Что нам можно сделать в данной ситуации если он отказывается от продажи?

• г. Калуга

У нас в семье возникла проблема. У нас в собственности 3-х комнатная квартира, собственниками которой являются 4 человека. После развода мамы с отчимом мы хотим продать квартиру, но отчим от продажи отказывается. Каждый собственник имеет 1\4 от общей доли в квартире. Отчим проживает в квартире один, т.к совместное проживание с ним не возможно и за квартиру не платит, поэтому вынуждены снимать жильё,при этом платим за собственную квартиру и гасим долги отчима. Что нам можно сделать в данной ситуации если он отказывается от продажи? Могут ли его за не уплату коммунальных платежей, если он является собственником. Что делать?

Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток, Юлия!

Вариант 1: продать свои доли жилья. Только необходимо соблюсти все формальности по предложению выкупить ваши доли отчиму.

Вариант 2: разделить лицевые счета и оплачивать коммунальные услуги только за себя, при этом долг отчима будет копиться за ним.

Вариант 3: выкупить у отчима его долю и таким образом избавиться от него.

В случае накопления задолженности за ком.услуги задолженность будет взыскана в солидарном порядке со всех совершеннолетних собственников, а в случае накопления долга, соразмерного стоимости квартиры могут вынудить продать квартиру в счет погашения долга.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Квартира находится в собственности 3 человек: ребёнок 17 лет (не зарегистрированный в ней и не проживавший в данной квартире), отчим этого ребёнка и дочь отчима. Отчим жил в квартире этот год один. Сейчас отчим умирает, в квартире никто не проживает, а коммунальные надо платить. За год накопился долг 55000. На данный момент собственниками квартиры являются 2 несоверленнолетних ребёнка. Возможно ли списать этот долг?

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (собственников трое-я (1/2),сестра (5/12), отчим (1/12).

Один собственник (отчим, доля 1/12) проживает в ней и прописан. Так же он имеет на 1/3 долю в квартире, в которой на данный момент проживаю с семьей я и прописан там (моя доля 2/3).

Мы с сестрой хотим продать квартиру, в которой проживает сейчас отчим и имеет там ничтожную долю (1/12) Отчим не хочет продавать квартиру и требует предоставления 1-к квартиры ему, от денежной компенсации (с учетом всех его долей в имуществе двух квартир).

Как продать квартиру? Проживать с отчимом не имеем никакого желания (он старик онкобольной, к тому же у нас конфликт с ним!)

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы:

1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях?

2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим?

3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы?

5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную?

6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?

Я и мои трое несовершеннолетних детей (многодетная семья) зарегистрированы в квартире бывшего мужа, где он является единоличным собственником. После развода я и дети проживаем в квартире мамы и отчима общей пл.58,1 кв.м, жилая пл.43,5, я собственник 1/3 доли, в квартире зарегистрированы мама, отчим (инвалид 2 гр), брат. Мама с отчимом в разводе, ныне состоит в законном браке, у нынешнего мужа в собственности 1-комн. Квартира. Что нам делать, чтобы улучшить жилищные условия?

Мама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.

У нас однокомнатная квартира 35 кв.м. при приватизации квартиры (2002 год) её оформили на 3 равные доли принадлежащие мне, моей матери и моему отчиму. Мать с отчимом развелись. После развода у них состоялась сделка купли продажи 1.3 доли данной квартиры (отчим является продавцом, а моя мать покупателем). сделка была в 2009 году. Есть все соответствующие документы. На данный момент собственниками квартиры являемся мы с матерью (2.3 доли у мамы и 1.3 доли принадлежит мне). но в домовой книге до сих пор прописан мой отчим. Недавно у нас появилась проблема по выписке отчима из квартиры, который в свою очередь заявил что не намерен выписываться, и более того намерен вернуть квартиру себе. Могу ли я выписать его через суд? и каковы его шансы на возврат долевой части в квартире, если во всех документах и договорах оговоренно то,что продавец (т.е отчим) ПРИТЕНЗИЙ К ПОКУПАТЕЛЮ (т.е моей матери) НЕ ИМЕЕТ. СУММА ДОГОВОРЕННАЯ ПО ВЫПЛАТЕ ЗА ЕГО ДОЛЮ БЫЛА ОТДАНА В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ. заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей матери и отчима была 3-х комнатная приватизированная квартира, собственниками этой квартиры являлись только отчим и мать. Также в этой квартире был прописан сын отчима от первого брака. 2-3 года назад мать и отчим разделили эту квартиру на две (2-х комнатную и 1-о комнатную), обе квартиры приватизированные. В 2-х комнатной собственниками являлись мать и отчим (свидетельство о праве собственности оформлено на двоих), в 1-о комнатной до настоящего времени проживает и является собственником сын отчима от первого брака. Второй сын отчима от первого брака проживает в другом регионе, имеет дом, собственником которого он является.

В феврале 2010 отчим умер.

Вопрос: Как будет распределятся доля отчима между моей матерью и сыновьями отчима?

В настоящий момент сложилась такая ситуация, что в приватизированной двухкомнатной квартире прописаны три человека (я, мать и отчим). В настоящий момент моя мать и отчим находятся в разводе более года, при разводе имущество не делили. При приватизации квартира была поделена на равные доли, т.е. по 1/3 каждому, кроме этого хочу пояснить, что все мы были прописаны в данной квартире до приватизации. После развода отчима и матери, он (отчим) через некоторое время передал свою долю 1/3 родному брату путем договора дарения, который проживает в другом регионе. Сам же отчим (кстати он является главным квартиросъемщиком) не проживает в прописанной квартире более года, коммунальные платежи не платит и его брат не платит. Договорить мирным путем, с отчимом и его братом о выкупе доли и выписки отчима пока не получается.

Могу ли я путем обращения в суд снять с регистрационного учета отчима, как утратившего право собственности на 1/3 доли в данной квартире? А кроме этого могу ли через суд взыскать коммунальные платежи за целый год и с кого (отчима или его брата)?

Один из обственников отказывается вступать в наследство, соответственно продать квартиру невозможно, за аренду квартиры и коммунальные услуги этот человек не платит, имеет проблемы с алкоголем. Проживает в квартире только этот человек, платят за квартиру другие собственники, которые там не проживают. Как можно продать квартиру в этом случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение