Ситуация такая, квартирант съезжает по собственному желанию раньше срока истечения договора, не предупредил нас как положено за месяц, а спонтанно за две недели. И хочет что бы мы ему вернули залог. Он оплачивал первый и последний месяц. Должны ли мы ему платить если он нарушает соглашение. Заранее спасибо.

Добрый день. Если условиями вашего договора не предусмотрено иное, то можете не возвращать вашему квартиранту залог. Так как залог как раз и является гарантией оплаты последнего месяца.

Здравствуйте. В данном случае надо смотреть условия договора. В частности случаи при которых данный залог вы имеете право не возвращать.

Квартирант съезжает раньше срока истечения договора

Квартирант съезжает раньше срока - могу ли я не вернуть залог?

Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 2 месяца. Должен был предупредить за месяц, а он позвонил, что завтра съезжает. Имею ли я право не возвращать залог (в договоре прописано, что залог возвращается по истечении срока аренды.

Читать ответы (2)

Спор о возврате залога - кто прав в данной ситуации?

Хозяйка не хочет возвращать залог т.к. мы должны были снимать квартиру до сентября, а съезжаем 31 августа, в договоре написано, что если мы съезжаем раньше срока то залог остаётся ей, но там есть пункт, что мы можем расторгнуть договор если предупредим за месяц о том, что хотим съехать. Мы предупредили за месяц, но она не хочет отдавать залог. Кто прав?

Читать ответы (4)

Досрочное прекращение аренды - возможность возврата залога

Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 2 месяца. Должен был в письменной форме предупредить за месяц, а он позвонил, что завтра съезжает. Имею ли я право не возвращать залог (в договоре прописано что залог возвращается по истечении срока аренды, но не прописано, что залог не возвращается при досрочном прекращении действия договора.

Читать ответы (1)

Съезд квартиранта раньше срока и вопрос о возврате залога и арендной платы за не прожитые дни

Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 1.5 месяца, оплатил 2 месяца+ залог за 0,5 месяца. Должен был предупредить за месяц, а предупредил за неделю. Требует чтоб я вернула залог и деньги за не прожитые им дни. Должна ли я возвращать им все эти деньги? Причина съезда якобы холодная батарея, хотя t воздуха +24-25 градусов.

Читать ответы (1)

Вопрос возвращения залога при преждевременном выезде нанимателя из жилого помещения

Нужно ли возвращать залог нанимателю, если он съезжает раньше срока указаного в договоре найма жилого помещения по собственному желанию?

Читать ответы (7)

Попытка взыскания залога и моральной компенсации от скрывающегося наймодателя по договору найма жилого помещения

23 мая 2012 г. заключили договор найма жилого помещения. Срок действия договора с 23.05.2012 г. по 23.11.2012 г. на 6 месяцев. По окончанию срока продлили еще на 4 месяца (прописывая в договоре и оплачивая каждый месяц в указанный срок). Наймодателем была взята сумма залога 10 000 р. которая по окончанию договору должна возвратить Нанимателю. Оплатив последний месяц (период с 23.02.2013 по 23.03.2013 г)., предупредили за две недели, а освободили помещение на неделю раньше. (17.03.2013 г.),а сумма залога так и не вернули. (кормят завтраками). На сегодняшний день 16.04.2013 г. Наймодатель скрывается на звонки не отвечает.! Могу ли я обратиться в суд, и взыскать с Наймодателя денежную сумму в размере указанного залога и моральную компенсацию? (договор на руках) С уважением, Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Арендодатель нарушил условия Договора - требуется вернуть залог за последний месяц проживания?

Сдаю в аренду свою квартиру по Договору. В Договоре есть пункт Арендатор вправе в любое время расторгнуть Договор с письменным предупреждением Арендодателя за месяц. Арендодатель предупредил устно за 4 дня, что купил квартиру и съезжает, хотя о переезде знал заранее. Арендатором был внесен залог за последний месяц проживания в размере месячной оплаты, который он требует вернуть, иначе обратится в суд. Должна ли я вернуть ему этот залог за последний месяц?

Читать ответы (5)

Необходимость возврата денег за сдачу комнаты при досрочном отъезде квартирантов без предупреждения

Сдала комнату. Должна ли я вернуть деньги если квартиранты съехали раньше и не предупредили В договоре написано-вяла страховой депозит и последний месяц вычет залога.

Читать ответы (1)

Аренда квартиры - отказ от оплаты последнего месяца за залог и вопросы возврата денег при выезде

Составили договор аренды на год со 100% залогом, квартиранты решили съехать раньше конца договора и последний месяц прожить за счёт залога. Могу я им отказать прожить последний месяц за залог, должны ли они оплатить арендную плату, если залог я им хочу вернуть после осмотра квартиры перед их выездом?

Читать ответы (2)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеуведомленное съезд с квартиры после окончания договора

Наниматель заключил договор на 11 месяцев и ровно через день после окончания срока договора сказал, что съезжает с квартиры, заранее не предупредив, как оговаривалось в договоре. Согласно договору он должен был предупредить за 30 дней до конца срока действия договора. У него был внесен залог. Можем ли мы удержать с него сумму залога в связи с тем, что он не предупредил и мы теряем время в поиске клиентов, хотя могли сделать это заранее? Сумма залога практически равна стоимости аренды квартиры. Ар.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартирант съезжает раньше срока истечения договора - нужно ли ему вернуть залог?