Добрый день. Покупаю участок 4 сотки. Документы все в порядке, но рядом с этим участком есть 7 соток охранной зоны ЛЭП (опор на участке нет) Возможно ли эту зону взять в аренду? Тк владелец участка присвоил эту зону и огородил общим забором (что не законно)

Охранная зона потому и называется охранной, что там ничего нельзя делать. Это по закону. А по факту в ней даже умудряются строить жилые дома. Всё зависит от продажности должностных лиц.

Вопрос аренды охранной зоны ЛЭП возле приобретаемого участка

Влияет ли обременение на второй участок после разделения?

Был один участок 20 соток с обременением в виде охранной зоны ЛЭП. Сделали межевание и разделили на два участка. На одном участке, по которому проходила зона ЛЭП обременение остается! На втором участке зоны ЛЭП нет. Подскажите, распространяется ли обременение на второй участок после того как их поделили?

Читать ответы (2)

Спор о размещении охранной зоны возле ЛЭП - сетевая кампания составила акт без учета выписки ЕГРН и отсутствия владельца участка

Такая ситуация. Имею спор с сетевой кампанией, по поводу размещения охранной зоны на земельном участке, от опор ЛЭП установленных в непосредственной близости от участка. Составил им претензию и отправил к ним. В мое отсутствие, приехали представители сетевой кампании, что то там замеряли и составили акт о том, что на участке опор ЛЭП нет. В акт не включили наличие охранной зоны, которая занимает большую площадь участка и которая отмечена в выписке ЕГРН. Версия сетевиков: Если на участке нет опор ЛЭП, то значит там нет и охранной зоны. Данные из выписки ЕГРН они не признают. Вопрос: Правильно ли составлен акт, если в него не включено наличие охранной зоны и если в момент его составления акта, отсутствовал владелец участка.

Читать ответы (1)

Влияет ли на возможность строительства на своем участке наличие ЛЕП и охранной зоны?

Рядом с земельным участком (который в собственности) проходит ЛЕП, часть участка находиться в охранной зоне. Могул я строить на своем участке но в охранной зоне?

Читать ответы (2)

Как изменить зону участка с Т 1 Ж 2-2 на Т 1 Ж 2-1 и решить проблемы с регистрацией дома на маленьком участке?

Возможно ли изменить территориальную зону участка с Т 1 Ж 2-2 (участки от 12 соток) на Т 1 Ж 2-1 (участки от 1,5 соток)? Рассматриваемый участок - 24 сотки находится в долевой собственности. Я рассматриваю возможность купить 4 сотки из этих 24. После чего планирую провести межевание и выделить свои 4 сотки в натуре. Но так как зона участка Т 1 Ж 2-2, то предполагаю проблемы с регистрацией дома на этом участке из его малого размера участка.

Читать ответы (1)

Обремененный участок - скрытая опора ЛЭП и ответственность энергетиков

Есть в собственности участок. На участке есть обременение в виде охранных зон ЛЭП. По выписке ЕГРН, на участке кроме охранных зон больше ничего нет. Однако на участке находится опора ЛЭП 0,4 Кв. Энергетики сначала отрицали наличие на участке опоры, а потом предложили ее убрать с участка за мой счет. Вопрос: Обязаны ли были энергетики предоставить в Росреестр информацию о наличии опор ЛЭП на участке?

Читать ответы (1)

Лишен возможности построить дом - как выйти из ситуации с опорами ЛЭП на земельном участке под ИЖС?

Имею в частной собственности земельный участок под ИЖС, площадью 22 сотки. На моем земельном участке стоят две опоры ЛЭП. Установлена охранная зона в 10 метров от высоковольтной линии. Общая площадь отчужденной территории участка 7,8 соток. Зона полностью лишает меня возможности построить дом, провести газ и т.д. То есть фактически я лишен возможности пользоваться своим участком. Сетевая кампания которая установила охранную зону и опоры ЛЭП, является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность с целью извлечения прибыли. То есть энергетики получают доходы используя мой участок для подачи и продажи электроэнергии конечному потребителю. Вопрос: Имею ли я право принудить энергетиков заключить со мной договор аренды на используемую ими под производственные нужды площадь моего участка?

Читать ответы (3)

Проблемы с использованием земельного участка под ИЖС для ветерана труда из-за наличия ЛЭП

Моей бабушке выделили земельный участок под ИЖС как ветерану труда. Участок выделили 12 соток, без обременений. Когда сделали межевание, оказалось что на участке стоит опора ЛЭП 10 кВ. Охранная зона данной линии составляет 10 метров. Вот и получается, что линия делит участок пополам, и 5 соток земли находится в охранной зоне. Она не может использовать весь участок по назначению, а всего лишь один угол под строительство дома. Линия стоит уже 40 лет, а участки выдавали в 2008 году. Вот хотели начать строительство, но получить разрешение на строительство в нужном месте участка не получилось. Собственник ЛЭП предлагает перенести опоры за свой счёт, но это дорого. Подскажите, законно ли всё это, дали участок ветерану, на котором по сути строиться нельзя...

Читать ответы (1)

Вопрос переноса ЛЭП на земельном участке и возможность требования арендной оплаты

На моём участке стоит опора ЛЭП, которая идёт на котельную. Могу ли я требовать переноса опоры за пределы участка или требовать оплаты аренды моего земельного участка, так как охранная зона у меня получается 5 соток?

Читать ответы (1)

Строительство на участке под ИЖС - конфликт с охранной зоной ЛЭП 10 кВт и правомерность действий инженера Россети

Купила участок под ижс, половина участка находится в охранной зоне лэп 10 квт. Инженер россети не даёт разрешение на строительство жилого дома на второй половине участка, которая не входит в охранную зону. Правомерны ли его действия? И на каком расстоянии именно от охранной зоны я могу построить дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос аренды охранной зоны ЛЭП возле приобретаемого участка

Самара - онлайн услуги юристов