Право на передачу части квартиры новорожденному при использовании материнского капитала
Здравствуйте.
Мы купили квартиру по материнскому капиталу, у всех по 1/4 доли, двое несовершеннолетних детей. Сейчас в разводе. Я вышла замуж, ждем ребенка.
Имею ли я право дать с этой квартиры долю новорожденному?
За ранее спасибо.
Здравствуйте, вы имеете право подарить вашему ребёнку часть от своей доли. На доли других лиц он претендовать не может.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации именно Вашему ребенку имеете право подарить часть доли - это Вы сделать даже обязаны.
А вот продать не сможете всю квартиру, если нет согласия бывшего супруга
Тут только продавать свои доли
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ 2014 году мы приватизировали квартиру на 3 несовершеннолетних детей! Сейчас ждем рождение еще одного ребенка. Можно ли будет выделить новорожденному долю в этой квартире?
Если органы опеки дадут добро, ведь по сути вы уменьшаете долю выделенную ранее.
СпроситьПосле развода я купила квартиру на материнский капитал. После вышла замуж. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить жилье большей площади, так как я родила третьего ребенка. Деньги будут вложены от продажи квартиры. Будет ли мой муж (который не участвовал в приобретении квартиры на материнский капитал) иметь долю в новом жилье? Или доли так и останутся: моих детей и моя доля?
Доли останутся ваши и ваших детей, необходимо согласие органа опеки и в новом доме также детям доли выделить
СпроситьДобрый день. Я состою в разводе, от первого брака двое детей. Бывшая супруга после развода вышла замуж и вот должна родить ребенка. В совместном браке была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли выделены между всеми членами семьи равнозначные. Имеет ли бывшая супруга право прописать или выделить долю в квартире ребенку от второго брака?
Если квартира уже куплено, доли распределены, то бывшая супруга может лишь подарить ребёнку от второго брака часть своей доли. Имеет право прописать, если сама зарегистрирована в этой квартире.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый пользователь! Для регистрации в квартире с долевой собтвенностью нужно согласие всех собственников. Что касается выделения доли - это невозможно. Она может только отдать свою долю. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос о материнском капитале! У меня есть своя квартира. Хочу приобрести 1/2 доли у своей мамы в квартире бабушке, Вторая 1/2 доля остаётся у моей бабушке! Ребёнку ещё нет трёх лет! Имею ли я право сейчас купить долю квартиры или надо дождаться трёх лет?
Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Ст. 10 Закона 256-фз.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Не получится. Хотя бы потому, что в результате сделки вся квартира не переходит в собственность членов Вашей семьи (Вы, супруг, дети)
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДобрый вечер. Вы можете приобрести долю в квартире После того когда ребенку исполнится 3 года а а также на тех условиях что вы станете владельцем всей квартиры. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте.
Использовать средства материнского капитала на приобретение доли в квартире возможно только в том случае, если в результате сделки вы станете собственником всей квартиры. В противном случае пенсионный фонд не одобрит использование средств материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос о материнском капитале! У меня есть своя квартира. Хочу приобрести 1/2 доли у своей мамы в квартире бабушке, Вторая 1/2 доля остаётся у моей бабушке! Ребёнку ещё нет трёх лет! Имею ли я право сейчас купить долю квартиры или надо дождаться трёх лет?
После трех лет имеете право. Главное, чтобы доле соответствовала минимум комната.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Купить долю можно только в том случае если в результате сделки весь объект недвижимости переходит в Вашу собственность, также до достижения 3-х лет ребенку материнский капитал можно использовать только на ипотеку.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЯ купила квартиру с помощью материнского капитала. Муж отказался от доли. Собственники квартиры я и мой трёхлетний малыш. Муж в квартире не прописан. Мы сейчас в разводе. Имеет ли он право на мою квартиру, или на мою долю, если квартира куплена в браке.
Вышла замуж имея ребенка от первого брака, в браке была приобретена квартира и оформлена на обоих супругов в равных долях. После родился второй ребенок. При разводе поделили квартиру на две равные доли. Подскажите имеют ли право дети на какую либо часть в этой квартире. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
К сожалению, при отсутствии брачного договора, дети не имеют никакого права на приобретенное в браке родителями имущество, т.к. в соответствии со ст. 34 и 38 СК РФ имущество является собственностью совместной супругов и подлежит разделу в случае развода только между ними.
Исключением является приобретение жилья с использованием материнского капитала. В таком случае жилье является собственностью в равных долях всех членов семьи, включая детей.
СпроситьУ нас в квартире прописано и имеют доли 4 человека - я, двое моих несовершеннолетних детей и моя сестра. Сестра покупает себе новую квартиру, выписывается из этой квартиры и прописывается в новую. В нашей квартире у нее остается доля. Может ли сестра подарить саою долю мне или мне эту долю надо у нее обязательно выкупать. Спасибо.
Сестра свободна в выборе способа распоряжения имуществом. Может как подарить, так и продать вам долю.
СпроситьКвартира в ипотеке на двоих (муж и жена), после рождения второго ребенка, материнский капитал внесли за квартиру. Теперь доля и у ребенка. Я разошелся с женой, она живет в этой квартире и вышла замуж и ждет от него ребенка. Скажите пожалуйста, третий ребенок может получить долю в этой квартире?
Заранее благодарен.
Уважаемый Марат
Нет не может получить, только если Вы согласитесь на это.
Вы же с бывшей женой являетесь плательщиками ипотеки.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьКвартира в ипотеке на двоих (муж и жена), после рождения второго ребенка, материнский капитал внесли за квартиру. Теперь доля и у ребенка. Я разошелся с женой, она живет в этой квартире и вышла замуж и ждет от него ребенка. Скажите пожалуйста, третий ребенок может получить долю в этой квартире?
Заранее благодарен.
Третий ребенок не может получить доли в этой кваартире.
СпроситьПродала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
Хотел бы узнать, скажите пожалуйста. Можно ли продать собственную квартиру, в которой выделена доля собственности на несовершеннолетних детей по материнскому капиталу. При этом выделить доли в новой квартире с улучшенными жилищными условиями. Спасибо.
Да, при указанных вами обстоятельствах С разрешения органов опеки Вы можете продать данную квартиру, при этом необходимо представить в Отдел опеки подтверждение, что в новой квартире детям будут выделены доли с улучшенными жилищными условиями.
СпроситьЗдравствуйте.
Продать доли несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.. по другому продать не сможете.
СпроситьМожете продать только с разрешения органов опеки и попечительства. Обратитесь и получите данное разрешение на совершение сделки. Удачи Вам.
СпроситьМожно продать квартиру в которой есть доля несовершеннолетнего с согласия органов опеки и попечительства. Более что вы выделяете большие доли в новой квартире.
СпроситьА если новая квартира уже куплена в ипотеку и банк не дает разрешение на выделение долей, пока не будет полностью погашена по ипотеке.
СпроситьБанк в любом случае не даст разрешение на выделение доли несовершеннолетним детям до полного погашения кредита.. можете положить деньги на счет детей.. возможно тогда опека разрешит продать.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно банк не позволит включить несовершеннолетних детей в ипотечную квартиру. Если доли детям не выдели в старой квартире, то придется возвращать средства МСК.
СпроситьНужно погасить ипотечный кредит, снять обременение и выделить доли детям. Для оформления Документов вам придётся обращаться в нотариальную контору.
Спросить