Нужно ли заключить дополнительное соглашение при получении доли в квартире после ипотеки?

10.08.2011, 14:28

• г. Санкт-Петербург

Я беру квартиру в ипотеку. Банк потребовал созаемщика. Мой молодой человек решился им стать, но его волнует вопрос что он не имеет права на нее в случае если я не смогу платить по кредиту и кредит должен выплачивать он. Тоесть деньги он выплачивает или у него что-то изымают в счет погашения кредита, но при этом на эту квартиру прав он не имеет. В договоре указано что после получения прав на квартиру я имею права разделить ее на доли между кем захочу. Следует ли из этого что нам надо дождаться момента постройки квартиры и передачи ее в право пользования и тогда заключить договор о том что при наступлении такого момента, когда я не смогу платить за кредит, то при выплате созаемщиком оставшейся суммы, соразмерно сумме он получает долю в кваритире? Либо какое-то другое соглашение?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Малкин О.Ю.

10.08.2011, 18:51,

г. Санкт-Петербург

Василя, добрый вечер!

Проблема, о которой Вы пишите - одна из самых сложных. Часто бывает, что один из созаемщиков, например, бывший супруг, отказывается платить, а другой готов продолжать, но банк выставляет квартиру на продажу. Вам целесообразно в договоре с застройщиком и банком предусмотреть доли, получаемые каждым из созаемщиков в собственность, и соответственно, доли кредита. Кроме того, необходимо заключить соглашение между созаемщиками,в котором предусмотреть последствия на случай, если один из созаемщиков не будет выплачивать кредит. Более подробно можно проконсультировтаь Вас при обозрении Ваших документов.

С уважением, Малкин О.Ю., www.smolina-malkin.ru

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59