Как определить свою собственность в коммунальной квартире с учетом доли в праве и квитанции ЖКХ?
Как узнать где моя собственность в коммунальной квартире? Есть доля 10/91 и доля 2/91 (дареная) есть квитанция жкх оплата за 18 кв.м.
Помогите разобраться где моя площадь, чем владею?
Площадь квартиры 135.6 кв.м жилая площадь 91 кв.м
Правообладатель Санкт-Петербург доля в праве 22/91
Правообладатель юля. доля в праве 29/91
Правообладатель Влад. доля в праве 2/91
Правообладатель Влад. доля в праве 10/91
Правообладатель света. Доля в праве 12/91
Правообладатель нина. Доля в праве 16/91
Добрый день! Пока у вас не определен порядок пользования у вас, так сказать, нет конкретно вашей площади в собственности. Но наверняка у вас сложился исторический порядок пользования. Чтобы закрепить за вами вашу площадь вы можете мирно подписать соглашение с другими собственниками, если они против, о обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.
Спросить
То есть я могу претендовать на любую комнату не превышающую 18 кв.м?
поскольку коридор завален соседским хламом за который по идеи платить мне? если буду иметь площадь 12 кв.м. то остальные 6 я могу перевести в комнату или коридор-кухня.
Спросить
Вы можете определить порядок пользования комнатами в квартире (только комнатами!) по соглашению сторон или в судебном порядке. Суд будет учитывать фактически сложившийся порядок. Коридор и кухня останутся в совместном пользовании.
СпроситьСанкт Петербург. Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что зарегистрированное право-общая долевая собственность. Правообладатель доли 133/427. Это собственность на комнату или доля в общей квартире.
Вы купите долю в праве собственности на квартиру. А комнатой будете пользоваться по сложившемуся порядку.
В Санкт-Петербурге практически во всех коммунальных квартирах долевая собственность, а не собственность на отдельные комнаты как предмет жилищных правоотношений.
СпроситьПомогите разобраться в следующем вопросе. В собственности имею квартиру 3-х комнатную площадью 79 метров, жилая 55 метров. Данная квартира оформлена в собственость (договор купли-продажи) 50% на меня, 50% на сына. Ребенку 13 лет. Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя. Ребенок зарегистрирован в первой квартире, хочу продать свою долю 50% этой квартиры. Каким образом это сделать, с чего начать, слышала, что делить лицевой счет запрещено, а как продать часть квартиры без выделения доли. Играет ли роль, что второй собственник ребенок?
Поздравлюю, вы в лчень интересной ситуации, т.к. вы не можете продать квартиру самой себе. Поясьню, поскольку ваш ребёнок ещё несовершеннолетний и собственник, то вы по закону являетесь ему законным представителем и выступаете во всех сделкух где есть его интересы от его имени. при желании продать свою долю в квартире, вы первоначально должны это соглосовать с сособственником - ребёнком, поскольку он имеет преимущественное право покупки доли в квартире, а вот сдесь и трудности, с которыми вы столкнётесь именно извещение о продаже, сами-себе пишете письмо, второй вариант - другой законный представитель - при его наличии папа, (полагаю у вас и сдесь трудности). Иной вариант, представитель с опеки и попечительства, но они очень редко и неохотно лезут в такие авантюры, тем более еслю узрят, что нарушаются права несовершеннолетнего, Предлагаю первоначально обратиться к ним, как они посмотрят на вашу ситуацию, т.к. всё равно сделка поёдёт через них, а из их взглядов на ситуацию и делать дальнейшие выводы.
СпроситьДве сестры Нина и Света имеют в трехкомнатной квартире равные доли по 1/2.Сестры в 2003 году пишут завещания Нина завещает 1/2 доли сестре Свете,1/2 доли дочери племянницы Наташе, Света завещает 1/2 доли сестре Нине,1/2 доли дочери племянницы Наташе. Нина умирает в 2008 году, Света и племянница вступает в наследство и имеет теперь Света 3/4 квартиры а дочь племянницы Наташи 1/4.В случае смерти Светы, как будет будет разделена площадь квартиры, есть четверо племянников.
Какие доли племянников?
Здравствуйте Олег.
Пусть долго живет Света. Сейчас не надо задавать вопрос, как будет делиться наследство на четверых племянников. Если желаете мира в семье. Просите Свету написать завещание на всех племянников или на своих детей.
Желаю всего хорошего.
