Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, пожалуйста, какие варианты могут быть у администрации г. Балашихи или Моск.

07.08.2011, 19:15
• г. Москва

Проконсультируйте, пожалуйста.

Есть земельный участок 3,8 сотки в 2-х км от Москвы по шоссе Энтузиастов (г. Балашиха).

Земля в собственности, на ней есть зарегестирированный щитовой домик.

Категория земель - земли сельхозназначения, для садоводства.

Хотим на этом участке построить деревянный дом для круглогодичного проживания.

Подскажите, пожалуйста, какие варианты могут быть у администрации г. Балашихи или Моск. обл. для изъятия этих земель и как в этом случае поступают с владельцами земель (СНТ больше 1000 участков), насколько я понимаю должна быть какая-то компенсация, но вот из чего она будет расчитывается? Из оценки БТИ или из реальной стоимости земли и дома?

И второй вопрос:

размер участка 12 х 28 м (прямоугольник), если поставить дом так как мы хотим, то до забора с двух сторон остается расстояние всего 1,5 м. Насколько это может быть критично?

В СНИПах указано расстояние не менее 3-х метров, но там за дачный участок принимается участок не менее 0,06 Га, а у нас 0,038

Заранее спасибо, с уважением Павел.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изъятие земельных участков допускается только в случаях предусмотренных статьёй 49 Земельного Кодекса РФ

за изъятие должна выплачиваться выкупная цена которая включает не только рыночную цену участка и находящегося на нём недвижимого имущества но и затраты связанные с перемещением (переездом)

СНиПы не обязательны

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги