Как оформить продажу квартиры в рассрочку под залог?
Добрый день, Владимир Паруйрович!
Это выдержки из ст. 488 ГК РФ:
В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Заключаете договор купли-продажи с условием о рассрочке оплаты. Договор будет считаться заключенным с момента подписания. В Росреестре зарегистрируете переход права собственности к покупателю, но жилая площадь будет находится в залоге у продавца по момента полного расчета, о чем в реестре будет сделана соответствующая запись. После полной оплаты необходимо будет обратиться в Росреестр для снятия обременения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация
Как оформить сделку по продаже подержанного автомобиля в рассрочку под залог квартиры, какие нужны документы.
Как правильно оформить продажу квартиры рассрочку.50% предоплата, рассрочка на 5 месяцев.
Оформление продажи квартиры - Ипотека, кредит и рассрочка на 5% от стоимости. Возможность заложить участок под рассрочку.
Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры в рассрочку
Как снять обременения с квартиры, приобретенной в рассрочку?
Как получить налоговый вычет на недвижимость, находящуюся в залоге, при покупке в рассрочку на 2 года?
Как правильно оформить покупку дома при наличии непроданной квартиры - рассрочка и залог — риски и возможные потери