СпроситьВ каком законодательном документе узнать объем начисления содержания жилья, который указывается в квитанции на оплату содержания жилья. Общее имущество в нашем МКД составляет 882,3 м 2, а общая площадь дома 6479,1 м 2, доля общего имущества составляет на 1 м 2 (882,3/6479,1=0,136) моя квартира площадью 50,4 м 2. Доля общего имущества на мою квартиру составляет: 0,136 х 50,4 м 2=6,863 м 2. Правильно ли управляющая компания начисляет за содержания жилья, не от доли общего имущества, а от общей площади квартиры? Есть ли законодательный документ по указанному вопросу? С уважением Нина Ивановна.
Нина Ивановна все вопросы по начислению ЖКУ вы можете посмотреть в ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" в приложениях к этому постановлению указаны все формулы для расчета ЖКУ и как их расчитывать.
СпроситьВ кратце, Есть бабушка Нина у нее две квартиры, одна дочь Света и у дочери ребенок 3 года Даша. Они все вместе живут в первой квартире и все прописаны в ней втроём.
Во второй не кто не прописан она сдается и у дочери Светы доля 1/3 остальное бабушки Нины.
У Светы есть своя квартира, она тоже сдается и в ней не кто так же не прописан. Света собирается продавать свою квартиру но документы находятся у Нины и она против этого хотя квартира не ей принадлежит и собирается помешать Свете говорит пойду выписывать вас. Вопрос может ли бабушка Нина их выписать?
Добрый вечер
Если бабушка собственник, то она сможет это сделать, но в судебном порядке, обратившись с иском в суд о признании их утратившими право пользования. Суд это сделает. Без суд. решения нельзя.
Спросить
Да, как собственница, бабушка может через суд снять с регистрационного учета и дочь и внучку. Они могут зарегистрироваться на Светиной доле другой квартиры легко. Ведь если даже там никто не зарегистрирован, за 1 человека коммунальные платежи начисляют все-равно...
СпроситьВ квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
Хасан, взимание платы законно, поскольку кроме вашей квартиры в многоквартирном доме, есть иное общедомовое имущество. Правовое основание: п. 1 ст. 156 ЖК РФ
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Спросить
Сменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьВ выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает?
Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?
Здравствуйте, Олег Владимирович!
Значит долевая собственность. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.
Спросить
Продажа квартиры с долевым участием несовершеннолетней дочери и вопросы органов опеки - как быть?
Я продаю квартиру. 1/2 доли принадлежит мне, 1/2 - несовершеннолетней дочери. Есть другая квартира в Санкт-Петербурге, где дочери принадлежит 1/3 доли (согласно оценочной стоимости превышает стоимость доли в продаваемой квартире). Свидетельство о регистрации права собственности в продаваемой квартире выдано позже, чем свидетельство в Питерской. Органы опеки требуют обязательство о предоставлении дополнительной доли ребенку. Однако, договор передачи в собственность продаваемой квартиры составлен раньше, чем договор дарения в Питерской. Необходимо ли в органах опеки писать обязательство? Квартира в СПб на 2/3 принадлежит дедушке ребенка.
Евгения, наличие у ребенка в собственности 1/3 доли в другой квартире не имеет абсолютно никакого отношения к вопросу продажи квартиры, где у ребенка есть 1/2 доли.
По закону (ст 37 ГК РФ), на совершение сделки с квартирой, где доля принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие органа опеки и попечительства. Как правило такое разрешение предоставляется в том случае, если одновременно ребенку приобретается другое аналогичное жилье.
Поэтому требования органа опеки и попечительства являются вполне правомерными.
Спросить
Вы забираете долю ребенка . ничем не компенсируя ее.В этом и проблема.
Обязательство о предоставлении ребенку аналогичной площади писать обязаны. Решение вашей проблемы, например, возможно путем дарения дедушкой части своей доли ребенку
Спросить
У нас в долевой собственности комната в коммунальной квртире равная 1/7,в квартире стоит общий счетчик на электричество, лицевой счет отдельный у каждой комнаты, мы платили по квитанциям за площадь 16,1 кв.м до мая месяца, последняя квитанция пришла на оплату общей площади квртиры 118 кв.м, подскажите на каком основании нам прислали оплату за всю квартиру и как по закону нужно оплачивать долю в квартире?
---Здравствуйте, а кто по вашему должен оплачивать места общего пользования? Всего хорошего.
Спросить
Здесь идет речь не о местах общего пользования, а счет выставлен за общую площадь квартиры только на 1 человека, а право собственности у 7.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если у вас разделено право пользования и доли выделены по суду в натуре, то платить вы должны каждый за свою часть, с учетом мест общего пользования. Возможно, при начислении допущена ошибка. Уточните в бухгалтерии, которая прислала счет.
Спросить
