Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У моей девушки сгорел дом его сосед хочет купить цена сгоревшего дома.

21.12.2017, 20:58
• г. Саратов

Добрый вечер у моей девушки сгорел дом его сосед хочет купить цена сгоревшего дома.

Читать ответы (3)
Сгорел дом
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Собственник вправе самостоятельно определить стоимость продаваемого дома и договориться о цене с покупателем.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае соответственно сгоревший дом в плане ценообразования потерял много. Сейчас для Вашего соседа он не представляет никакой ценности, скорее всего его интересует земельный участок. Для определения стоимости участка Вы можете обратиться к средней цене за "сотку", которая сейчас существует на ранее, либо к кадастровой стоимости. И, возможно, остались какие-то постройки они также могут быть включены в стоимость, либо проданы отдельно (в разбор).

Спросить

Согласно ст. 241 ГК РФ собственник имеет право сам устанавливать цену продаваемой недвижимости, если право на нее было приобретено до 1 января 2016 года, если право было приобретено после 1 января 2016 года, то цена объекта должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости (с 1 января 2016 года внесены соответствующие поправки в НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России