Скажите, если мне был подарен дом дарственно, можно ли подарить дом дарственно Другому лицу?
Dоброго дня.
Скажите, если мне был подарен дом дарственно, можно ли подарить дом дарственно Другому лицу?
Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то также имеете право подарить по договору дарения в простой письменной форме другому человеку.
Спросить
Да, можно. Если договор дарения заключен, подписан и право собственности зарегистрировано в росреестре, то одаряемый став собственником имеет право подарить недвижимость иному лицу.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли подарить дом физическому лицу, без земельного участка, на котором он расположен. Каким-то образом земля ранее была подарена другому лицу без дома. Законно ли это?
В соответствии с положение ст. 35 ЗК РФ дом следует за землей, а не наоборот. Возможно земля была подарена, когда не было дома или он был не узаконен.
Спросить
Здравствуйте, дарение жилого дома без земельного участка, возможно, при отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за дарителем на земельный участок, на котором расположен дом. Удачи.
Спросить
Если сделка при продаже дома без земли была более 20 лет назад, можно ли оспорить такую сделку?
СпроситьМожно ли продать дом, оформленный на меня, если земельный участок принадлежит другому лицу / дом был построен в период когда земельный участок был мне подарен, но позже его осудили обратно т.к. не было согласия супруга /
Мне по дарственной был подарен дом, который в браке был достроен и введён в эксплуатацию. Новое Свидетельство на дом оформлено на меня. Могу ли я сейчас разделить часть пристроенного дома между мной женой и двумя детьми и будет ли учитываться дома которая была подарена. Как правильно это сделать.
Все возможно , но сначала необходимо изучить все документы на этот дом(свидетельства старое и новое , договоры , технические паспорта и проч.).910-320-02-75
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли оформить дарственную сново, если квартира была оформлена дарственной. То есть от отца подарена сыну, а от сына к жене его подарить?
Да, можно, Вы же собюственник и так можно по кругу до бесконечности)
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста я Муж мне был подарен дом с земельным участком, дарение было в момент брака. Мы построили новый дом на этом месте. Сейчас мы с женой разводимся как мне подарить дом с земельным участком?
Земельный участок Вы подарить можете.
А вот при дарении жилого дома, построенного в период брака, без согласия супруги - сделка может быть признана недействительной (ст.35 СК).
Спросить
Для того, чтобы наиболее полно ответить на Ваш вопрос - необходимо уточнять детали.
По общему правилу - для проведения сделок с недвижимостью необходимо согласие супруги/супруга, если брак не расторгнут. Если сделка проведена без согласия - ее возможно оспорить.\
Также по общему правилу "подаренное имущество" не подлежит разделу при разводе, но у вас ситуация отличается от общего правила, тк на место полученного дома вы в период брака построили новый дом, соответственно были вложены общие средства, нажитые в период брака, и их раздел возможен.
Спросить
Дом, прочно связанный с землёй объект недвижимости. Поэтому подарить дом без земельного участка, как и земельный участок без стоящего на нем дома Не возможно. Но если Вы хотите подарить дом, а часть участка оставить себе, то Вы проведите раздел земельного участка. Для этого обратитесь к геодезистам. Не совсем понятно кому дом хотите подарить. Если третьим лицам-нужно согласие жены. Если жене-то договор дарения!
СпроситьТеоретически земельный участок Вы подарить можете.
На практике возникают проблемы -
- отчуждение земельного участка без находящегося на нем жилого строения невозможно (ст.35 ЖК).
- жилое строение находится в совместной собственности с супругой.
- без согласия супруги отчуждение может быть признано незаконным.
СпроситьЕсли взять машину в кредит, можно ли составить договор дарения другому лицу? Если да, то при не выплате кредита, автомобиль подлежит конфискации у лица, кому машина была подарена?
сли взять машину в кредит, можно ли составить договор дарения другому лицу? Если да, то при не выплате кредита, автомобиль подлежит конфискации у лица, кому машина была подарена?
Олеся, автомобиль конфискуют у любого лица у которого он будет находиться.
СпроситьСкажите, пожалуйста!
Можно ли при передачи недееспособного лица в интернат, можно ли остаться его опекуном, или опекунство берет на себя интернат? И что происходит с имуществом недееспособного лица, по поселении его в интернате? Если имущество было подарено недееспособным лицом другому лицу, может ли интернат претендовать на него?
Опекуном будет интернат, а бывший опекун может быть назначен доверительньным управляющим. Интернат не может претендовать на имущество опекаемого.
Спросить(Т.е. не представителю юр. лица, а именно самому юр. лицу в лице Директора)? Спасибо!
Уважаемая Анна!
На основании ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому ЛИЦУ для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Следовательно как доверителем, так и представителем могут выступать и физические и юридические лица.
СпроситьДа, Вы заплатите налог 13% при продаже дома, в собственности менее 3 лет.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Если вы дарите близкому родственнику, то не будете платить, если постороннему, то все равно платите.
СпроситьА если на продажу цена будет меньше 1 000 000 р., Всё равно платится налог с купли-продажи дома? А можно применить налоговый вычет в этом случае?
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь есть один важный нюанс - не рекомендуется занижать цену имущества ниже 70% кадастровой стоимости. То есть если цена окажется ниже, налоговая, несмотря на цену в договоре, автоматически приравняет ваш доход к 70%, и вы заплатите налог.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли акционер закрытого акционерного общества - физическое лицо подарить принадлежащие ему акции другому юридическому лицу?
Действующее гражданское законодательство и Закон об АО не содержит запрета и ограничений на совершение данной сделки.
С уважением,
Спросить
