Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа недвижимости - Стоит ли соглашаться на увеличение суммы в договоре для покупателей, берущих ипотеку?

27.12.2017, 11:25
• г. Воронеж

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть. Продаем квартиру за одну сумму. Есть ньюанс. Покупатели берут ипотеку, просят в договре указать сумму больше, чем нам отдадут, так как у них не хватает наличных на первый взнос. Стоит ли на это соглашаться?

Читать ответы (2)
Покупатели ипотеки
Первый взнос
Ответы на вопрос (2):

В случае, если сделка в последствии будет расторгнута или признана недействительной - возвращать придется ту сумму, которую укажете.

Второй момент - по налогам смотреть так же нужно. Если квартира в собственности менее 3 лет - то и налоги возникнут.

Спросить

Это риск, т.к. если придется расторгать договор обязаны вернуть ту сумму, что в договоре указана. Есть и риск уплаты налога, если в собственности продавца менее 3 лет ст. 217 нк рф. Хотя при сделках с ипотекой так иногда поступают, но стоит помнить об этих рисках - на разницу можно оформить расписку по займу (напр..).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России