Передача жилой площади при наследовании - права детей от первого брака и второй жены
Исходные данные:
1. Мужчина от первого брака имеет двух совершенно летних детей
2. Мужчина приобрёл в единоличную собственность жилую площадь в 1996 году.
3. Позже в 2011 г. зарегистрировал второй брак с гражданкой, не прописывая на территории своей жил. площади.
4. Собственник желает что бы приобретённое жильё досталось детям от первого брака, в случае ухода из жизни.
5. От второго брака совместных детей нет.
...
Вопросы:
- На какую часть этого жилья могут расчитывать дети от первого брака в случае смерти собственника?
- - На какую часть этого жилья может расчитывать жена от второго брака в случае смерти собственника?
- Какие действия необходимо предпринять сторонами что бы воля собственника была исполнена (и приобретённая жил. площадь перешла только детям от первого брака)?
Сергей, здравствуйте! При наследовании по закону дети и супруга наследуют по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.
При наследовании по завещанию на детей (как желает сам собственник) наследовать будут именно дети. НО если на дату смерти наследодателя супруга будет нетрудоспособна (инвалид любой группы либо пенсионер по возрасту), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
СЕЙЧАС собственник может совершить завещание, но, как Вы понимаете, "уберечься" от того, что супруга будет иметь право на обязательную долю в наследстве можно только одинм образом: как только супруга достигнет пенсионного возраста или ей будет установлена инвалидность - расторгнуть брак. 
Больше никак..
Можно заключить с детьми договор пожизненного содержания с иждивением. В таком случае, согласия супруги не потребуется, так как квартира не является совместной собственностью супругов. Распоряжаться квартирой детми смогут только при разрешении рентополучателя (отца). А отец будет гарантированно иметь право пользования.
Дарить или продавать детям сейчас квартиру я бы не советовала, так как можно остаться на улице..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если муж умирает, а жена не прописана на его жил площади, детей нет, то может жена унаследовать его жил площадь? Но в квартире два собственника на равных долях и второй собственник мать.. брак зарегистрирован..
Жена является наследником первой очереди независимо от прописки, но наравне с матерью. Таким образом жена наследует 1/4 доли.
Спросить
Здравствуйте!
Супруга является наследником по закону первой очереди, как и мать.
Оба наследника наследуют имущество в равных долях.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.Спросить
Кто имеет право на наследование собственности - родная дочь от первого брака или супруга, с которой мужчина проживал в браке на момент приобретения жилья. Собственность была приобретена на средства, полученные от продажи квартиры его родителей, он - единственный собственник приобретенного жилья. Совместных детей во втором браке нет.
Если квартира была приобретена в браке, то она является общей, независимо от того, на кого она записана.
Значит квартира делится пополам, одна половина уже жены, а на вторую половину пополам наследуют опять же жена и дочь.
Удачи!
СпроситьСобираюсь жениться второй раз. От первого брака имею двоих детей 12 и 2 лет. Первая жена ободрала меня "как липку". Хочу, чтоб в случае чего всё имущество, приобретенное в будущем в совместном браке, досталось второй супруге и нашим совместным детям. Какие действия я должен предпринять?
Юрий!
Составьте завещание.....
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Однако это право у Вас может быть ограничено "обязательной долей" ....
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ...........
АБ
СпроситьУ меня второй брак, прописался к жене на её площадь, имеет ли шансы дочь от первого брака отсудить часть площади в случае моей или супруги сиерти.
Вячеслав, для того, чтобы что-то отсудить надо иметь какие-то основания для этого. Факт Вашей прописки никаких оснований никому не дает.
Может есть еще какие-то нюансы?
СпроситьЖенщина и мужчина вступили в брак, есть общий сын. У мужчины от первого брака 2 совершеннолетних ребенка. У женщины до брака в собственности недвижимость. Как сделать так, чтобы дети мужа от первого брака не получили наследство (собственность жены и совместно приобретенное в браке) в случае смерти жены/мужа/обоих?
Здравствуйте Ольга!
