Родители являются собственниками жилья с 2009 года, документы на собственность подавали в управляющую компанию, но когда она поменялась, новая отправляла нам платежки на найм жилья, мы не обращали на это внимание до июня 2016 года, у соседей по лестничной площадке похожая ситуация. Захотели привести документы в соответствие и написали заявление на перерасчет за последние 3 года с момента обнаружения ошибки, хотя она давно тянулась, разница за капитальный ремонт и за содержание жилья с 2009 года была существенная, УК говорит, что перерасчет будет за все время с 2009 года. Мы платили по платежным документам то что в них написано, должны ли УК следить за своим жильем в собственности оно или нет и имеет ли право делать перерасчет с 2009 года? Готовы оплатить с июня 2016 года.

Готовы оплатить с июня 2016 года.

Выявленная ошибка - перерасчет платежей Управляющей компании за последние 3 года превышает сумму за наём помещения

Мы приватизировали квартиру в 2003 году, все документы нами были предоставлены. С нами, как с собственниками жилья Управляющая компания заключила договор обслуживанияв 2008 году. Мы платили за услуги ЖКХ всегда вовремя по квитанции. Но теперь УК провела инвентаризацию и выявила свою, как мы считаем ошибку: она насчитывала нам платежи на наём, как будто за муниципальное жильё. В квитанции всё мелким шрифтом и мы даже не смотрели, а платили по указанной сумме итого. Теперь они нам сделали перерасчет за последние 3 года, по которому мы должны им заплатить сумму на капитальный ремонт, значительно превышающий сумму за наём помещения. Это около 6 тысяч, но ведь мы ничего не скрывали и все документы предоставляли. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании - собственник или старый хозяин?

Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?

Читать ответы (1)

Пропущенные платежки за капитальный ремонт квартиры - что делать, если вдруг пришла платежка с задолжностью

В декабре 2014 года купили квартиру платили несколько месяцев за кап ремонт. Позже платежки перестали приходить их небыло 2015-2016 год. При чем мы ходили и просили присылать но все без результатно в 2017 пришли платежки без задолжности. Я все время платила исправно тепер с 1.января 2019 года мне прислали платежку с задолжностью. Но ведь в поатежке ясно было написано задолжности нет на 01.12.2018 что делать.

Читать ответы (1)

Как заставить компанию провести перерасчет долга по коммунальным платежам?

Мы проживали до 2012 году в муниципальном жилье и в этом же году мы были переселены в связи с аварийной ситуации в муниципальное маневренное жилье в течение суток. После этого были отрезаны все коммуникации в том числе и отопление. На это время существовала компания Новострой. Они сразу произвели все перерасчеты по платежам. До 2014 года июля месяца всё было нормально, пока каким-то образом аварийный дом не отошел другой компании волгапромсервис. Эта компания насчитала нам обратно все платёжи. мы обращались в эту компанию неоднократно - просили произвести перерасчет. Компания никак не реагировала на это, Но в 2016 году в декабре месяце также при обращении в компанию мы обратились к юристу этой компании который извинилась и сказала что всё Делаем, всё пересчитаем, а потом морочил голову, тянула время и причём говорила что никаких обращений в суд с ихней стороны не будет. За время нашего обращения мы написали 3 заявления в декабре, в феврале и 30 июня, которые заверил юрист, с юристом общались до августа месяца. О том что было решение суда узнали только сегодня на сайте ФССП, хотя суд состоялся 21 июня. Скажите пожалуйста как можно заставить компанию провести перерасчет долга? Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Различия между капитальным ремонтом и ремонтом и содержанием жилья - вопросы оплаты и перерасчета

В чем разница капитальный ремонт и строка в платежных счета ремонт и содержание жилья? Долг от старого собственника. Эту графу надо же оплатить? Или она не подпадает под 169 статью и зря платили и требовать перерасчёт.

Читать ответы (2)

Управляющая компания выставила долг за содержание жилья, объяснив его суммой госпошлины - законные действия или произвол?

Долгов по квитанциям за содержание жилья не было. Оплаты производятся во время. Квитанция об оплате за Июнь 2019, приходит с долгом в размере 695,3 руб. По данному вопросу обратилась в управляющую компанию, долг они обосновали тем, что эта сумма госпошлины, которую они платили в августе 2016 года. Правомерны ли действия управляющей компании? Ранее нам об этой госпошлине никто не говорил. Имела ли право управляющая компания, сумму госпошлины выставлять как долг за содержание жилья?

Читать ответы (1)

Владелец квартиры в Мордовии обнаружил неправильный платеж за коммунальные услуги и интересуется о возврате переплаченных

Квартира в Мордовии была выкуплена у Газпрома в 2012 г и оформлена в собственность. Все время платежка за комунальные платежи платил за соц. найм жилья, пока не увидел внизу эту строчку. Выяснил, что если квартитра в собственности, то надо платить за капитальный ремонт. За наим я плачу 2012 г, а за капитальный ремонт надо платить с 2014 года. Кто вернет мне деньги и как быть тепер 7

Читать ответы (1)

Проблемы с перерасчетом платежей у новой управляющей компании - как сохранить льготы для инвалида 2 группы?

1,5 года назад наш дом стала обслуживать новая управляющая компания, мой дядя перешел в нее последний пол года назад. Он платил в старую управляющую компанию, пока та не отказалась отнего. Сейчас приходят платежки новой компании с долгом в 26000 тысяч рублей, а также за электроэнергию 5000 р.,При просьбе сделать перерасчет, нам новая компания ответила-что нужно написать заявление о перерасчете в старую компанию и предоставить им копию заявления. Заявление было написано и сказано что в течении месяца сделают перерасчет. Но уже полтора месяца перерасчета не происходит. Старая управляющая просит подаждать еще. Дядя инвалид 2 группы и у него льготы. Он боиться их потерять из-за работы управляющих компаний. Что нужно делать? Могут ли лишить его льгот? Сколько времени делается перерасчет? (Все квитанции об оплате есть, по факту долгов нет.)

Читать ответы (1)

Собственники жилья волнуются - начислят ли им сумму за капитальный ремонт за прошлые годы?

С 2014 г. жилье было приватизированно в собственность, в 2021 г. оказалось что начисляли платеж за найм жилья (там вопрос урегулировали без потерь) но теперь собираются начислить сумму за капитальный ремонт с 2014 г. по настоящее время. Имеют ли на это они право или сумма за кап ремонт должна взыскиваться за последние три года (подскажите статьи и фз)?

Читать ответы (2)

Право на возврат подоходного налога в связи с программой Молодая семья - доступное жилье - вопросы и ответы

Помогите, пожалуйста, разобраться с нашей ситуацией. Мой муж и я - москвичи, участники программы "Молодой семье - доступное жилье". В соответствии с программой и договором на квартиру последняя выплата за квартиру была осуществлена в 2005 году. В октябре 2005 г. у нас родился ребенок, и остаток в Центре арендного жилья нам списали только в феврале 2006 г. Таким образом, мы полностью погасили платежи за выкуп квартиры и начали оформлять ее в собственность. В регистрационной палате документы на собственность квартиры будут готовы в конце марта 2006 г. Должны ли мы подать соответствующие документы в налоговую на возврат подоходного налога до 1 апреля 2006 г. в связи с тем, что последние выплаты были произведены в 2005 г. или мы должны сделать это в 2007 г., т.к. собственниками жилья станем в 2006 г.? Заранее благодарны.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59