Здравствуйте! Меня интерисует такой вопрос: если я покупаю кв в ипотеку, и у меня на данный момент есть еще кв, могу ли я потом ее продать и забрать доли у детей со старой кв, дать им в новой доли? Или они будут иметь доли на две кв?

Юлия здравствуйте, вам нужно взять разрешение в опеке на продажу квартиры, при условии предоставления аналогичных долей в приобретаемом жилье.

Добрый вечер! Да, вы можете так сделать. Но необходимо получить разрешение в органах опеки. Дадут разрешение на продажу квартиры и возьмут с Вас обязательство на выдел долей в новой квартире.

Можно ли продать квартиру в ипотеку и передать доли детям?

Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?

Квартира куплена в ипотеку, далее часть ипотеки погашалась МСК, доли детямпока не выделены, т.к продолжается ипотека. На данный момент хочу продать эту квартиру и купить большую площадь, т.е погашаю ипотеку и покупаю новую квартиру. Вопрос: могу ли я выделить доли детям в новой покупаемой квартире? Обязательство я писала на старую квартиру.

Читать ответы (2)

Как продать жилье, принадлежащее несовершеннолетним детям, если новое жилье покупается в ипотеку?

Добрый вечер, хотим продать жилье, собственниками в которой являются двое несовершеннолетних детей. Новое жилье планируем взять в ипотеку, но доли детям в новом жилье выделить не получится, пока не будет выплачена ипотека. Можно ли в таком случае продать старое жилье?

Читать ответы (2)

Возможна ли продажа долей супругой без согласия при ипотеке - правила и возможный запрет на продажу квартиры

Может ли моя бывшая супруга продать доли сою и детей без моего согласия? Квартира на данный момент в ипотеке, ипотеку она не платит! Или продать доли после выплаты ипотеки, если да, то можно будет где то и как то оформить запрет на продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Вопросы по улучшению жилищных условий в браке, дарение старого жилья и оформление ипотеки

Интересует улучшение жилищных условий в браке. 1)Продаваемая квартира была куплена до брака, собственником являюсь я. 2)Квартира была куплена на деньги моих родителей, следовательно они не хотят потери мною данной доли. 3)Доля продаваемой квартиры в новой 66%, недостающая часть будет ипотека оформленная на меня и супругу. 4)Также имеется несовершеннолетний ребенок. Интересуют следующие вопросы: Действенна будет ли следующая схема: Старое жилье дарится обратно родителям, они его продают или лучше продать самому? Далее покупается новое жилье, где владельцы будут мои родители 66%, а мы с супругой берем ипотеку на 33%. Даст ли банк ипотеку на долю? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?

Здравствуйте у меня такой вопрос взял ипотеку 2.5 года плачу сейчас и в дальнейшем платить по ипотеке не могу. Квартиру продать за необходимаю сумму для погошения ипотеки тоже не получается, Вопрос если отдать квартиру банку в счёт ипотеки то они закроют ипотеку полностью или я ещё должен буду?

Читать ответы (1)

Как поступить с материнским капиталом при погашении ипотеки и приобретении новой квартиры?

Погасили часть ипотеки материнским капиталом и написали обязательство перед пенсионным фондом, что после погашения всей ипотеки выделим доли детям. Сейчас решили сразу полностью погасить ипотеку и приобрести другую квартиру и детям дать доли уже в новой квартире. Так можно сделать? Или надо сначала дать доли в старой квартире, а потом продать через опеку эту квартиру?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку

Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Пока ипотека не выплачена, мы хотим купить другую квартиру в нашем же регионе без отделки, потом переехать в нее и погасить остаток ипотеки и продать первую квартиру. Конечно, муж написал обязательтсво о выделении доли всем членам семьи: себе, жене и двум несовершеннолетним детям. Нам было бы очень удобно выделить долю сразу в новой квартире. В связи с этим два вопроса: 1)Может ли опека дать согласие на выделение доли в новой квартире, вместо старой. (Одновременно провести покупку новой квартиры и продажу старой - очень затруднительно, так как новая будет без отделки) 2)Что такое выделение? - это дарение? Надо ли будет мне (жене), и детям платить налог с наших долей? Ведь выделенные доли будут менее 3-х лет в собственности жены и детей. Муж я так понимаю, не будет платить налог, ведь его доля уменьшится, соответственно он получит меньше денег, чем при продаже?

Читать ответы (1)

Каковы права кредиторов при разделе имущества супругов

У меня такой вопрос помогите разобраться. У супруга имеется долг перед людьми небольшой он выплачивает каждый месяц через судебных приставов, на данный момент эти люди подали в суд на раздел нашего имущества с мужем чтобы продать потом его долю у нас двое маленьких детей могут ли они разделить доли и продать его часть? Мы же оплачиваем через приставов.

Читать ответы (2)

Права на материнский капитал и вопросы совместной ипотеки при смешанной семье и незарегистрированной паре

Интересует такой вопрос. Если, допустим, ипотека взята мужчиной до брака, он собственник, потом мы женимся, у меня есть ребенок от другого брака, но в браке рождается ещё ребенок и материнский капитал используется в оплате ипотеки - должен ли муж в этом случае выделить долю обоим детям - моему ребенку и совместному? А также мне? И также другой вопрос-если мы не зарегистрируем брак, но родится совместный ребенок - могу ли я использовать маткапитал в оплате ипотеки сожителя и будут ли оба моих ребенка иметь там доли?

Читать ответы (3)

Как оформить право детей на долю в квартире при разводе и ипотеке?

Хотела бы получить ответ на данный вопрос. В 2011 г купили квартиру, расписаны не были. Гражданский муж взял на себя ипотеку 1000000 руб., я являюсь созаемщиком. Доли в квартире 1/2 у меня и 1/2 у него. В 2012 г расписались, чтобы погасить материнским капиталом. В 2013 г он ушел из семьи, ипотеку оставил на меня. При этом сказал, что выплачивай и я свои долю оставлю на детей (оба ребенка от него). На данный момент я подаю на развод. Первый вопрос: хочу официально взять с него обязательство, что он такой-то передаю свою 1/2 долю на таких-то детей каждому по 1/4, при погашении такой-то остатка ипотеки. Где можно взять такое обязательство, может ли адвокат это составить, а он подпишет его. Второй вопрос: данную квартиру хочу продать, с этой суммы погасить ипотеку и взять меньшую, соответственно доли в новой квартире дать детям, и будет ли он иметь что-то с моей 1/2 доли, он будет претендовать на новую квартиру? С меня орган опеки сможет потребовать назад материнский, если я доли детям дам в другой квартире, не в той под которую брали ипотеку? Спасибо большое.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59