Для начала неплохо заключить брачный договор, которым изменить режим имущества с "совместно нажитого в равных долях", на договорной. Договор составляется как в отношении всего имущества, так и его части. Закрепите все имущество на Вас, а сами составьте завещание в пользу сына.
Если муж все-же хочет оставить на себе какое-то имущество, то он также может оформить завещание в пользу сына, но, если ситуация конфликтная, то его дочери скорее всего будут его оспаривать под разными предлогами
СпроситьИмеет ли право собственники продать жил площадь, если есть два собственника несомненно летние дети, но в собственности у них есть большая по площади квартира.
С согласия органа опеки при условии покупки детям равноценного жилья. Ранее приобретенное при этом не считается.
СпроситьЯ женат во второй раз. Во время второго брака приобрели квартиру, гараж и машину. Все права собственности оформлены на вторую жену. Имею совершенно летнего ребенка от второго брака и совершенно летнюю падчерицу. От первого брака имею двоих совершенно летних детей. В случае моей смерти, если нет завещания, какие права у жены от второго брака и какие права у детей от обоих браков, если все права на собственность принадлежат второй жене.
Спасибо.
право на наследство имеют наследники первой очереди родители дети супруги. В наследство вступают на имущество наследодателя которое было в его собственности на момент смерти. У как я понимаю ничего в собственности нет, значит и в наследство не на что будет вступать
Спросить
Все, что вы приобрели во время брака, даже если оно записано только на супругу, является вашим совместным имущесом. Т.е. вы имеетев этом имуществе 1/2. Имення она и наследуется всеми наследниками в равных долях - законная супруга, все дети, родители. 1 супруга наследником не является, т.к. брак расторгнут.
СпроситьЕсть вопрос. Есть трехкомнатная квартира приватизирована мной и братом (два собственника). В квартире, в добавок к этому, прописаны мать, отец и двое моих несовершеннолетних детей. Моя жена (состоим в официальном браке и дети совместные) имеет в собственности квартиру и прописана в Подмосковье. Мои родители опасаются, что в случае развода либо моей смерти, жена будет претендовать на их жил. площадь. Какие последствия могут возникнуть в случае развода или моей смерти при условии что дети прописаны на жил площади, собственником которой я являюсь, может ли супруга претендовать на собственность или беспрепятственно проживать в квартире?
Заранее Спасибо.
Супруга вправе претендовать в случае смерти на наследство за Вами, в тч Вашей доли кв. Если она получет "кусочек" - сможет проживать если захочет
СпроситьПроживаем в не приватезированной квартире. Я, моя Мать (ответственный квартиросъёмщик), моя Жена и двое её (не совершеннолетних) детей от первого брака. Все прописаны на данной жил площади.
В случае развода, имеет ли право жена разделить нашу жил площадь, и имеем ли мы права выписать её (мою жену) и её детей с жил площади как бывших членов семьи (если дети не совершенно летнии а у жены официально не где жить и нет возможности приобрести жильё)?
Имеет ли права бывшая жена в данной ситуации потребовать от меня обеспечить её покупкой жилья?
Уважаемый Николай!
Не путайте, у Вас квартире не в собственности, поэтому выселить из неё бывших членов семьи не возможно.
Вы вселили супругу с её детьми в качестве членов семьи в свою квартиру, поэтому они приобрели равное с Вами и Вашей мамой право пользования этой квартирой. Кто является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком), значения не имеет.
Вы с мамой сами предоставили им равные права с вами на квартиру, дав согласие на их вселение и регистрацию....
При расторжении брака, у жены и её детей останется равное с Вами право пользования квартирой. Обеспечивать её иным жильем Вы не обязаны.
СпроситьЯ состою во втором браке 35 лет, совместных детей нет. У второй жены есть брат и сестра. У меня от первого брака есть дочь (39 лет). В настоящее время у нас есть трехкомнатная квартира, приобретенная в период второго брака. Собственником квартиры является муж. Пожалуйста, посоветуйте, как нам переоформить квартиру, чтобы в случае нашей смерти квартира полностью досталась дочери, но только после смерти жены.
