В квартире проживаем и прописаны вдвоем, совершеннолетняя дочь проживает в другом городе.
В браке на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. При разводе (около трех лет назад) в суде подписал отказ на претензии по имуществу. Выписался, хотел уехать, отказался от прав на квартиру у нотариуса. В том же месяце прописался обратно. В квартире проживаем и прописаны вдвоем, совершеннолетняя дочь проживает в другом городе.
у нотариуса - при обоюдном согласии, я не знаю текста вашего отказа от квартиры, но есть варианты признать отказ недекйствительным, на жилье вы имеете право на 1/2 долю квартиры, вопрос не простой, вам необходима очная консультация с адвокатом
СпроситьВ браке на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. При разводе (около трех лет назад) в суде подписал, что претензий на имущество не имею. Выписался, хотел уехать, отказался от прав на квартиру у нотариуса, В том же месяце прописался обратно. В квартире проживаем и прописаны вдвоем, совершеннолетняя дочь проживает в другом городе. Другого жилья я не имею.
Ваш отказ от своих прав даже у нотариуса ничтожен. и не имеет юридической силы Вы имеете полное право предъявить иск о разделе квартиры. купленной в браке.
Выселить и выписать вас нельзя.
СпроситьВ период брака на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. При разводе (около трех лет назад) от имущественных претензий отказался. Выписался, Хотел уехать. У нотариуса оформил отказ права на квартиру. В том же месяце прописался обратно. В квартире прописаны и проживаем вдвоем. Другого жилья не имею. Совершеннолетняя дочь прживает в другом городе.
Для того чтобы говорить об "отказе" который Вы написали у нотариуса нужно, как минимум, прочитать этот документ. О чем он?
СпроситьВ период брака была куплена квартира на имя жены. При разводе (около трех лет назад) в суде написал что имущественных претензий не имею. У нотариуса оформил отказ на прво на квартиру. Выписался, хотел уехать. Прописался в тот же месяц. В квартире прописаны и проживаем вдвоем. Совершеннолетняя дочь проживает в другом городе. Другого жилья не имею.
Ваши права надолю в квартире вам теперь придется отстаиватьв суде. Бывшая супруга может продать квартиру и выписать вас.
СпроситьВ период брака на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. После развода прошло более трех лет. Прописаны и проживаем в квартире только я и бывшая супруга.
Совершеннолетняя дочь в другом городе.
Сергей, Вы имеете право на 1/2 доли в этой квартире (статья 39 Семейного кодекса РФ).
Нельзя, Вас выселить и снять с регистрации.
Продать может, так как Вы разведены и по документам собственник она.
Поэтому, если бывшая супруга согласна, то подписывайте соглашение о разделе имущества и регистрируйте на себя 1/2 доли на квартиру в Управлении Росреестра.
Если Б/с не согласна на подписание соглашения о разделе квартиры, то Вам нужно подавать исковое заявление о разделе имущество в суд.
С Уважением,
СпроситьСергей, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос из отзыва.
Влиять, что прошло три года, будет, если ответчик по иску о разделе имущества будет заявлять о пропуске исковой давности, для раздела имущества. Тогда истцу нужно будет доказать, что нарушение его прав началось не три года назад, а например только - полгода назад.
На Вашем примере с квартирой: прошло, допустим, 3,5 года после развода и вот супруга решила продать квартиру, Вы узнали об этом и подали исковое заявление о разводе, тогда разделить можно, так как нарушение Вашего права началось, только недавно. То есть срок исковой давности 3 года начинает течь с момента фактического нарушения на право собственности лица.
С Уважением,
СпроситьСергей, как именно отказались от претензий на имущество??
Это очень важно.
С Уважением,
СпроситьСергей, то, что Вы в суде сказали, что не имеете претензий по имуществу - значения не имеет.
Если у нотариуса Вы не подписывали соглашение о разделе имущества, по которому квартира достаётся Вашей б/с, то разделить можно.
Как я понял из Ваших слов, то у нотариуса Вы подписали, то, что согласны на продажу Вашей б/с квартиры, а это - не есть раздел имущества. Кроме того, даже если Вы и подписали, соглашение о разделе имущества по которому квартира полностью остаётся в собственности б/с, то его можно попытаться оспорить.
