Вам) и любым законным способом (в Вашем случае - договором дарения).

Да, может сразу.

Добрый день, Татьяна, если есть желание пожертвовать государству 13 %, то можете подарить сразу. Лучше подождать 3 года-тогда без уплаты налога.

Ничего необычного или незаконного в этом условии договора нет. Такое бывает. Всё это вполне допустимо, если того желает даритель.

Убедительная просьба, не писать заглавными буквами.