Могут ли соседи выселить друга без его согласия, если у них есть договор безвозмездного найма жилого помещения?

Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире - права собственников и соцнаймщика

Есть 1 комната из 3 в коммунальной квартире, каждая под отдельным номером в у 2 в собственности, в одной из комнат договор соц найма, я хочу сдать свою комнату по договору безвозмездного найма, второй собственник согласен, сосед у которого соцнайм категорически против, обещает запретить пользоваться моп угрожает вызовом участкового, но как я понимаю что даже если участковый придёт то ничего без постановления суда сделать не может? Так же у соседа проживает гражданская жена и собака, то есть в суде и мы как собственники можем запретить их проживание?

Читать ответы (2)

Может ли сосед (собственник) сдать в наем свою комнату без согласия соседей (собственники)?

Трехкомнатная коммунальная квартира (три собственника) Может ли сосед (собственник) сдать в наем свою комнату без согласия соседей (собственники)? БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Влияние статей 247-249 ГК РФ на процесс выселения квартиранта без согласия всех дольщиков и без договора найма

Прошлый вопрос: Сосед сдал комнату в коммунальной квартире без согласия всех дольщиков и без договора найма. Был вызван участковый который сказал что ничего не может сделать, обращайтесь в суд. Что делать дальше для выселения квартиранта? Ответы на него: 1. ничего не сделаете. Для аренды согласие остальных не требуется 2. Если Ваш сосед является собственником данной комнаты, то спрашивать согласия остальных соседей на сдачу в наем он не обязан. Теперь новый вопрос: А как-же статьи 247-249 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Вопросы сдачи и передачи комнат в коммунальной квартире в соответствии с жилищным законодательством РФ

В коммунальной квартире - 4 комнаты: 3 предоставляются по договору соц. найма, 1 - в собственности. По ст. 76 п.2 ЖК РФ известно, что наниматель не вправе передать свои помещения в поднаем, не спросив об этом собственника. Действительно ли собственник 1 комнаты в коммунальной квартире имеет право сдать её любому гражданину, не спрашивая разрешения соседей, независимо от того собственники они или наниматели? (по ст. 30 п.2 ЖК РФ). Может ли наниматель, приватизировав свои комнаты, запретить соседу-собственнику вселять в его комнату кого-либо по договору найма?

Читать ответы (2)

Как настоять на выселении граждан РФ из коммунальной квартиры без договора найма

Я и жена - собственники комнаты в коммунальной квартире, там же прописаны. Собственник-сосед сдаёт свою комнату без договора найма гражданам РФ из другого региона. Нас данные съёмщики не устраивают. Можем ли мы настоять об их выселении и через какие сроки? Спасибо.

Читать ответы (4)

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ?

Читать ответы (4)

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59