Вы у нотариуса уточните, что именно Вы подписали – соглашение о разделе имущества, или согласие на продажу квартиры. Исходя их сведений, которые предоставили Вы – можно сделать вывод, что Вы имеете право на раздел имущества, так как подписывали не соглашение о разделе квартиры.
Сергей, мой Вам совет - на кону стоят немалые деньги в виде недвижимости, поэтому сходите на очную консультацию, чтобы потом, в случае чего не остаться без ничего.
С Уважением,
СпроситьКвартира была куплена в браке. Муж единственный собственник. В квартире прописана жена, ребенок 11 лет и подросток 18 лет. После развода жена и ребенок 11 лет проживают по другому адресу более пяти месяцев, за квартиру бывшая жена не платит более трех месяцев. Муж-собственник фактически проживает тоже в другом месте. Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?
Если квартира куплена в браке, то она является совместнонажитым имуществом - не зависимо от того, на чье имя она оформлена (кто так наз. титульный собственник). Поэтому... делайте выводы! Можно собственника выписать из его собственности или нет?!_)
Спросить
Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов как мужа, так и жены. Так что бывшая жена тоже является собственником квартиры, выписать без ее не имеете права.
Спросить
Возможность предъявления прав на квартиру после развода и приватизации - анализ ситуации после брака
Квартира куплена в браке в 1995 г. на момент покупки квартиры был дом, где прописаны и проживали муж, дочь (несовершеннолетняя), жена. В ордере на квартиру был вписан один муж. Квартира была приватизирована в том же 1995 г только на мужа. Он является владельцем этой квартиры. Ни кто из членов семьи там не были прописаны. В 2001 г. развелись. Муж выписался из дома и ушел жить в квартиру, где и прописался. При приватизации квартиры и при разводе ни каких претензий со стороны жены не возникало. У супруга в отношении жены тоже, Может ли она спустя столько лет (2014 г.) предъявить права в отношении квартиры?
После развода, совершеннолетняя дочь прописана и проживает в квартире отца, квартира была приобретенна им до брака, он является единственным собственником. Какие права на квартиру имеет дочь?
Так как ваша дочь прописана и проживает в квартире. то она имеет право пользования и владения. также имеет право наследования.
Спросить
Здравствуйте!
Дочь имеет право пользования, как член семьи собственника. В случае смерти отца будет иметь право наследования.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, но собственник муж, который после развода живет в другой квартире с другой семьей, развод состоялся около 6 лет назад, в той (купленной в браке) квартире прописан ребенок, который проживает там с матерью, может ли мать ребенка (бывшая жена) претендовать на часть квартиры спустя срок после развода?
может претендовать, поскольку срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. ваши права не нарушены, вы пользуетесь овместно нажитым имуществом и можете в любой момент поать на раздел этой квартиры
Спросить
Уважаемая Оксана! Для бывшей жены 3-х летний срок давности по разделу имущества течь не начал, т.к после развода она все 6 лет живёт в квартире, на раздел которой претендует. Если оплата покупки произошла в браке и иное не установлено заключённым у нотариуса брачным контрактом, то можно предъявить иск к бывшему мужу о признании права на половину квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ).
СпроситьВосемь лет в разводе. Жена с ребенком ушла на другое место жительства. Претензий по разделу не возникло. В квартире остался прописан ребенок. На данный момент ей 17 лет. Все восемь лет они в квартире не проживали. Я живу тоже в другом городе. Три года назад я выписался из квартиры. Прописался по месту жительства. В квартире прописана только дочь. Квартира являлась моим имуществом. Полтора года назад я подарил квартиру матери. Квартплата регулярна. Мать решила продавать квартиру. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть? Прописка дочери может помешать?
Если покупатель согласится купить квартиру с прописанным человеком, то проблем не возникнет
Спросить
Добрый день!
Дочь можно выписать через суд если она не даст своего согласия. Больше проблем ни каких возникнуть не должно.
СпроситьМуниципальная квартира была приобретена в совместном браке давно, год назад приватизацию оформили на жену, прописаны я и жена, сын прописан и проживает в другом месте. Сейчас в разводе, жена живёт отдельно, я в этой квартире. Жена хочет продать квартиру и просит чтобы я выписался. Имею ли я право на долю от продажи квартиры, если да то сколько, или просто хочет кинуть меня.
Вы не имеете права на долю. Но вы имеете право не выписываться и проживать в данной квартире сколько вашей душе угодно, ни жена , ни новые собственники не смогут вас выселить.
Спросить
