Брату не нравится прописка моей жены в муниципальной квартире после смерти мамы - как решить конфликт?

₽ VIP

Вы с братом не можете быть наследниками муниципальной квартиры. так как эта квартира собственность государства (муниципалитете) а оно (государство) не умерло и наследников у него нет.

Вселить свою жену в квартиру без согласия брата Вы не можете, если у Вас и у брата есть право пользования этой квартирой, которую Вы снимаете у муниципалитета по договору найма.

Уважаемая Ludmila Bileckaya, г. Москва!

Во-первых, СОБСТВЕННИКОМ квартиры социального найма является Администрация муниципального образования, а проживающие в ней граждане нанимателями жилого помещения.

Поэтому данная квартира наследованию НЕ подлежит !!!

Во-вторых, Согласно ст.70 ЖК РФ

Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя - других граждан.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

- для вселения(регистрации) в жилое помещение социального найма требуется письменное согласие всех членов семьи.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

12:28 моск. вр.

Если Вы найдёте вариант обмена квартиры на разъезд, получите согласие всех наймодателей, а брат будет против обмена, то по найденному варианту можете обратиться в суд с иском к брату о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ). Если разменяете квартиру, то в своё отдельное жильё сможете вселить супругу и согласие наймодателя согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ не потребуется.

Суд вам ничем не поможет. Вы не наследники . а наниматели государственной муниципальной квартиры

Вселение других лиц. кроме несовершеннолетних детей. требует письменного согласия всех проживающих.

Если брат не согласен- это его полное право и вселить вы жену не можете. Моральная сторона поведения брата за пределами юриспруденции

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.